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15.借款合同上借款人的名字与实际接受款项的人名字不一致,应该针对合同借款人还是实际收款人提起诉讼要求承担还款责任?16.原告向法院起诉并提交未载明贷款人的借条,原告的诉讼主体资格是否能得到法院的认可?17.欠条或借条上的欠款人名字与其身份证上的不一致,如何确定被告主体身份?18.借款合同中有一般保证人,提起...
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“主合同有效而第三人提供的担保合同无效,人民法院应当区分不同情形确定担保人的赔偿责任:(一)债权人与担保人均有过错的,担保人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的二分之一;(二)担保人有过错而债权人无过错的,担保人对债务人不能清偿的部分承担赔偿责任;(三)债权人有过错而担保人无过错的,担保人...
案例传真丨以假名签订租房合同后不退押金 承租人维权法院这样判
若以非法占有为目的而使用虚假姓名签订合同,情节严重的,还可能被追究刑事责任。原标题:《案例传真丨以假名签订租房合同后不退押金承租人维权法院这样判》
16万房租没收到又欠10万元 莫须有合同让48岁房东“一夜白头”
然而,笔迹司法鉴定结果显示,《租房协议》落款“收款人”处的“朱琴”签名字迹确系本人所写。心理测试结果也表明,祁炳对于《租房协议》的表述可信度高于朱琴。因此,一审法院最终认定该《租房协议》系双方真实意思的表示,应被确认为合法有效。白纸上签名留下隐患朱琴介绍说,一审判决后,自己一度濒临崩溃,“想不通,那...
装修合同陷阱多 签约容易解约难业主如何维权?
签定合同时,商家信誓旦旦承诺保质保量45天完工,工人都是正式工,真正让业主省心省力省钱。哪料,刚交完2万多元首批款,麻烦事就接踵而来。首先,装修公司收款后称刷卡付款有pos单就不开收据,业主认为刷卡也该开收据,写明收的是什么钱,写清个人或单位的名称姓名,署上具体日期,加盖公章,一旦产生纠纷才有据可查。后来...
【以案普法】以假名签订租房合同后不退押金 承租人维权法院这样判
房东拒退押金,租客打算起诉房东,却发现“查无此人”(www.e993.com)2024年9月9日。原来房东与其签合同时使用的是假名字,他们之前签署的合同还有效吗?押金还能退回吗?近日,肥西法院缺席审理了这样一起房屋租赁合同纠纷,最终判决出租人易某退还承租人王某押金850元,目前判决已生效。案情简介...
民间借贷合同主体的认定及举证责任分配
有观点认为,原告起诉时应有明确的被告,借款人与实际收款人不一致时,应以借条为凭证,确定借款人为被告。也有不同观点认为,为查明案件事实,法院在确定借款人为被告的情形下,可以将实际收款人追加为当事人,只有实际收款人能证明借款人委托的事由,才能查清借款事实,方可免除还款责任。
总则 第六章 合同的权利义务终止
合同的性质,决定合同是有期限的民事法律关系,不可能永恒存在,有着从设立到终止的过程。合同的权利义务终止,指依法生效的合同,因具备法定情形和当事人约定的情形,合同债权、债务归于消灭,债权人不再享有合同权利,债务人也不必再履行合同义务。按照本条规定,有下列情形之一的,合同终止。
最高法院:假冒他人名义签订合同应承担什么责任?是否构成合同诈骗...
合同有效的条件之一系意思表示真实,而实践中一些人出于利益考量,故意违背当事人意志,冒名与他人签订合同。那么被冒名的人是否需承担合同义务?冒名人需承担什么责任?本文的裁判观点对这类问题进行了阐述。裁判要旨合同如系假冒他人名义签订,相关当事人依法可以请求人民法院予以撤销或宣告无效,当事人不请求撤销或宣告无...
7月31日截止!还未申请购房补贴的市民请注意!
2.不动产权证3.完税凭证4.购房合同(二手住房合同可到不动产登记窗口申请)5.工商银行卡(卡号需与收款人姓名一致)(二)关于青年人群安居购房补贴1.购房人身份证,共有产权人需提供相关关系证明(户口本、婚姻关系证明等)2.购房合同关键页3.工商银行卡(卡号需与收款人姓名一致)...