楼市新闻;上海即将限购解除?华润虹桥润璟带你走入真实现场揭秘|房...
各种债券要经过银行鉴定,证明真实有效,方可用于质押,人民币定期储蓄存单要有开户银行的鉴定证明及免挂失证明,借款人在与银行签订贷款质押合同的同时,要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管,并由贷款银行承担保管责任,如果借款人要求进行公证,双方可以到公证机关办理公证手续,公证费用由借款人承担。选择质押贷款担保...
乡村振兴:农村宅基地合作建房协议法律效力的司法认定问题
王玉刚与陈明伟签订的《合作建房协议书》系双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方应按照合同约定全面履行各自的义务。一审、二审法院均认定该合作建房协议合法有效。(五)联合建房协议系当事人之间虚假意思表示,为无效协议。参考案例案号:(2022)川04民终828号裁判要旨《中华人民共和...
“提灯定损”事件追踪:涉事自建房被举报违建,江西曾严控农村超高...
玉山县冰溪街道办回应称,租房期间,因小孩玩闹致使郭某某家墙角、扶梯、柜门等受损,双方就赔偿事宜意见不一产生纠纷,后经村委会协调双方达成协议,由当事女子和另一合租租客各支付2000元赔偿款,此后双方又因口角纠纷矛盾升级。连日来,此事持续发酵,有网友质疑,涉事自建房有6层楼,疑违反农村自建房相关规定,属于违建...
城市居民到农村“买房”又“盖房”,拆迁补偿款归谁所有?
王某认为,自己在购买的院内加盖房屋,赔偿款应有自己一半,遂将刘某诉至法院,请求法院判令确认双方签订的《协议书》有效,刘某赔偿自己损失。经查明,二人签订的《协议书》中约定的房屋所在地块系农村集体土地,原房主刘某已将1000元购房款返还王某。法院审理认为,购房者王某系城镇户籍,其与原房主刘某签订《协议书》...
京法巡回讲堂|你知道农村建房潜在的法律风险吗?
本案中,双方签订的建房施工合同有效,双方理应全面履行合同约定。换言之,小李为小张建房,小张依约支付工程款。但小张抗辩房屋质量有问题,诉讼中未进行鉴定,也未能提交充分的证据证明其损失。但其墙体有裂缝是客观存在,小李也表示认可,双方只是对数额未能达成一致,故法院结合实际情况,酌情确定小张的损失。
为牟拆迁补偿合作建房 两亲家反目对簿公堂
按照法律规定,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效(www.e993.com)2024年9月8日。老李和老张签订的《补偿协议书》,对老李投入的资金如何返还及政府拆迁补偿款的归属进行了约定,实质是对《建房协议书》无效后的法律后果进行了约定,是有效协议。但双方在本案中均具有过错,应承担各自的过错责任。《补偿协议书》约定老张...
《租地协议书》作证 建房人无缘拆迁补偿费
经审理后,法院认为,陈某等人与村委会签订的这份《租地协议书》合法有效,双方应按《租地协议书》行使权利及履行义务。陈某等3人请求,有悖双方在《租地协议书》上关于“在租赁期间,如国家征用,村委会有计划建设该土地时,陈某等人无条件服从,下拨的各项补偿费全部归被告所有”的约定,因此,江南区人民法院判决:驳回陈某等...
以案说法 | 能否私下买卖“自家的”土地用于建房?这个案例告诉你...
近日,都安瑶族自治县人民法院拉烈人民法庭诉前调解一起因土地转让引发的合同纠纷案件。简要案情2021年,阿火(女,化名)与阿币(男,化名)签订《土地转让协议书》,约定阿币将自己土地转让给阿火。阿火则一次性将土地转让费50000元给阿币,并写好《收据》。
为获补偿合作建房 合同无效还本付息
承办法官吴宁介绍,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。王某与李某签订《补偿协议书》,对王某投入的资金如何返还及政府拆迁补偿款的归属进行了约定,实质是对《建房协议书》无效后的法律后果进行了约定,对于合同无效,原、被告均具有过错,应承担各自的过错责任。
农村建房有合同 依“典”定责解纷争
根据民法典相关规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。关于化粪池是否属于增项的问题,由于协议书并未就化粪池项目进行约定,虽然双方承包方式为包工包料,但并无法解读出姚某需要承担该施工内容,且吴某...