事关农村自建房!绍兴一地出新规
具体负责本行政区域内资格权人分户及宅基地转移的确认,农村个人建房的规划、建设、审批、批后管理和农房确权;建立镇(街道)农村个人建房质量安全监督制度和巡查制度,及时发现和处置违法违规行为;建立一个窗口对外受理、多部门内部联动运行的农村个人建房联审联办制度,指导村民会议制定、修改宅基地管理章程、村规民约,加强...
仁恒时代天境-2024官方楼盘详情-时代天境售楼处-周边配套-房价
它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者,受让者只能在红线范围内施工建房。宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质,与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图,是房地产证的重要组成部分,主要反映权利人拥有的...
小产权,你真的懂吗?
因此,小产权房的产权证并非真正合法有效的产权证!什么是小产权房?小产权房只是一个统称,包括集资房、民房、村委统建楼、集体大红本、回迁房!通常市场买的只有两种小产权房,第一种是集资房、自建房、统建楼,这种小产权房一般签合作建房协议书!第二种就是集体大红本,大红本是有产权的,通常50年,这种大红本的...
乡村振兴:农村宅基地合作建房协议法律效力的司法认定问题
王玉刚与陈明伟签订的《合作建房协议书》系双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方应按照合同约定全面履行各自的义务。一审、二审法院均认定该合作建房协议合法有效。(五)联合建房协议系当事人之间虚假意思表示,为无效协议。参考案例案号:(2022)川04民终828号裁判要旨《中华人民共和...
中海海上和集2024官方网站-百度百科-海上和集售楼处-上海房天下
又叫“宗地图”,是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者,受让者只能在红线范围内施工建房。宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质,与相邻宗...
户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布
本案中,王某某与某合作社就涉诉土地签订的《承包合同书》合法有效,王某某依法取得了涉诉土地的承包经营权(www.e993.com)2024年10月17日。王某某去世后,在其他继承人明确放弃继承该承包地的相关权益的情况下,判决支持王某在承包期内继续承包王某某承包的涉诉土地。案例三:户籍迁出后在迁入地未取得土地承包经营权,原土地承包经营权继续存续...
收托不超5人,监控全覆盖!事关家庭托育点,国家发布新规→
(二)房屋产权证、不动产权证或房屋租赁合同(租赁期限不少于3年);(三)照护人员身份证、健康合格证、无相关违法犯罪记录材料、婴幼儿照护相关学历证书或技能等级(培训)证书;(四)房屋竣工验收合格或房屋安全鉴定合格有关材料(自建房);(五)住宅所在本栋建筑物内或者同一平房院落内其他业主一致同意的证明材料;...
城市居民到农村“买房”又“盖房”,拆迁补偿款归谁所有?
经查明,二人签订的《协议书》中约定的房屋所在地块系农村集体土地,原房主刘某已将1000元购房款返还王某。法院审理认为,购房者王某系城镇户籍,其与原房主刘某签订《协议书》,约定购买刘某所有的农村集体土地上的房屋及相应地块地上物,违反相关法律、行政法规强制性规定,系无效行为,二人因此而取得的财产应相互返还。
回乡购买废弃堰塘填土建房,土地买卖合同是否有效?判了!
黄某、张某与甲村签订的转让协议,目的在于买地建房,已然改变土地用途,与《中华人民共和国土地管理法(2004)》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定相抵触,应认定为违反法律强制性规定的无效合同。法院判决如下:黄某、张某与甲村案涉土地买卖行为无效,因该合同所取得...
亲兄弟口头约定的房屋买卖协议有效吗? 法院判了 | 以案释法
法院依法判决确认占甲夫妻俩与占乙1988年达成的口头房屋买卖协议有效。法官说法因本案房屋买卖事实发生在民法典实施之前,应适用当时的法律规定,即适用《中华人民共和国民法通则》。《中华人民共和国民法通则》第五十六条规定,民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的,应当依照法律...