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存量商品房、已售旧公房、私房交易方式拍卖、招标、协议出售、出租等买卖、租赁、交换等11、土地使用权出让:指国家以土地所有者身份,按指定地块的使用年限、用途和城市规划等条件,将城市土地使用权出让给土地使用者,并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为。出让交易双方是国家和用地单位或个人。
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同时,还规定违反该条例的规定,擅自与农村集体经济组织或其成员签订有关征用土地协议的,其征用土地协议无效;在非法取得的集体所有的土地上进行开发建设的,以非法转让土地论处。6.什么是行政划拨用地?土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土...
保利姑苏臻悦售楼处:出事了!爆炸新闻!保利姑苏臻悦值得买吗
出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);10、房地产市场:a、一级市场:以土地为体(亦称土地市场、土地交易市场);b、二级市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或赠与将产权转买给...
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媒体调查收视率造假:1集百万元 对赌协议推动买卖
“对赌协议”推动收视率买卖收视率造假的背后,一方面是国内电视剧供大于求的现状,另一方面则是电视台的生存需要,通过高的收视率拉到更多广告。2015年1月1日“一剧两星”之后,国内基本上有一半的电视剧上不了电视台的首播。有数据显示,我国每年电视剧产量超15000集,却有近9000集无法播出,而能上卫视首播的...
本案农村房屋买卖有效吗?
第一种观点认为该房屋买卖协议无效,应退房退款(www.e993.com)2024年7月30日。理由是:农村房屋买卖必须以村委同意并出具办理土地使用权变更手续的证明为前提条件,现村委认为双方的房屋买卖“属私下交易”,该买卖侵犯了村里其他集体成员的利益,故该协议无效。第二种观点认为该房屋买卖协议有效,应驳回原告的诉讼请求。理由是:双方签订的房屋买卖协议是...
张玲说法|违建领证、连续买卖合同有效 小产权房的春天来了?
“《若干规定》虽然规定除市政府另有规定外,违法私房确认产权后不得买卖,但该禁止性规定并非法律和行政法规层级,且不属于效力性强制性规范,不能作为认定合同效力的依据。”张茂荣律师强调,绿本房不能过户的事实并不影响转让合同的效力。涉案房屋为绿本非市场商品房,房地产权登记部门不予办理过户登记行使的是行政管理...
农村房屋买卖合同的效力认定
依据我国现有对农村土地流转的相关法律规定,买卖农村房屋具有严格的限制条件。在符合条件的情形下,允许转让;不符合法定条件的,房屋买卖协议一般认定无效,特殊情形下,才会认定有效。
21理财私房课丨关于期货,你应该知道哪些事?
期货交易诞生的逻辑很好理解,早期的粮食贸易由于本身的季节性,以及交通、气候等因素的影响,为农民和商人们带来很大不便,所以就出现了远期合约,即在买者和卖者之间商定的,将来在某一确定时刻,按确定的价格、数量交割某项资产的协议。随后的发展史上一个关键节点是此类远期合约的标准化,交易所开始为合约制定更多约束框架...
朋友圈“私房粽”走红 业内人士:无监管有隐患
这种基于熟人关系的买卖,消费者觉得省心,卖家也省事儿,发个图,沟通一下,就收钱发货。而且朋友圈“私房美食”大多数都强调美食自制、无任何添加剂、原料纯正无污染,这在一定程度上吊足了消费者的胃口。加上都是认识的朋友,不少人碍于面子都会成为这类食品的消费者。