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②等待房屋竣工后才能办理房产证。目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。01政策变动对比二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整。继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%,重点区域利率3.6%。那下面汇贷也来和大家聊一聊...

2021年,男子住了11年的豪宅被偷,当事人:房产证都没动过

2013年，刘宏刚离世，同年7月，李先生收到了法院的一纸证明，遗嘱被确认有效，上海闵行区那套120平米的房子，即将易主，过户到李先生的名下。然而，李先生很快发现，事情并没有他想象的那么简单，房产过户的过程充满了曲折和挑战。房子被拍卖、户主是好友二姐时间如白驹过隙，转眼间已是2021年，李先生在...

男方同意公证一半房产在女方名下法律上生效吗?

首先,我们要明确一点:男方同意将其名下的房产公证至女方名下,这一行为在法律上是可以生效的。公证作为法律程序的一种,旨在证明某一法律行为的真实性、合法性。在此案例中,男方与女方签署的赠与协议经过公证机关认证,即具备法律效力。这意味着,一旦协议生效,房产将由男方的个人财产转变为夫妻共同财产。然而,在实际操...

老母亲没留遗嘱,上海爷叔陷入困境!家里房子“僵特了”,孩子不能再...

之后房子就可以上市交易2019年3月份张老伯的母亲去世了去年张老伯的女儿想自己另行买房但咨询房地产交易中心之后得知需要先把她的名字从这套经适房的产证上去掉才有资格重新购房但由于产证上张老伯的母亲如今已经去世如果要对产权人及份额进行变更就涉及到一部分遗产继承的问题公证处表示这个需要张老伯...

北京老人陷“以房养老”骗局 房子被“银主”低价卖出过户他人

这种所谓的“以房养老”的理财形式,号称完全没风险,只要把手里的房子抵押借款3个月,就能获得每月10%到15%的高息,到期还能全额返还本金。然而数月后,不仅承诺的利息不见踪影,老人的房子也被抵押借款的“银主”凭借老人签字的公证材料以低价卖出,过户给他人。

广州一祖屋拆迁后三十年,安置房仍未确权?公证破解复杂继承难题

没有这份公证书，我们连分配安置房的资格都没有(www.e993.com)2024年12月20日。”廖女士感慨地回忆。征收部门同意廖女士凭公证书先选定安置房再办理继承和产权变更登记手续。面对复杂疑难继承公证员“理、疏、除”综合施策不放弃继承人身份认定难、核实证明材料难是继承公证的“拦路虎”。准确理清法律关系，用心疏通情感症结，精准排除存在疑点是...

一个跨越30年、涉34人的继承难题 历时近六年终于办妥继承公证

“征收部门看到公证书，他们都觉得无可挑剔。没有这份公证书，我们连分配安置房的资格都没有。”廖女士感慨地回忆。征收部门同意廖女士凭公证书先选定安置房再办理继承和产权变更登记手续。逐个联系当事人解决复杂的公证继承问题继承人身份认定难、核实证明材料难是继承公证的“拦路虎”。准确理清法律关系，用心疏通...

辽宁法治报聚焦丹东公证:怎么便民怎么办

“请问我要买房子,但是卖方的房产证还没下来,这样的情况能否办理公证?”“如果卖房人有商品房买卖合同,买房人又可以一次性付清房款,这种情况下,可以办理商品房预约买卖合同公证。”辽东公证处创新举措,帮助房屋买卖双方在房屋无法过户时进行正常的房屋交易活动,确保交易合法、顺利和安全。卖方同时可以办理一个委托公证...

事关你的房产证!如何化解“办证难”?

房产证办证难的原因有很多,主要有以下几个方面:违规建设、费用未缴、消防等资料不全、土地性质原因、房改房问题等。希望后期各大开发商可以不忘初心,用行动和兑现力满足广大业主的权益,实现共赢局面。以上为正文,宝鸡新楼市稿件。全国住房公积金三迪金域高新丨世纪景元东区丨泰森铂悦公馆丨高新首府二期丨华厦丨中...

“公证”巧解祖屋继承难题

“我爷爷的老房子拆迁至今30年了,我们终于可以办理房产证登记在自己名下了。”年过七旬的廖女士和特地从国外返穗的妹妹、妹夫手持广州公证处出具的公证书感叹道。廖女士原系荔湾区文昌北路的老居民,她的祖屋是爷爷遗留并登记在9名子女名下。1994年,廖女士等亲属配合拆迁,搬离祖屋。2018年,房屋征收部门对该地段...