临法课堂 | 同居发生财产争议,约定的管辖有效吗?

协议系双方真实意思表示,合法有效。根据苏菲提供的购房合同、房产证等证据,可以认定本案争议房屋位于海淀区,故海淀法院对本案具有管辖权。法官说法根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三十四条规定,当事人因同居或者在解除婚姻、收养关系后发生财产争议,约定管辖的,可以适用民事诉讼法第...

购买回迁安置房,无房产证仅有合同,拆迁时能否回迁?

总之,购买回迁安置房时,仅持有合同而无房产证确实存在一定的风险。购房者在购买前应当仔细审查合同内容,了解相关政策和法律支持,以确保在拆迁时能够顺利回迁。同时,购房者也应当保持与政府和开发商的沟通,及时了解最新的政策动态和安置信息,以便做出合理的决策。

没有房产证怎么迁户口,只有购房合同能不能办理户口迁移?

总之,虽然房产证是办理户口迁移的常规要求,但在没有房产证的情况下,凭借有效的购房合同和相关证明,购房者仍然有可能办理户口迁移。关键是要准备好所有必要的文件,并遵循当地的具体规定。

合同诈骗无罪案例:提供房产证给朋友办理借款抵押,后朋友无力偿还...

2017年2月16日,刘某至佛山市公安局南海分局平洲派出所报警,声称伍慧宽以伪造房产证的手段诈骗了其34万元。经审理后,佛山市南海区人民法院以合同诈骗罪判处伍慧宽有期徒刑九个月,并处罚金人民币三千元。一审判决作出后,伍慧宽未提出上诉,现已服刑完毕。法院认为结合本案事实,黄某、侯某举等人明知陈某媚无可供抵...

注意这3个证,比房产证还重要,千万别弄丢了!

比如,如果面积登记错误,就可能会影响到你房屋的评估价值、交易价格以及贷款额度等;如果共有情况未明确,就可能会引发家庭成员之间的产权纠纷;如果用途分类不符合规划要求,就可能会面临被责令恢复原状、罚款甚至拆除的严重后果。除了房产证本身的信息核对之外,我们在买房过程中还需要特别关注另外三个重要证件的保管问题。

二手房交易只有房产证没有购房合同怎么办?

二手房交易只有房产证没有购房合同怎么办?在二手房交易过程中,房产证是证明房屋所有权的重要文件,而购房合同则是记录买卖双方权利义务的法律文书(www.e993.com)2024年11月11日。然而,有时卖家可能只持有房产证而无法提供原始的购房合同。面对这种情况,买家和卖家应当如何妥善处理呢?首先,了解房产证的重要性。房产证是房屋所有权的法律凭证,它证明...

16年北京男子花175万买二手房,3年后法院判决:购房合同无效

李先生的房子所在大楼收到法院传票后，李先生才得知，自己被卷入了一场房产官司。据悉，2016年，李先生通过房产中介以175万的价格购置了一套二手房。双方白字黑字地签订了房屋买卖合同，李先生也用公积金申请贷款，交付房款后取得了房产证。一切都进行得顺理成章，没有任何环节出错。那么，李先生为何会因房子成为被告...

事关你的房产证!如何化解“办证难”?

一、购房合同购房合同是购房者与房屋开发商或房东之间签订的一份法律文书,用于明确房屋的买卖关系、双方的权利义务、房屋的交付与验收等事项。购房者在办理房产证时需要提供购房合同原件及复印件。▲图片源自网络二、身份证明购房者需要提供有效的身份证明,包括本人身份证原件及复印件。如果购房者为外籍人士,则需要...

没有房产证的房屋买卖合同能否办理公证

没有房产证的房屋买卖合同能否办理公证高密市公证处公证员张静(右)高密市公证处公证员曹宁(左)案例一:您好,我是一名退休教师,退休后一直想回农村老家过田园生活,近期在农村老家相中一套房子,房子也有房产证,买卖价格双方也商谈好了,本来约好直接去房管部门办理过户手续,一手交房一手交钱,但房管部门说我是城里...

只有购房合同没有房产证,房子可以进行交易吗

就实践情况而言,只有购房合同没有房产证的房子的确可以交易,但可能会带来风险,有几点是需要注意的:1、如果是全款买房,卖房的也是全款买的房子,这样的话可以在开发商那里变更一下合同,将来让开发商到房地部门出房本。2、如果是全款买,卖房的是贷款买的话,就需要提前还清贷款,然后在开发商那里变更购房合同,将来...