中介报酬应如何认定
综上,原、被告之间签订的居间协议系双方真实的意思表示,未违反法律法规的禁止性规定,为合法有效,现原告的居间服务对合同成立起到了一定作用,被告应当支付原告咨询服务费用。但综合考虑双方对于居间费用的约定和原告在招投标项目中提供的劳务情况,以及各自促成合同成立的原因力,根据权利义务对等原则,法院认定被告应向原告支...
居间协议是什么意思
居间协议的主要作用是确保交易的透明度和公平性。通过明确中介机构的责任和服务范围,可以有效避免信息不对称和潜在的纠纷。此外,居间协议还为委托人提供了法律保障,确保其在交易过程中的权益得到保护。居间协议的主要内容居间协议通常包含以下几个关键部分:居间协议在房产交易中的重要性在复杂的房产交易过程中,居间协...
二手房买卖居间合同是否为正式合同是什么?
在二手房交易中,居间合同的作用不容忽视。首先,它明确了中介机构的职责和服务范围,保障了买卖双方的权益。其次,通过居间合同,买卖双方可以更有效地沟通和协商,减少交易过程中的误解和纠纷。最后,居间合同还规定了中介费用的支付方式和标准,为交易的成本控制提供了依据。四、二手房买卖居间合同的注意事项在签订二手房...
有效化解房地产中介合同纠纷,这场发布会有看点!
发布会介绍,为有效化解房地产中介合同纠纷,上海市第一中级人民法院不断更新审判理念,创新审判权运行机制,切实保障中介合同各方当事人在房地产交易中的合法权益。??一是聚焦适法统一,着力提升类案审判质效。通过发布典型案例、撰写类案裁判方法等方式梳理审判常见问题,提炼并总结审理思路和裁判要点,通过召开专家...
房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗
依法成立的合同自成立时生效。本案中双方的买卖合同由中介居间签订,是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规强制性规定,没有证据表明存在法律规定的无效情形。被告林宇为规避税费拆分房屋真实交易价格虽违反税收管理规定,但与合同无效性质不同。因此,原告顾强要求确认网签交易价格为2450,000元的合同条款无效以及要求...
从事“AB贷”居间业务,是一种可能会被认定为合同诈骗的行为!
就目前常见的“AB贷”看,贷款中介构成合同诈骗主要有两种情形:一、贷款中介虚构可以为借款人办理贷款的事实,隐瞒实际是以其亲友身份办理贷款的真相,从中骗取高额手续费;二、贷款中介存在虚构中间费用,骗客户支付高额居间费的行为,如虚构居间行为、虚构打通银行渠道等理由骗取客户的居间费(www.e993.com)2024年10月19日。非法放贷,是定非法经营...
贝壳租房:争议的省心租和小中介
但在中介和房东沟通后,中介态度冷淡,表示没有义务帮忙解决,而房东只提供了手里另外两套房源供换租,其中一套仅装修完一个月。无奈之下,小赵只得向贝壳平台投诉,与贝壳平台沟通后,贝壳表示只能居间协调,无法强制要求中介如何处理。“平台上的中介和贝壳是合作关系,我们能做的只能是出现问题后,给予一定的限流...
楼市乱象!中介推高房价的“九大套路”
高价!高价!还是高价!高价对于卖家有利,也能让链家吸引到更多的房源。在二手房中介这个“得房源者得天下”的领域,链家这一手段是有效的,对买家也是够狠。有一个朋友表示,她在换房时曾通过一家房产中介看中了一套房子,已经跟业主达成口头协议。但在即将签约之时,却被链家的中介给“撬”了,只因他们向业主承诺...
现阶段我国信贷中介现状、风险与解决方案
但是,目前信贷中介行业缺失必要的监管,缺乏核心竞争力,全国各地信贷中介犹如散兵游勇,充斥在各大商业银行的门前和交易场所,基本上处于散养状态,虽然可以一定程度帮助借款人更快获得贷款产品和服务,但由于经常发生欺骗借款人、放贷程序不透明、利用客户资质不足或征信瑕疵坐地高额收费,甚至伪造虚假流水、假合同、假法定材...
什么叫居间合同
居间合同在房产交易中扮演着至关重要的角色。首先,它确保了交易的透明度和公正性,通过专业的第三方服务,减少信息不对称带来的风险。其次,居间合同有助于加快交易进程,中介机构凭借其专业知识和市场网络,能够更有效地匹配买卖双方的需求。最后,居间合同还提供了法律保障,一旦发生纠纷,可以依据合同内容进行调解或诉讼。