政府通过溢价分成协议,变相减免土地出让金是否有效?

案例三:最高人民法院在淮安市清江浦城市资产经营有限公司与江苏和润置业有限公司破产债权确认纠纷再审审查与审判监督民事裁定书最高人民法院(2017)最高法民申4520号中认为,“案涉《框架协议》是否有效的主要争点在于《框架协议》约定和润公司根据案涉地块挂牌竞价情况获得不特定的补偿和奖励条款是否损害了国家和社会...

某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案

某房地产公司依据《国土资源部关于加大闲置土地处置力度的通知》(国土资电发〔2007〕36号)相关规定,主张合同无效,不符合前述合同法规定。且01号《补充协议》已剔除了“非净地”部分,“非净地”因素已经不复存在。因此某房地产公司再以“非净地”出让为由,主张合同无效,没有事实和法律依据,仲裁庭不予支持。本案...

被拆迁人对拆迁安置房屋是否享有排除执行的权利?

被拆迁人与拆迁人按照所有权调换形式签订房屋拆迁协议,明确约定拆迁人以位置、面积等特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,被拆迁人在法院查封前已实际占有案涉房屋,其对拆迁补偿安置房享有的民事权益是否足以排除对该房屋的强制执行?案情简介2012年,A村进行城中村改造,A村村委会与B建筑公司签订《合作开发协议》及《...

小产权业主旧改拆迁转让回迁指标后违约,深圳房产律师助买家退款

1、回迁房(拆迁安置房)买卖合同在市场交易过程中是否有效?通常来说,交易双方在真实意思表示的前提下,针对安置房屋签订的买卖合同,理应合法有效。根据《民法典》第144条的规定,合同无效的情形有五种,一般针对回迁房买卖合同来认定是否有效的依据通常是看是否违反法律、行政法规效力性强制性规定。本案中王某、陈某就涉...

达川2024年小学一年级、初中一年级招生公告

2.房产佐证:提供房屋拆迁安置补偿协议或房屋拆迁补偿安置卡原件。3.亲子关系佐证:若适龄儿童以其法定监护人的拆迁房登记入学且与法定监护人户籍不一致的,提供适龄儿童与其法定监护人亲子关系的佐证材料原件,如:出生医学证等。若适龄儿童以其祖父母或外祖父母的拆迁房登记入学且户籍三代不同册的,提供三代人亲子关系...

全国人民法院:关于商品房买卖纠纷的25条裁判要旨

房地产开发企业违反诚实信用原则,能够办理商品房预售许可证而未办理,并以在起诉前未取得商品房预售许可证为由请求确认商品房预售合同无效,企图获取较合同有效时更大利益的,属于恶意抗辩,人民法院不予支持(www.e993.com)2024年11月17日。案例文号:(2018)陕01民终8145号07、参考案例:武某某诉上海某房地产公司商品房预售合同纠纷案...

际华集团股份有限公司关于与新兴际华集团财务有限公司签订金融...

对所投资公司和直属企业资产的经营管理;球墨铸铁管、钢塑复合管、管件及配件产品、铸造产品、钢铁制品、矿产品、工程机械、油料器材、水暖器材、纺织服装、制革制鞋、橡胶制品的生产、销售;货物仓储;与上述业务相关的技术开发、技术服务及管理咨询;承揽境内外冶金、铸造行业工程及境内国际招标工程;进出口业务;房地产开发。

南京房产律师:儿子私自卖母亲的房子 所签协议有效吗

导读:儿子私自与别人签协议卖掉了母亲的房子,该协议有效吗?下面我们通过案例为您解析。案情简介儿子私自卖掉母亲的房子米先生的父亲多年前离家出走,至今未归,米先生与姐姐一家三口和母亲一直共同居住。2009年9月,米先生所在的县进行城市改造,米老太与房地产公司签订拆迁协议,获得该县某小区的三套楼房,三套楼房...

800万讨还之路:法院判了还款协议签了,遇上乡镇合并,街办称会积极...

同月，四川怡海房地产公司将债权转让给戴女士。后根据法院计算和双方协商，确定退还保证金、拆迁费及利息一共800万元。2019年10月，在法院主持下，戴女士与原石塘镇政府达成《执行和解协议》，约定2019年10月31日前支付100万元；2019年12月31日前支付200万元；2020年7月31日前支付200万元；2020年12月31日前支付300...

...合同有效吗? 淮安市淮安区检察官详解如何规避夫妻共有房产的...

一审判决认为,丁某虽然是丈夫代为签字,但是事后对房屋买卖合同进行了追认,因此房屋买卖合同有效,许某、丁某应当履行自己的义务,配合买房人华某夫妇办理过户手续。同时,《拆迁安置权利转让协议》约定,许某、丁某将面积为120平方米的拆迁安置房的安置权利转让给华某夫妇,协议转让总价为30万元。如果房屋面积不足120平方米...