如何申请公积金租房?这些申请条件有哪些?
通过合理利用公积金,租房者可以在一定程度上减轻经济负担,享受更加舒适的居住环境。
如何撰写有效的租房合同?
在房产租赁市场中,一份详尽且有效的租房合同是保障租户和房东权益的关键。撰写合同时,应确保其内容全面、条款明确,以便在发生纠纷时能够提供法律支持。以下是撰写有效租房合同的一些关键步骤和要点。1.明确双方身份信息合同的首要部分应详细列出租户和房东的完整身份信息,包括全名、身份证号码、联系方式等,以确保双方...
租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其余部分的租金未获支持。房屋到期租客物品未清空房东起诉索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋...
与二房东租房合同还需要房东签字确认吗?
原房东的签字确认可以证明其对转租行为的知情和同意,从而确保合同的有效性。操作建议为了确保租赁过程的顺利进行,以下是一些操作建议:在签订合同前,租客应要求二房东提供原房东同意转租的书面证明。如果可能,尽量让原房东在合同上签字确认,以增强合同的法律效力。仔细阅读合同条款,确保所有关键信息(如租金、租期、...
租房可以退税吗?租房退税会影响房东吗?
3、信息必须真实有效:在申报租房支出时,提供的租房合同、支付凭证等信息必须真实有效,一旦发现弄虚作假,不仅会被取消税收优惠资格,还可能面临相应的法律责任。简言之,虽然我国目前没有直接的租房退税政策,但通过个人所得税专项附加扣除,租房者可以在一定程度上享受到税收上的优惠。希望通过本文的介绍,能够帮助...
玉门市第二、第三、第四小学2024年秋季招生入学公告
(2)无自有住房的,需提供规范的租房合同、房东的房屋产权证和身份证复印件、租金交付等凭证、半年以上水暖电等缴费印证票据;持有务工单位工作及工资证明(www.e993.com)2024年10月20日。06招生顺序第一顺序:按照国家、省、市相关规定,协调享受优待政策人员子女入学。第二顺序:监护人在片区内购买住房,且住房地址与学生户籍地址一致的学生。
小兰租房期间,房东把房子卖了,小兰与原房东的租赁合同还有效吗?
问:小兰在租房期间,房东把房子卖了,关于小兰与房东的租赁合同,以下说法正确的是()。A.租赁合同有效,房子所有权的变动不影响租赁合同的效力;B.租赁合同无效,小兰需要与新房东签订合同;C.租赁合同效力待定,要看新房东是否追认;D.租赁合同无效,因为房子产权发生了变动。
租房期间房东把房子卖了,租赁合同还有效吗?
答:有效。《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。问:小周想在租的房子合同到期后继续租,有其他房客来看房,这时小周有什么权利?答:相同条件下,小周有优先承租权。《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优...
租房合同期内房东擅自闯入算侵权吗?
济南历下法院经审理认为,从实体看,根据被告对原告牛赶赶及其他相关人员所作的询问笔录可以证实,原告牛赶赶伙同他人以更换门锁方式进入出租屋,并将房屋租赁人郭芸芸的房屋租赁合同复印件擅自销毁,造成租客回家时无法打开房门。该房屋系报案人郭芸芸租赁居住,且尚在租赁有效期内。在民警到达现场后,原告牛赶赶仍不听从...
法律咨询:租房遭遇"二房东"怎么办 合同是否有效
该行为的法律后果是如果双方签订的房屋租赁合同经出租人追认或者转租人在订立合同后取得转租权的,合同有效。否则所签房屋租赁合同为无效合同。因此,建议张先生与出租人协商,争取出租人对合同的追认。如果无法得到出租人的追认,可以要求转租人承担合同无效的法律责任,即要求转租人返还相应的房租和押金,转租人的行为造成...