卖房者欠钱购房者“躺枪”,法院帮她保住房子
很快,法院认定罗女士夫妇与张某签订的房屋买卖合同真实有效。不过,由于房屋已经设置查封手续,存在权利障碍,无法直接过户。于是,执行干警立即联系罗女士,建议她尽快提起执行异议保护自身合法权益。在收到罗女士递交的执行异议申请和房屋买卖合同等相关证据后,法院又第一时间暂停房屋拍卖,并再次派执行干警到罗女士家里调查...
【普法课堂】离婚三十年,他欠钱还要执行我房子?
(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。来源:法音吉语继续滑动看下一个轻触阅读原文洮南市人民法院向上滑动看下...
北京一女子为逃避债务将1200余万元房产低价卖给外甥 法院判定合同...
综上,法院认为谭女士签订的两份购房合同属恶意串通,损害孙女士的合法利益。应认定为无效。合同无效,因该合同取得的财产,应当予以返还。因此李某要求案涉房产恢复登记至谭女士名下的请求本院予以支持。最终,法院依照《中华人民共和国民法典》第一百三十二条、第一百五十四条、第一百五十七条,《最高人民法院关于适...
购买房屋未过户前卖方恶意将房屋抵债,己方如何保住房屋
事实与理由:原告于2019年与被告周某桂、孙某涛签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》,约定二被告将位于北京市朝阳区A室房屋产权及房屋享有的全部权利出售给原告;购房总款为220万元(原告已于2019年8月12日向二被告支付定金20万元,于签订合同当日支付200万元,其中:现金10万元、转账190万元);因该房屋性质为地...
被执行人欠钱不还玩失踪,法官蹲守一天才找到他
武汉某材料公司与被执行人李某买卖合同纠纷一案,经孝南区人民法院判决,李某应支付武汉某材料公司供应款52万余元。判决生效后,李某实行“一拖二推三不理”的策略,面对焦急的催款人,这个被执行人不仅不主动还款,还玩起了失踪。面对“消失的被执行人”,该公司向法院申请强制执行,请求法院尽快执行回款,以便发放...
连云港公检法三机关联合召开严厉打击拒不执行判决、裁定违法犯罪...
案例3.以他人名义买卖房屋逃避多起债务执行——宋某某拒不执行判决、裁定罪一案基本案情2012年4月至2019年2月,宋某某先后有民间借贷、金融借款、房屋买卖合同纠纷等案件5起,涉案金额60余万元,先后在赣榆法院审结、执行(www.e993.com)2024年10月19日。执行案件均未执行到财产,“终本”结案。
以案释法 | 欠钱10年,买卖合同还有效吗?
法官后语现实生活中,买卖双方根据交易习惯的不同可能会出现各种不同的问题,常见的就是未签订买卖合同,没有约定履行期限的情形,我们应该厘清不同情形下诉讼时效的适用问题,这样才能更好防控法律风险,维护经济秩序的稳定。供稿:专业审判团队张双凤原标题:《以案释法|欠钱10年,买卖合同还有效吗?》阅读原文特别...
小案大道理 | 开发商欠钱,致未过户房屋被查封,购房者如何维权?
金钱债权执行中,买受人对登记在被执行开发商名下的商品房提出异议,在完全符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定的三个条件的情形下,适用房屋消费者物权期待权保护规则:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)所购商品房系用于居住且买受人名下无...
男子谎称有石头卖 与债主签订买卖合同骗其货款
正义网漳州1月28日电(通讯员黄从余王小雅)男子因欠钱向他人借钱还债,后又向债主谎称其有石头可卖,与债主签订石头买卖合同,骗取他人钱款人民币82万元,其中犯罪既遂人民币13万元,犯罪未遂人民币69万元。近日,经福建省长泰县检察院提起公诉,法院依法以合同诈骗罪判处该男子有期徒刑3年并处罚金5万元。
合法购买的房屋被查封,该如何补救?
当然,如果这是你买的首套房,也就是说你所购的商品房是用于居住,而且你名下没有其他用于居住的房屋,此时法律要保障你的生存权和居住权,根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第29条的规定,你只要证明在法院查封前,已经签订了合法有效的买卖合同,而且已经支付的房款超过总房款的百分之...