出租人破产时待履行房屋租赁合同的处理

出租人破产时,租期尚未届满且承租人也未支付全部租金的租赁合同属于双方当事人均未履行完毕的待履行合同,根据《企业破产法》第18条的规定,破产管理人有权单方决定解除合同,要求承租人返还租赁物,以保障租赁物顺利回收处置,实现破产财产价值最大化。出租人解除合同、收回租赁物,则其继续占有承租人预付的租金即失去法律...

国内已有多家保险公司破产,保险公司破产后,保单合同还有效吗?

但是最终，当公司倒闭时，政策是否仍然存在？这才是所有人都想知道的。按照《保险法》，就算公司倒闭了，也不能保证合同不能生效。投保人仍享有根据本保险协议所约定的相关利益。问题在于，合同在合法范围内是合法的，但是保险金是否能够按时发放，却是另一回事了。根据中国保监会统计，到2022年年底，由于资金链断裂或...

【最高院??裁判文书】以物抵债协议的债务人破产情况下,管理人不...

裁判要旨在签订以物抵债协议的债务人企业破产的情况下,管理人不能解除合同,但并不意味着债权人就有权请求继续履行合同。因为一旦允许债权人请求债务人继续履行合同,并基于合同的履行享有物权,则无异于使该债权人享有了物权性质的权利,不符合破产程序公平受偿的原则。因此,即便债权人请求继续履行合同,人民法院也要...

公司破产,以前的合同还有效吗

公司破产的,以前的合同是有效的,人民法院受理破产申请后,管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行,并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人,或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的,视为解除合同。管理人决定继续履行...

文投控股股份有限公司 关于重整债权申报通知 及召开债权人会议的...

●管理人将根据有关规定开展公司重整相关工作,通知各债权人及时申报债权(债权人在预重整期间进行的债权申报在重整受理后继续有效,无需另行申报)并参加债权人会议。2024年10月21日,公司收到北京一中院送达的(2024)京01破申89号《民事裁定书》及(2024)京01破540号《决定书》,裁定受理公司债权人北京新影联对公司...

合同编通则解释涉第三人规定梳理与解读

第二十七条债务履行期限届满后达成的以物抵债协议债务人或者第三人与债权人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议,不存在影响合同效力情形的,人民法院应当认定该协议自当事人意思表示一致时生效(www.e993.com)2024年11月7日。债务人或者第三人履行以物抵债协议后,人民法院应当认定相应的原债务同时消灭;债务人或者第三人未按照约定履行以物抵...

上工申贝(集团)股份有限公司关于参与美国ICON公司破产重整投资暨...

根据《假马资产购买协议》,SGIA作为假马竞拍人拟以出资1,300万美元并继受选定合同项下义务的方式,购买经公司选定的破产主体名下的有效资产。上述事项已由美国法院对外公示,因此暂缓披露的情形消除。●除本次交易外(不含日常关联交易),过去12个月内公司未与上述主体发生共同投资的关联交易。

【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出

企业支付给员工的辞退补偿金不属于工资薪金的范畴,也不属于职工福利费,但属于与取得应纳税收入有关的相关支出,支付员工的辞退补偿金以包含辞退补偿条款的劳动合同,解除劳动合同内部审批流程、员工的身份信息,付款凭证等作为税前扣除凭证。5、差旅费津贴、误餐补助...

三味·智享集丨“保交楼”背景下房地产企业破产在建工程续建问题...

实践中,房地产企业出现债务危机丧失偿债能力具有破产原因时,不愿或不敢启动破产程序的现象还比较普遍,破产制度挽救困境企业的保护功能没有得到有效发挥。在上海破产法庭审理的房地产企业破产案件中,从企业停止经营到进入破产程序时间普遍较长,且以债权人提出破产申请为主,从中反映出房地产企业对破产制度的应用还不够及时...

南京中院|新《公司法》实施要点问答66条

58、公司章程规定的营业期限届满等解散事由出现,股东会未修改公司章程或未作出股东会决议,公司的经营活动是否有效?59、公司陷入经营僵局是否必然解散?60、公司僵局司法介入和处理的原则是什么?61、公司自行清算时,清算义务人应当如何确定?62、新《公司法》实施前,公司股东就怠于履行清算义务人职责,且一直持续到新...