因拆迁假离婚,却弄假成真!签的“移情别恋”赔偿协议有效吗?

这样的协议是否有效能否保护双方的权益呢？近日南通如皋市人民法院就公布了一起这样的案例据悉，张女士与王先生在2016年结婚，婚后两人幸福美满。2020年，为了获得更多的拆迁补偿，两人商量假离婚，在民政局签订的离婚协议书中约定称：婚后没有添置共同财产，婚姻存续期间的债权债务归各自承担。两人还私下签订了一份...

私下“以房换房”有效吗?法院是否认可?

首先是私下“以房换房”协议是否有效。“以房换房”其实也是我国不动产权产权变动的一种合法方式。最近为了解决房地产市场的“去库存”问题,像武汉、佛山等地都推出了房地产“以旧换新”的活动,这就是一种典型的“以房换房”。另一种是不同时间上的“以房换房”,拆迁旧改中,被拆迁人选择用新房而不是货币补...

珠宝签订不退不换协议是否有效?探讨其法律效力及应对策略

1.有效性:a)明确约定:当双方明确约定了不退不换的不合法条款,并在合同中清晰地表明了这一点,协议通常被视为有效。这意味着买家在购买之前明确了风险,并同意了卖方的无理由政策。b)客观原因:协议的是不有效性还取决于有无合理的应该客观原因。如果商品有明显的退换瑕疵或损坏,并且买家事先并不知情,那么签...

人身损害事故双方私下和解后再起诉能得到支持吗?

民事主体双方在未经诉讼程序私下达成的和解协议,其效力相当于平等民事主体之间签订的就赔偿事宜达成的民事合同,只要满足行为人具有相应的民事行为能力、协议双方意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,即为有效的民事协议,双方应基于诚实信用原则遵守约定。但双方签订的和解协议并不等同于法院出...

杭州人家,每个月要交多少物业费?

签购房协议的同时你还签过“增值服务协议”吗?还有读者反馈,近两年,一些品质一般的刚需小区,综合物业费也悄悄上浮了。“物业费2.75元,能耗费0.5元,增值服务费1.75元,加起来要5元/平方米,可我们并不是高端小区啊。”90后业主小朱,上半年摇中了城南的一个新盘,签合同时被要求同步签一份《增值服务协议》。增值...

周峰:“二手房”买卖合同的效力审查 | 微课程|过户|约定|买受人|...

如果审查下来发现,法定代理人对于合同的签订他是知晓的,也没有证据证明在签约过程中他曾经提出过阻挡、阻拦,那么我们应该推定法定代理人对限制民事行为能力的签约事实是同意的,对系争的合同我们要认定有效(www.e993.com)2024年11月19日。如果说按目前的证据无法判断法定代理人对合同签订事实是知情的,那么根据法律规定,我们应该认定买卖合同是无效的。

“上海老人将房产送给水果摊主案”落槌:涉案房屋归水果摊主

高明月律师表示,意定监护协议有效,水果摊主承担了监护人职责。遗赠扶养协议有效,水果摊主履行了生养死葬的义务。在他看来,上海老人有法律意识,未雨绸缪为自己做好意定监护以及遗赠扶养的法律安排,捍卫自己的自由和尊严,也实现了自己财富的意定传承。并且,公证文件经受住了严苛的质疑和挑战。高度对抗的家事司法实践...

交通事故后私下签订的和解协议是否有效

交通事故后私下签订的和解协议是否有效董某驾驶电动三轮车在路上行驶时,碰撞到在路边不按要求停放的李某的货车,董某受伤。经相关部门认定董某承担主要责任,李某承担次要责任。董某在医院治愈出院后,与李某及其保险公司私下达成和解并签订协议(李某在该保险公司投有不计免赔50万商业三者险),由保险公司赔偿董某各项...

私底下签的财产分割协议是否有效?

不论是私下,还是有人见证,亦或是去公证处公证的合同只要不属于上述情形就是合法有效的合同自双方签字盖章之日起生效合同相对人就要对合同中约定的权利义务承担责任违约方要承担违约责任家庭财产分割协议注意要点:必须家庭全部成员共同协商一致,自愿签署不遗漏任何可能的权利人不能损害任何债权人的权益,否则会被...

私下签协议购北京小客车指标有效吗?法院这样判

私下签协议购北京小客车指标有效吗?法院这样判因购买小客车指标实际无法使用,郭某将王某告上法庭,请求法院判决双方签订的协议无效,返还购车指标款并承担案件受理费。一审法院判决王某返还郭某车辆指标款3.7万元。王某不服,上诉至二中院。日前,北京二中院经过审理,驳回上诉,维持原判。