最高院:离婚协议房产归女方所有未过户,能排除执行吗?
判决结果:女方可以以离婚协议约定为由排除男方离婚后债务的强制执行。理由如下:从权利内容看,周某对郑某享有的保证债权的实现以郑某实质上所有的全部合法财产作为责任财产范围,并不单一地指向本案争议的房屋;而刘某对案涉房屋所享有的请求办理过户的权利则直接指向案涉房屋本身,其权利针对性更强烈。从利害影响看...
怎么写一份有效且规范的离婚协议书?
如果房子登记在女方名下有按揭,那么离婚协议可以约定离婚后房产归女方所有,剩余银行按揭贷款由女方负责偿还,女方给男方多少钱的经济补偿;如果房子登记在双方名下有按揭,那么离婚协议里面要约定什么时候办理离婚析产过户,去掉一个人的名字,避免离婚后重大经济问题上扯皮或者遇到麻烦。除了房产以外,汽车、公司股权、证券账...
私人财富管理师|离婚协议中的房产归属问题解析:到底是谁的?
1.翠花与二娃协议离婚并签订《自愿离婚协议书》,该协议书系双方自愿签订,内容也是双方的真实意思表示,并无违法之处,应属有效。相关诉讼先由二娃提起,理由是欺诈、隐瞒继而主张撤销离婚协议,开庭时变更诉求为重新分割夫妻共同财产,但其随后撤回了起诉。对于离婚协议中的财产分割应当依法受到保护,非法定情形不得随意变更。
离婚协议书(模板)民政局版本,建议收藏
(4)本协议签订之后,所有权、居住权、使用权、收益权等基于房屋所有权而享有的一切权利归女方,男方不得有任何异议并主张任何权利。(5)过户前应向银行支付的按揭月供款由双方各自承担一半,男方应在每月**日前将月供款支付至女方指定收款账户,女方收到月供款后向银行还款,由于男方逾期支付月供款的,女方有权先行垫...
家族财富管理|离婚补充协议书对公司股权未作约定,为何不能再分
女方对男方持有公司股权一事在双方协议离婚前已经知悉,虽然双方未在《自愿离婚协议书》及《离婚补充协议书》中对公司股权作出明确约定,但《自愿离婚协议书》第三条第5点亦约定“无其它财产纠纷”以及第五条约定“其它事宜:无”,况且经过比对双方通过离婚协议所分得的夫妻共同财产,女方比男方多分得了近三套房产(含一...
离婚协议约定房产归女方但未过户,男方欠债房产能否被执行?
法院经审理认为,米某、严某离婚协议签订在先,约定唯一婚内房产归女方所有,未违反法律规定,协议有效,严某享有该房产的物权期待权(www.e993.com)2024年9月21日。因米某拒不配合完成权属变更手续致该房屋仍在男方米某名下,严某并无过错。牛某对米某的债权产生于米某离婚之后,严某离婚时不能预见到牛某债权的出现,牛某向米某借款时案涉房屋已...
离婚约定房子归子女 子女起诉确认房屋所有权
《离婚协议书》约定:“夫妻双方同意离婚,子女抚养、财产分割、债权债务,达成如下离婚协议,供离婚后共同遵守:...二、夫妻双方在铜梁县南城街道办事处**号*单元*-*的住房所有权归属陈某乙,男女双方自愿放弃。男方终身有该住房的居住权,夫妻双方均不能以任何理由对该住房进行买卖、转让、出租、抵押等...”,男女双方...
“孩子归我,不要你养”这种离婚协议有效吗?养不起能反悔吗?
“孩子归我,以后不需要你养”这样的条款有效吗?真的养不起了,能反悔吗?案情回顾王某甲父亲王某、母亲刘某某因感情不和,于2018年5月29日在菏泽市巨野县民政局登记离婚,在离婚协议书中约定婚生男孩王某甲(2013年11月25日出生)抚养权归父亲王某所有,刘某某不承担抚养费,但享有探视权。双方办理离婚登记后,...
离婚协议房子归女方男方能住3年,没想到前夫在3后加个0
据张女士所称,2020年4月她和向先生经民政局协议离婚。离婚协议书中,双方确认“某房屋归女方和女儿所有,自能办理产权证手续之日起三天内男方配合女方和女儿办理房屋过户登记手续。自办理离婚登记之日起计算,男方享有该房屋的3年居住权,3年期满男方自愿搬出该房屋,否则女方可强制要求男方搬离。”...
上海二中法院:离婚协议未对居住权约定,房屋征收应认定为同住人
五、2010年9月20日,邵某1、陈某某曾签订离婚协议书,协议内容如下:“一、考虑到女方十几年来的付出,又确无住房,决定将现居住的5.6平方米亭子间归女方所有,并居住。二、烧饭、厨房间共用、共有。三、家中无债权债务,现存现金8万,各自一半,分好以后双方没有任何义务,并不干涉各自任何事件”。