建议给城里回不去的3亿农民工宅基地发放产权证

农村宅基地没有市场价,应赋予宅基地商品属性,让农村人与城里人一样获得宅基地的使用权、处置权,获得土地流转升值的财产价值。农村人口进城购买二手房,也带动城镇居民住房改善,促进房产尽快去库存化。土地是供给有限商品,无法持续为农村人口分配宅基地,这种解决方式也让拥有宅基地的人口承担了土地使用权成本,合理反映土地...

两会建言:建议给全国农民宅基地颁发产权证

对此,如果20世纪90年代城市住房改革下职工单位分的房子可以买卖,可以产权化、私有化,那么农民工在农村的宅基地能不能实现买卖转化,给农民的宅基地及农宅发产权证,使他们可以交易宅基地及农宅的使用权,拥有在城市立足的第一桶金?城镇化是现代化的必由之路,也是扩大内需和促进产业升级的重要抓手。截至2022年我国1.4...

工作学习必备!自然资源部公布继续有效的规范性文件目录

28国土资源部财政部住房和城乡建设部农业部国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知国土资发〔2014〕101号国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合发布29国土资源部国务院侨务办公室关于做好华侨农场土地保护和开发利用工作的意见国土资发〔2013〕11...

私人财富管理师|农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承

导读:自然资源部2020年9月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

21、在因历史原因没有本案相关地籍档案、当事人也不能提供其宅基地合法有效的原始权属凭证或其他有效证据的情况下,经过实地测量并根据当事人现有宅基地使用情况和房屋现状,确定宅基地使用面积,进而作出被诉确权决定,并不违反法律法规的相关规定。案例文号:(2018)最高法行申3749号...

父母宅基地分家给己方,后签署拆迁协议,亲属起诉拆迁无效案例

对于一号宅院的宅基地来源情况,双方均表示系林某贤、赵某芬申请所得,二人还申请了另外一块宅基地为A村二里二号(以下简称二号宅院)(www.e993.com)2024年11月22日。对于分家情况,原告表示没有分过家,周某芝表示自1986年与林某鑫结婚后,居住在二号宅院。林某贤、赵某芬与林某涛在一号宅院居住。林某贤去世后,赵某芬与周某芝居住过。

推进农村土地制度改革,以全面深化改革推进中国式现代化

同时,农村大量的宅基地和自建房可以自由转让,土地和房产将得到有效利用,进城农民获得初始安家的资产,可复垦的农地会增加,这也有利于粮食安全。今年3月两会期间,原国家房改课题组组长、中房集团原董事长孟晓苏接受媒体记者专访时也表示,应当打破城乡二元结构,取消农业户口和非农业户口的户籍制度,包括改变城乡分割的土地...

中华人民共和国土地管理法

1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过,根据1988年12月29日第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第一次修正,1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一...

委员建议统一农村“一户一宅”中“户”概念,江西多部门会商答复

关于统一农村宅基地管理“一户一宅”中“户”概念的建议》称,江西省严格执行“一户一宅”政策,但在政策执行过程中,各地也遭遇了“户”的概念不明确、“户”的认定无标准、分户条件不统一等现实困境,其中较为突出的,就是片面以公安部门户籍登记为准来确定“户”,以至于个别地方农民群众的合法用地权益得不到有效...

自己买的宅基地,别人却办了宅基证?40年后,6旬老人拆了邻居房屋被...

2021年7月，张孝文委托律师就宅基地争议发起民事诉讼。开庭前，张孝文被告知对方持有宅基证。法院建议其撤诉。↑宅基地确权后该处宅基地备注“存有争议”2018-2019年，当地宅基地重新确权。一张坡张村宅基地划分图表显示，上述宅基地所有人为张世修长子张留峰，但注明：存有争议。自己家花钱购买的宅基地，对方却拥有宅基...