没过户的房子可以卖吗?未过户买卖协议有效吗?

其次,关于未过户房屋买卖协议的有效性。买卖双方签订的协议,即使房屋尚未过户,也具有一定的法律效力。这种协议通常被视为一种债权合同,即卖方有义务在条件成熟时将房屋过户给买方。然而,这种协议的执行依赖于卖方是否能够合法地将房屋过户给买方。如果卖方因故无法完成过户,买方可能需要通过法律途径来维护自己的权益。为了...

房子赠与协议 有必要吗?

答案是不可以！因为法律规定，赠与的意思表示要和赠与行为同时发生才有效，如果是因为打算离婚了才去补签，会被认定是父母和孩子在“恶意串通”，损害第三方利益。除非是夫妻的另一方，认可这个房子就是对方父母赠与对方一个人的，愿意在补签的《赠与协议》上签字，那么这个补签的协议才是有效的。最后，虽然《赠与...

如何撰写房子协议以保障双方权益?房子协议的撰写要点有哪些?

在房产交易中,撰写一份详尽且公正的房子协议至关重要,它不仅确保交易的顺利进行,还能有效保障买卖双方的合法权益。以下是撰写房子协议时应考虑的关键要点,以确保协议的完整性和法律效力。明确双方身份和联系方式:协议的首部应详细列明买卖双方的全名、身份证号码、联系地址及电话,确保双方身份的真实性和可追溯性。详...

财富管理|女婿与岳母签订的房屋转让协议明显低于市场价有效吗?

本院认为,二娃与王**签订的《房屋转让协议》系双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。二娃主张转让案涉房屋并非双方真实意思表示的理由不能成立,首先,王**仅认可二娃为达到符合公积金贷款条件而转让案涉房屋,二娃无证据证明双方出于虚假意思表示签订案涉《房屋转让协议》;其次,...

哥哥通过遗嘱继承的房子,弟弟有权分吗?

杨志峥律师认为二人签订的协议为权利人对涉案房屋的分配达成了合意,合意内容不违反法律、行政法规的强制性规定,应属有效,不宜变更。最终,法院认可了杨志峥律师的观点,认定协议有效,由曲甲继承房子的60%份额。都说兄弟同心,其利断金,希望判决下来后,曲乙能尽快解开心结,跟哥哥重归于好。

北京房产律师——以买卖名义签署房屋抵押协议有效吗

综合在案证据,法院可以认定周某鹏所称陈某杰所持房屋买卖合同实为周某鹏向孙某坤借款时为担保还款而签一节具有高度可能性(www.e993.com)2024年11月7日。陈某杰与周某鹏之间并不存在真实的房屋买卖合意,双方以虚假的意思表示签署的该份房屋买卖合同应属无效。陈某杰要求周某鹏履行房屋买卖合同办理过户的诉讼请求法院不予支持。

按揭房子买卖可以公证吗?需要签什么合同?

答案是肯定的。按揭房子的买卖可以通过公证来确保交易的合法性和安全性。公证是一种法律程序,通过公证可以证明文件的真实性和合法性,从而保护买卖双方的权益。在按揭房子的买卖中,公证可以包括但不限于以下几个方面:买卖合同的真实性和有效性贷款协议的合法性...

半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...

杜先生称,虽然一审、二审均败诉,但业委会对业主与开发商签订的车位使用合同并不买账。记者看到,小区楼下张贴着多份醒目的告示:“本小区所有车位归全体业主共有,不得私下转让、出租、出售,房子出售,车位收回重新分配。”小区内车位紧张业主王女士介绍,2005年入住小区时,向开发商购买了一个车位,之前每年只需交360...

城里人买农村房子的协议有效吗?

城里人买农村房子的协议有效吗?转自:人民政协报基本案情:任某某、李某某于2006年6月7日签订《协议》一份,内容为:“今有村民任某某,将宅院一座(其中北房3间、东房3间、耳房1间,树木数棵)经协商转让给李某某所有,宅基随房使用,四邻以宅基本为准,转让费壹万捌仟贰佰元整,笔下两清,立字为证,卖方任某某...

...父亲卖了儿子的房子,拿钱跑了!儿子被买房的告了,卖房协议有效吗?

这个房子自始至终都是叶某所有,我们签协议时对房屋买卖的主要内容进行明确约定,是真实的意思表示,买卖合同关系成立。离婚协议书相关约定是他们对自身权利的合法处分,我在签订协议时并不知情,作为善意第三人,离婚协议内容对我不发生效力。这份《套房买卖协议书》到底有没有效?