北京房产律师——以买卖名义签署房屋抵押协议有效吗
2.周某鹏、吴某丽之间的房屋买卖合同法律关系存疑,二人有以签订房屋买卖合同作为民间借贷担保的可能性。一审法院判决周某鹏继续履行其与吴某丽于2020年7月17日签订的《北京市存量房屋买卖合同》与事实不符。3.即便周某鹏、吴某丽的房屋买卖合同法律关系合法有效,周某鹏的行为构成“一房数买”。在“一房数买”的基...
离婚后房屋带抵押过户给子女的承诺是否有效?律师办案探索新思路
离婚后房屋带抵押过户给子女的承诺是否有效?律师办案探索新思路案情简介张先生和李女士于2015年协议离婚,离婚协议书约定将婚后共同购买的登记在张先生名下的房屋赠与儿子小张,未结清的贷款、过户的税费均由张先生承担,但没有约定具体的过户时间。离婚后该房屋由张先生出租并收取租金,一直没有过户给小张,后张先生再婚...
...如何变成消费贷?业内人士:不排除有中介在其中搞假系统、打时间...
对此,一位业内人事提醒,“如果房款还没到账,房子就用来抵押贷款。不排除有中介在其中搞假系统、打时间差的可能。”每经记者张宏肖世清每经编辑马子卿11月7日,濮阳农商银行发布一则关于合理解决客户诉求的说明指出,针对贷款问题,该行已成立工作专班,对有关客户将逐一排查,开辟绿色通道,采取有效措施,最大化...
台州夫妻创业,从欠债70万到年销4亿,拿下双11类目第一
抵押房子换现金流,差点把自己干倒闭天下网商:从2016年到今天,电商1个亿,就这样一个小众赛道来说还是很惊喜的成绩。期间踩过什么坑吗?任晓婷:2018年左右的时候,差点把自己干倒闭。当时还是工厂思维,整个团队管理是失控的,欠了一屁股债。天下网商:那时候电商模式还比较轻,问题出在哪里?任晓婷:如何管理电商团队...
露香园二期(2024)官方网站 |露香园二期售楼处丨效果图丨车位优惠
是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。30.确权确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
...为借钱,父亲私自抵押了他和孩子的房子……合同是否有效?判了!
借款到期后,大林多次催讨,陈先生却始终没有还钱(www.e993.com)2024年7月29日。大林无奈,向法院提起诉讼,请求法院判决陈先生、小陈偿还大林借款本金190万元,并偿付相应的违约金利息,若陈先生、小陈未能按时归还借款,大林可就全部欠款本金、利息等实现担保房屋的抵押权。一审非出于未成年儿子利益,抵押部分有效,部分无效...
男子找人冒充老婆偷偷抵押房产,人被抓了,代签的合同还有效吗?
人被抓了,当初“代签”的《抵押借款合同》还有效吗?为此,阿美提起了民事诉讼,将大勇、阿方诉至法院,要求确认大勇和阿方之间的《抵押借款合同》无效,由阿方注销房屋抵押登记,阿方归还案涉房产的房产证、国有土地使用权证原件。法院审理后认为,大勇的所作所为,名义上系向阿方借款,实则为诈骗阿方财物。大勇与...
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,肯定一些法律明令禁止的我们不能干,必须做到专款专用,一般情况下,很多城市是不允许你再贷款买房的,防止违规资金流入房地产。6、申请时间须已还按揭贷款满一年申请时间在已还按揭贷款一年以上,也就是说,申请贷款的人,必须在偿还原有房贷超过一年及以上的时间才可以。
房贷还没还清,但是房价涨了,可以把房子再次抵押借款吗?
答案是肯定的,可以,而且这有一个专业的名词叫作二押,根据《中华人民共和国担保法》第三十五条规定:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。举例分析:小明2016年购房时,价格为1万元/平方米,房产面积100平方米,则...
法“晋”人心 每日一问 | 租的房子被卖了,房屋租赁合同还有效吗?
房屋租赁合同还有效吗?有效!Q“买卖不破租赁”的条件有哪些?1.租赁物所有权转让时,已经存在合法有效的租赁合同,即合法承租在先,所有权变更在后。2.租赁物已经交付给承租人使用。3.出租人或租赁物的所有人将租赁物的所有权转让给第三人。