印度想买我国高铁车轮,要先付60%定金?为啥防印度跟防贼似的?
不过,印度也没有多余的选择了,除此之外,印度想购买车轮还要先支付合同金额的60%,否则中国也不会和印度合作。之所以对同印度的合作格外谨慎,完全就是印度咎由自取,在合作中,信守承诺是最重要的事之一,但是印度却经常违背承诺,有了日本等国家的例子,中国提高警惕没有什么不对的。反倒是印度自己应该对自己的所作...
因口头合同支付定金 事后能否主张全额退还
甲公司辩称张某的付款行为系代乙公司支付的合同定金,因乙公司违约,不应退还定金。最终,法院依法判决甲公司返还张某定金3万元、给付资金占用期间的利息。判决作出后,原被告均未提出上诉,本案现已生效。析法《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定了合同订立的形式,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或...
男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20...
一中院审理认为,双方就系争房屋签署的《定金合同》,对于定金罚则有明确约定,系双方当事人的真实意思表示,应属合法有效。现上诉人在《定金合同》签订后明确表示不再继续购买系争房屋,已属根本违约。被上诉人依据定金罚则,拒绝退还已收取的定金于法有据,上诉人关于合同无效等上诉主张缺乏事实和法律依据,本院难以支...
签了合同但没钱付房款,可以撤销吗?
合同无效指的是合同不满足法律规定的有效要件,合同自始、当然、确定不发生效力。其情形包括:无民事行为能力人订立的合同;双方以虚假意思表示订立的合同;违反法律、行政法规强制性规定、公序良俗的合同;恶意串通损害他人合法权益的合同。单纯因为经济能力不足或受到误导而签订的合同,并不直接导致合同无效。#02合同可...
广州南沙取消限购,买房送户口?销售一线已闻风而动
南沙区当地的房产中介对第一财经表示,南沙已于9月14日开始买房不限购。对于官方还未公开发文这一点,该房产中介称,如果因为“取消限购”政策不实的原因而买不了房的,就算付了首付和定金,也可以退房。另一房产中介则称,内部收到了“取消限购”的消息,“听说官方不会发文,默认可以实行”。对于“买房即可落户...
违约后房屋买卖合同中违约金必须全赔?法院:可酌情调整
法院经审理认为,《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》是王女士、小李夫妇真实意思表示,均合法有效(www.e993.com)2024年9月20日。因小李夫妇未按照合同约定支付首付款且明确表示无法购买402房屋,系违约方。因王女士与小李夫妇签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》中既约定定金又有违约金条款,而当一方违约时,双方可以选择适用违约金或...
网购忘付尾款 商家未发货定金能退吗
由此可以看出,若消费者在支付定金后未能支付尾款,即未能履行付款义务,会导致合同无法履行,构成违约,无权请求返还定金。如果在此之前因商家责任导致交易不能正常进行,则商家应当双倍返还定金。实践中,较为常见的情况如商品出现缺货断货或者质量问题等,此时消费者应积极维护自身权益,联系商家要求双倍返还定金。
...为“天然气销售”,对外签订的“液化天然气”销售合同是否有效?
■桓台法院:夫妻共同共有房产,一方处置有效吗?2021年1月16日,被告孙某与原告何某签订房屋买卖合同一份,合同约定,孙某将坐落在某小区的一处房产出售给何某,成交价格为123万元,2021年10月1日前全部付清,先预交定金10万元;孙某违约双倍赔偿定金,何某违约定金不退。后,何某于2021年1月16日支付孙某定金10万元,于20...
被债权人申请重整及预重整 ST旭蓝“绝处逢生” 股价三跌停后涨停
2019年3月,中联建安(北京)科技有限公司(下称“中联建安”)与ST旭蓝发生建设工程合同纠纷。2023年1月,经河北省赵县人民法院判决,需返还中联建安定金及施工款共计609万元并支付利息。截至2024年9月2日,ST旭蓝尚未支付相关款项,应支付款项总金额为755.62万元。
【知识科普】10条法律科普常识,维权有底气,办事有依据!
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。7.未付电费,供电人可以马上断电吗?不可以。用电人不付电费,供电人应给与催告并给予一段合理期限。逾期仍不缴纳电费的,可以按照国家规定程序中止供电...