市住建局发出房屋租赁风险提示——提高风险防范意识 保护好自身...

六、办理房屋租赁备案更有保障:为防范房屋租赁风险,房屋租赁双方当事人在合同订立后三十日内,应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理租赁登记备案。办理房屋租赁登记备案可以有效防范住房租赁企业以住房租赁名义采取“高进低出”的风险。房屋租赁无小事,租房人要坚决抵制相关人员违法违规行为...

事关房屋租赁!哈尔滨市住建局发布《通知 》

积极鼓励、引导租赁当事人增强风险防控意识,充分利用银行的第三方资金托管服务,实现租赁资金监管;属地街道办事处、社区充分发挥基层网格管理人员作用,督促住房租赁合同备案,协助排查有高风险经营行为的住房租赁企业情况;住房租赁企业配合开展租赁资金监管,在经营场所、服务平台及房源信息中发布住房租赁资金监管相关提示信息,有...

哈市住建局发布住房租赁资金风险防控提示

根据《通知》，签定租赁合同时，推荐使用《黑龙江省房屋租赁合同》示范文本，明确合同备案方式、租金支付方式、押金退还情形，明确水、电、气、物业管理等费用分担方式，以保障租赁人合法权益。租赁当事人可登录哈尔滨房地产经纪网上管理和服务平台（网址：httpshrbhousedata），点击“公示信息”—“合同示范...

上海公租房可以住一辈子吗?

上海公租房“只租不售”,并实行有期限租赁;租赁合同一般两年一签,合同到期符合条件可续租,租赁总年限一般不超过6年,着重解决阶段性居住困难。问公租房入住后能办理居住证吗?可以,公租房合同生效的30日内会完成网签备案,客户持《上海市住房租赁合同备案通知书》和相关材料,至公租房项目所在属地社区事务受理中心申请...

青岛市住建局发布致广大市民的一封信:提高警惕,避免租房“跳坑”!

租房时，要切实查验租赁房屋的合法有效产权证明（房屋所有权证等），避免租赁产权不明晰的住房。不要租赁未以原设计的房间为最小出租单位出租的住房，或将阳台、卫生间、厨房、地下室等改造后供人居住的房屋（房间），此类住房可能存在安全隐患，也无法办理房屋租赁登记备案，会对后续办理居住证等享受公共服务造成影响...

上海这些"香饽饽"房源是真的吗?有人被忽悠!背后乱象被曝光

保租房也就是保障性租赁住房,它对我国房地产、房屋销售和通常市场房屋租赁的一个非常积极的补充,尤其是对于新进入一个城市的移民群体,他们能够租住到一个相对品质和区位较好的公寓里面(www.e993.com)2024年11月3日。另一方面,从城市的整体规划上来讲,一些存量的房屋也能够得到有效的盘活,一些本身出租效率比较低的酒店式公寓、长租公寓,能够重新...

哈尔滨住建局:单次收3个月以上房租建议进行住房租赁资金监管

租赁双方签订租赁合同时，推荐使用《黑龙江省房屋租赁合同》示范文本，明确合同备案方式、租金支付方式、押金退还情形，明确水、电、气、物业管理等费用分担方式，以保障租赁人合法权益。此外，哈尔滨市住建局提示到，各租赁企业、房地产中介机构和个人应当自觉抵制违法租赁行为，防范租赁市场风险。同时，提醒市民及外来人口...

最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例

但其在某商业银行缴存的工程质量保证金尚余50万元,且有车位租赁费收益,实际承受能力高于生效判决确认的标准。四是虽然案涉房开项目因未申请办理商品房现房备案,导致无法办理房产证。但经沟通,住建、不动产登记等部门表示在完善相关资料的情况下,将优先协助企业办理产权证。

...滨州市住建局城建服务中心全面下放房屋租赁合同备案受理权

截至目前,各房地产中介机构便民服务点共办理房屋租赁合同备案业务300余件,有效缓解了房屋租赁合同备案工作的集中办理难题。下一步,市住建局城建服务中心将坚持创新改进工作方式,完善房地产中介机构及从业人员的信用信息系统建设,为群众提供更便捷、更高效的服务。

济南一房东以出租房屋内入住年迈老人为由要求解除租赁合同,法院会...

王福与沈女士签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方均应诚信履约。在合同履行期间,任何一方不得随意解除合同,否则不仅要退还未履行部分的租金等费用,还要承担违约责任。本案中沈女士仅以房屋内入住年迈老人为由要求解除房屋租赁合同,其理由不属于法定解除情形,其...