房产律师:购买拆迁安置房,合同缺全部拆迁人签字,效力几何?

可该公司从业人员明知这是没有产权证、不能过户的房屋,按规定房地产经纪公司是不允许代理此类房源的,而且法律规定中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告义务,但这家公司却既没有劝阻原告张某扬的出售请求,也没有拒绝原告的委托请求,甚至还把该没有产权证、不能过户的房源推荐给了被告孙某兰。其四,原告...

离婚协议能写几个名字

1、法律分析:一方的出轨一般不写在离婚协议书里,否则对方不会签字。当然双方同意是可以写上去的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。2、离婚协议书的目的就是两个人同意离婚,然后把财产分配,子女抚养问题都写好签字同...

新闻CT|加梯合同签了项目却“黄”了,居民交的钱该怎么个退法?

交完钱、做了部分前期工作后“黄了”，可能产生白白支出的成本和违约金；退出的居民认为，征询阶段告知大家的通过比例和相关规定不一致，自己当初同意是被误导；代建方上海振华重工电器有限公司则认为，虽然相关文书模板是代建公司给的，征询是居民自己做工作的，现在也是居民自己不装了，现在双方对前期已支出的费用问题没...

关于协议管辖纠纷的68条裁判规则

在管辖协议约定的地点与案件争议没有实际联系的情况下,应当认为管辖协议无效。案例文号:(2023)鲁02民辖23号10、参考案例:某贸公司诉某仓储公司仓储合同纠纷管辖异议案裁判要旨:管辖异议审查中,二审法院应对二审中新提出的管辖异议理由进行审查,并依法作出判断。管辖异议审查中应依法审查管辖协议的真伪,在...

PS抠图的电子印章有法律效力吗?9个常见电子合同问题解析

电子协议上面只有一方单方签字是否算有效协议,要看实际情况确定。如果该合同是书面合同,只有乙方的签字,而没有甲方的签字和盖章,该合同是无效的。如果该合同是电子版形式的,则必须事前签订确认书,否则,该合同也是无效的。合同是双方法律行为,甲乙双方都要签名盖章才能生效,单方签名盖章合同是不成立的。但是在签字...

水利部长傅作义难以开展工作,周总理霸气表态:没他签字一律无效!

部内大小事情,如果没有傅部长的批示一律无效!而且,要让傅部长列席党组会议,还要发表意见(www.e993.com)2024年11月20日。在担任水利部长期间,傅作义多次深入一线调研,制定了行之有效的政策,极大地改善了建国初期的水利面貌。短短几年下来,东起扬子江,西至黄土高原,北抵白山黑水,南达珠江流域,统统都留下他的足迹。1957年,在三门峡水利枢纽工程举...

瞒着妻子卖房,合同有效吗? 淮安市淮安区检察官详解如何规避夫妻共...

否则,虽然《房屋买卖合同》有效,合同双方也只是债权行为,并不能基于此强制要求未签订合同的其他房屋共有权人办理产权登记手续。本案中,丈夫擅自签订了《房产买卖合同》,但妻子不配合过户,买方依然无法获得房屋产权,合同虽然有效,但只在卖方(丈夫)和买方之间有约束力,妻子并无配合过户的合同义务。

合同“签字盖章”生效与 “签字、盖章”生效的区别

当然,这类案件主张协议未生效的一方往往是只签字或只盖章,但是在一方履行合同,另一方接受合同履行的情形下,无论是约定“签字、盖章”还是“签字盖章”,其实均可依据《合同法》第37条:采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。表明双方以实际行动表示对协议效力...

约定签章后生效必须签字且盖章才生效吗?(附四个典型案例)|法客帝国

二、即使合同约定经双方签字盖章后生效,但仅盖有印章而未签字,亦有司法判例认定该行为足以表明合同是当事人的真实意思表示(延伸阅读部分案例3)。三、根据《民法典》第四百九十条的规定,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,合同成立。所以如果想否定合同效力,千万不要轻易履行合同。否则履行合...

...不能仅凭借款人在催收通知单上签字就认为放弃了诉讼时效…

当事人双方就原债务达成新的协议,债权人主张义务人放弃诉讼时效抗辩权的,人民法院应予支持。超过诉讼时效期间,贷款人向借款人发出催收到期贷款通知单,债务人在通知单上签字或者盖章,能够认定借款人同意履行诉讼时效期间已经届满的义务的,对于贷款人关于借款人放弃诉讼时效抗辩权的主张,人民法院应予支持。”...