转让没有办理许可证的青年旅社有效吗?<总第2275期>
综上可见,旅馆业的经营权转让,其转让行为合法有效必须以其转让的经营权本身合法有效作为前提条件,即其经营应当已经取得国家许可,办理领取了《特种行业许可证》。本案中,韦某转让给韦某梅的“青年旅馆”经营权本身并未取得《特种行业许可证》,属于非法经营性质,韦某转让该经营权,违反法律、法规的强制性规定,属于无效...
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
如果法定代表人越权签订合同,只要相对人不知道其实际权限的,该合同对法人仍然有效。所以,选聘法定代表人非常重要,一般由控股股东的自然人担任。11、什么叫做不当得利?没有法律根据而获得的利益,属于不当得利,受损失的人有权请求其返还不当得利。12、代理人与被代理人承担连带责任的前提是什么?代理人知道或者应...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
如果法定代表人越权签订合同,只要相对人不知道其实际权限的,该合同对法人仍然有效。所以,选聘法定代表人非常重要,一般由控股股东的自然人担任。11、什么叫做不当得利?没有法律根据而获得的利益,属于不当得利,受损失的人有权请求其返还不当得利。12、代理人与被代理人承担连带责任的前提是什么?代理人知道或者应...
以案释法:民办学校经营权转让合同有效吗?
蓝天托儿所经营权转让合同名为经营权转让合同,但实为倒卖、出租、出借行政许可,违反了法律的禁止性规定,应为无效合同,……换言之,缔约双方交易的核心是民办学校办学许可证,双方实质上是在以其他形式非法转让办学许可。进而述之,如缔约双方系正常转让蓝天托儿所经营权,本应当遵循法定程序,先由举办者孙爱娟提出变更,在...
双方约定转让农村土地承包经营权长期使用合同是否有效?
本案中,原告诉称被告因违反法律的强制性规定导致合同无效,原告的观点实际上是没有区分两个不同的法律关系发生的时间,本案存在第一个法律关系是土地承包经营权的流转,即吴某其户约定转让土地经营权给覃某活户长期使用,第二个是改变农村承包土地性质,即覃某活户于接收土地后向政府行政主管部门提出,请求使用上述...
未经发包方同意土地承包经营权转让协议是否有效?
根据《中华人民共和国合同法》第四十四条规定:“依法成立的合同,自成立时生效(www.e993.com)2024年10月11日。”《中华人民共和国物权法》第一百二十九条规定:“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。”本案中,原、被告双方签订的...
土地承包经营权转让未经发包方同意是否有效
综上所述,本案双方当事人之间签订的是土地承包经营权转让合同,李乙家庭户未经发包方村委会同意,将土地承包经营权转让给李甲,转让合同应无效。因李乙没有稳定的非农职业或稳定的收入来源,故可以认定发包方有不同意转让具备法定理由,不能由此予以认定,双方当事人之间所签订的合同有效,对李甲提出的确认其享有对争议的6...
哈尔滨市城市公共客运交通经营权有偿出让和转让实施办法
城市公共客运交通经营权出让合同应具备:经营线路、经营期限、营运质量、服务标准、出让金额、违约责任及权利、义务、政府承诺与监督权力、票价控制与调整、财务审查与政策性补贴,以及经营权取得、延长、撤销、转让等条款。第八条市城市客运管理机构应当对公共客运交通经营权有偿出让金进行评定、评估,确定线路等级、类别...
486亩土地经营权定性“黑产”,案外人称实际由其承包但证未变更
澄迈县法院认为,曹诗华和洋道村民小组以公开协商的方式承包土地并签订《土地承包合同》,曹诗华经依法登记取得《经营权证》,其土地承包经营权可以依法采取转包方式流转。徐怀玉与曹诗华签订的《转包合同》内容系双方当事人的真实意思,并未违反法律规定,是合法有效的,依法应受法律保护。徐怀玉于2015年6月16日前向...
杭州市人民政府关于修改《杭州市客运出租汽车经营权有偿使用管理...
第十八条客运出租汽车经营权转让价格可以由具有相应资质的中介机构进行评估,按评估价进行交易,也可以由交易双方协商定价。客运出租汽车经营权与出租汽车车辆可以同时转让,也可以分别转让。第十九条转让客运出租汽车经营权的,交易双方必须签订转让合同(使用市客运出租汽车管理机构提供的统一格式规范合同文本)。转让人持《...