限价商品房过户协议:老人反悔起诉无效,法院判决解读

综上,协议内容未违反法律行政法规强制性规定,未损害社会公共利益,是双方真实意思表示,不存在无效情形,故法院驳回原告的诉讼请求合理合法。(四)办案启示1.对政策法规的深入理解:处理此类案件,律师要深入研究相关住房政策法规,准确把握其对合同效力的影响。如本案中限价房的限售规定及家庭供应原则是判断协议效力的关键...

房产律师解析亲属签署房屋归属协议后一方反悔纠纷问题

法院认为,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《承诺书》虽有林某杰、刘某德签名并按捺了手印,且有视频显示刘某德签字的过程,但双方均陈述张某在调解过程中表述过刘某德不具有安置资格,张某对于是否告知...

在庭审中明确认可的事实,庭后能反悔么?

案件审理过程中,一方当事人已经明确表示认可对方的陈述,但庭后却反悔并全盘否认,那么法官对于其先前的自认事实该如何认定呢?近日,广西壮族自治区灵川县人民法院近期审理了一起案件。原告张某与被告李某系同一单位的同事,2021年12月至2022年4月期间,李某向张某借款93500元。2023年11月19日,双方签订《还款计划协议...

【以案释法】在庭审中明确认可的事实,庭后能反悔么?

现李某提出撤销自认,但提交撤销申请时该案件的法庭辩论已终结,依据法律规定自认已不允许撤销。同时,李某在庭审后提交的微信记录及微信、支付宝、银行卡资金往来明细等证据,不足以证实上述转账的性质、原因及与本案借款的关联,且双方签订的《还款计划协议书》已对尚欠借款金额进行对账结算,结合李某的当庭自认,主办法...

普法课堂 | 离婚协议约定共同财产赠与子女, 一方反悔能获支持吗?

夫妻双方在离婚协议中约定共同财产的一部分归子女所有,离婚后一方反悔,不履行赠与约定,能获得法院支持吗?案情回顾华某与谭某于2016年登记结婚,同年生育一子小华。华某父亲于2017年因病去世,生前有房屋一栋。2019年华某与谭某签订《离婚协议》,约定夫妻共同财产即继承的父亲房屋的一半产权归小华所有。2023年,华...

“违心”签订的离婚协议,能反悔撤销吗?法院这样判

??夫妻双方协议离婚,在婚姻登记机关签订《离婚协议书》,离婚未满一年,男方对部分协议内容反悔,认为当初是“违心”签订的离婚协议,协议中约定内容显失公平...

已实际履行的“忠诚协议”可以反悔吗?

一审判决作出后,双方均未上诉,现该判决已生效。法官提醒司法实践中,忠诚协议是否有效,存在一定争议,但通说认为,夫妻是否忠诚属于情感道德领域的范畴,夫妻双方订立的忠诚协议应当自觉履行。夫妻一方起诉主张确认忠诚协议的效力,或者以夫妻另一方违反忠诚协议为由主张其承担责任的,裁定不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。

婚前协议怎么写才有效?存在哪些“坑”?律师解答

“这种以离婚为前提条件的约定，如果双方能够协议离婚，可能是有效的，但如果诉讼离婚中一方反悔，则法院会认定为尚未生效而得不到执行。”范春燕建议，婚前协议尽量直接约定财产归属，不要约定“如果离婚”“如果出轨”这样的前提条件，因为婚姻自由包括结婚自由和离婚自由，“出轨就不能分割财产或分割很少财产”这样的...

签署离婚协议后,若一方反悔该如何处理?

如果只是签署了离婚协议,但尚未到婚姻登记机关办理离婚登记手续,那么该离婚协议未生效。此时一方反悔,双方无法依据此协议办理离婚。??例如,夫妻双方签了离婚协议,约定了财产分割和子女抚养等问题,但之后一方改变主意不想离婚了,那么之前的协议不具有法律约束力,双方婚姻关系依然存续。

已达成离婚协议,但双方互不信任,怕自己履约后对方反悔,怎么办?

实践中,双方已达成离婚协议,但迟迟不办离婚登记手续的情况比比皆是。尤其涉及现金、房产过户等履约问题的时候,由于双方互不信任,一方担心离婚后得不到对方承诺的经济利益,另一方则担心给付现金或过户房产后对方不配合办理离婚登记手续。对于这种担心,可以从离婚协议入手,细化履约条款,增设违约责任条款,以加大违约成本,约...