开发商因虚假宣传被行政处罚,签订的《商品房买卖合同》还有效吗?

甲公司辩称,广告宣传在先,双方签订合同行为在后,甲公司交付的房屋符合合同约定,不存在违约行为,杨某对与其有重大利害关系的条款并无异议,并且签字认可,杨某对房屋的商务办公性质是明知的。法院审理本案的争议焦点是:甲公司是否需要承担赔偿责任?法院经审理认为,当事人在订立合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重...

如何电子签合同?国内外最主流的8大软件

在互联网金融快速发展的今天，电子签合同已经成为新常态，它不仅简化了传统的文档处理流程，也提高了交易的安全性和效率。随着电子合同在互联网金融行业的广泛应用，越来越多的企业和个人开始重视如何有效地利用这一工具来优化业务操作和合规性。在我的这篇博文中，我将深入探讨市场上的主流电子签名软件，介绍它们的关键...

问法热线丨签了购房协议,多年后卖家不配合办理过户咋办?法官在线...

可以认为，这份房屋买卖协议是您和对方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。”毕法官表示，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺，虽然房屋价格随市场行情的变化而变化，一旦约定好价格签订了合同则不能再反悔。合同纠纷是一种常见的法律纠纷类型，针对...

房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗

林宇于2021年7月16日回函称买卖合同真实合法有效;顾强应按合同约定履行解押等义务但未履行;中介曾安排两次网签因顾强方不配合致使过期;希望顾强尽快履行合同项下义务。双方确认顾强于2021年7月19日偿还涉案房屋贷款,并于7月22日解除抵押登记。林宇曾于2021年9月27日将顾强诉至本院,后经本院建议撤诉并在本案中提起...

...开发商因虚假宣传被行政处罚,签订的《商品房买卖合同》还有效吗?

购房者签订合同时已经发现房屋实际用途与广告宣传的公寓性质不符并继续签订合同,市场监督管理部门对开发商虚假宣传行为进行了处罚,购房者还能否以房屋性质与宣传不符为由要求开发商赔偿?案情简介2019年3月31日,杨某购买甲公司开发的房屋一套,双方签订的《商品房买卖合同》中约定“该商品房的用途为商务办公、买受人...

【小船说法】房子被法院查封后,还有“救”吗?

案外人购买的房产被法院查封,可向法院提出案外人异议,法院应当受理并及时审查(www.e993.com)2024年12月20日。对执行中的房产,如果案外人在人民法院查封涉案房产之前,已经签订合法有效的书面买卖合同,并完成交付。且非因案外人原因未办理过户手续。案外人提出异议的,法院应当予以支持。

“连环买卖”的房屋可以排除强制执行吗?

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定,符合下列情形的依法予以支持:一是在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;二是在人民法院查封之前已合法占有该不动产;三是已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;四是非因买受人...

法答网精选答问系列:执行异议之诉中商品房消费者物权期待权保护...

二者相同之处在于两点:一是申请执行的债权都是金钱债权,二是在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同。二者不同之处在于五点:一是保护的对象不同。前者为买受人,后者限定买受人为消费者。二是异议指向标的物不同。前者是为不动产,既包括一手居住用房,也包括一手商住用房,还包括二手房,以及其他不动产。

网上签的p2p借贷电子合同有效吗?

p2p是网络新型的理财产品之一,虽然发展只有短短几年时间,但它的资金量却非常的巨大。p2p主要是依托网络产生的,它所有的程序都是依靠网络。那么,网上签的网络p2p借贷电子合同有效吗?依法成立的P2P电子合同具有法律效力。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。电子合同可以视为书面形式,当事人订立电...

他人代签的劳动合同是否合法有效?

因此,对他人代签的劳动合同,如果劳动者事前未授权但事后追认的,代签的劳动合同有效,否则无效。为了避免争议,用人单位应提前制作好劳动合同文本发给劳动者审查,并与劳动者预约好签订书面劳动合同的时间、地点及突发情况下的处理,防患于未然。(三)能代签,但代签人必须符合法律规定。无论是谁代劳动者签订劳动合同,...