手里有遗嘱可以过户房子吗?并不能!只有两种途径可以过户

并不能!只有两种途径可以过户很多人都有一种误区,以为有遗嘱就能直接过户房子。实际上,想过户房子只有两种途径:要么去公证处办理继承公证,要么去法院打官司拿到判决或调解书。只是有遗嘱是不行的,因为房管局无法确认遗嘱的真实性,也不确定是否有其他遗嘱。遗嘱的形式多样,比如:自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等,...

【以案释法】有遗嘱就能继承房产吗?法院:不一定!

法院审理认为,原告主张按遗嘱单独继承涉案房产必须以遗嘱合法有效作为前提条件。案涉遗嘱系吴父与证明人杨宇商量之后由杨宇打印,为代书遗嘱。该遗嘱中除有立嘱者之一的吴父签名和作为见证人的杨宇签名外,再无其他无利害关系人签名,且未注明具体日期,违背了代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证的规定,形式要件不符合...

买卖中的房屋又被写入遗嘱继承,这房还能继续过户吗?丨小法槌,大能量

姑苏法院经审理认为,陈先生与王大叔签订的拆迁安置房买卖合同系各方真实意思表示,不违反法律法规相关强制性规定,合法有效,各方均应遵照执行。本案中,除尾款外陈先生已按约支付了购房款,王大叔、李阿姨在取得产证后应当按约协助陈先生办理案涉房屋的过户手续。现王大叔在产证取得前去世,其法定继承人应当继受王大叔生...

爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效

江阴法院经审理认为，王某未经全体共有人同意，擅自处分遗产，其行为无效。同时，王某与王小丙私自将五人共有的房屋过户侵害了三原告的继承权，两人以买卖形式掩盖赠与之实。而且，王小丙作为家庭成员，在明知涉案房屋系遗产的情况下，仍然与王某办理过户，可见并非善意，双方恶意串通的行为，损害了三原告的利益。王小丙...

房产过户给子女哪种方式最划算?这些房产新规你一定要了解

相同条件下,赠与过户与买卖过户相比,买卖过户更划算,赠与过户将花费4.1万元。但是如果继承房子的人不打算卖掉房子,只需要缴纳几千块就可以。可如果立有有效遗嘱,且继承人单一,那么更加推荐通过继承的方式过户,只需要缴纳280元的登记费即可。这四类财产子女将无法继承...

巴菲特股东大会4.5万字问答实录:股神最新的投资和人生思考

问题1:今天早上有一些新闻,伯克希尔又卖出了1.25亿的苹果股票,现在这是伯克希尔最重仓的一支股票(www.e993.com)2024年12月19日。一位27岁的B股股东,他来自马来西亚,他说去年你讲到可口可乐和美国运通是伯克希尔两只持股最长的公司,你也讲了这些业务给股东带来了很好的收益。但是你没有把苹果包括进它们的行列当中,你是不是觉得从苹果这边来看,它的吸...

巴菲特股东大会4.5万字问答实录:股神最新的投资和人生思考_解放网...

问题1:今天早上有一些新闻,伯克希尔又卖出了1.25亿的苹果股票,现在这是伯克希尔最重仓的一支股票。一位27岁的B股股东,他来自马来西亚,他说去年你讲到可口可乐和美国运通是伯克希尔两只持股最长的公司,你也讲了这些业务给股东带来了很好的收益。但是你没有把苹果包括进它们的行列当中,你是不是觉得从苹果这边来看,它的吸...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

男子婚内出轨并立遗嘱将房产留给情人女儿,遗嘱有效吗?

故而,法院认为案涉遗嘱的内容有违公序良俗,应属无效遗嘱。最终驳回了韩某的全部诉请。一审判决后,韩某不服又以承担了主要赡养义务为由,提起上诉。二审法院审理后认为,赡养主要是指为被继承人生活提供了主要经济来源或在劳务等方面给予了主要扶助,韩某主张对王某尽赡养义务的主张但是缺乏事实依据,认为一审判决并无...

老人留给孙子一套房但没遗嘱,儿子去世后,老人的二婚妻子有卖房子...

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。老人二婚妻子是否有权卖房子,主要看老人二婚妻子是否拥有房子的所有权,如果房子是老人的婚前财产或是与二婚妻子的共同财产,而老人如果还有其他继承人,那么二婚妻子无权直接卖房子,需要征得其他继承人的同意。