企业法律风险防范指引●合同编

建议企业对外交易时签订完备规范的书面合同,明确签约各方名称、合同标的、数量、质量、价款、合同履行期限、履行地点、履行方式、违约责任以及争议解决方式等条款,避免因对合同主要内容未约定或约定不明而发生争议,影响企业实现合同权利。同时,在经营交易过程中尽量与客户签署一式多份的书面合同,确保合同内容一致且妥善保存...

关于合同纠纷的11个实务问答

答:合同关系是存在于特定当事人之间的权利义务关系,原则上仅在合同当事人之间发生效力,并不及于第三人,此称为“合同的相对性”。《民法典》第四百九十条第一款规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接...

??【关注】最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同...

对合同条款有两种以上解释,可能影响该条款效力的,人民法院应当选择有利于该条款有效的解释;属于无偿合同的,应当选择对债务人负担较轻的解释。第二条下列情形,不违反法律、行政法规的强制性规定且不违背公序良俗的,人民法院可以认定为民法典所称的“交易习惯”:(一)当事人之间在交易活动中的惯常做法;(二)在...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

对合同条款有两种以上解释,可能影响该条款效力的,人民法院应当选择有利于该条款有效的解释;属于无偿合同的,应当选择对债务人负担较轻的解释。第二条下列情形,不违反法律、行政法规的强制性规定且不违背公序良俗的,人民法院可以认定为民法典所称的“交易习惯”:(一)当事人之间在交易活动中的惯常做法;(二)在...

...条款”,开发商逾期180天交房不担责,“猫腻”藏在补充合同里?|...

合同法第40条规定：提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。在安顺看来，开发商的做法明显违反了合同法规定。而购房者多数不会查看合同条款，有的购房者虽然略懂法律，但往往以为只要是不公平的格式条款就必然无效，未将风险放在心上，直到发生纠纷，承担不利后果才追悔不已。在...

因疫情影响合同履约,可否以不可抗力免责?律师详解

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况(www.e993.com)2024年11月7日。夏宇安律师表示,合同履行过程中,适用不可抗力必须要同时满足以下条件:第一,“因疫情及疫情防控措施,民事义务已经不能履行。”如果仅仅只是导致履行困难的,法院往往倾向于优先组织调解工作,基于能否重新协商、继续履行是否显示公平等要素来综合判断是否支持当事人对...

国际贸易微争端,“不可抗力”条款的适用与争辩

对合同当事人来说,如果能成功援引此次疫情适用不可抗力条款,将有可能部分或全部的被免除履行合同项下的义务,免除赔偿任何损失或任何其他违约救济的责任,也正是由于这样的有利于一方当事人的结果,使得受到疫情影响无法履行合同的当事人在束手无策时,转而期望适用不可抗力条款来避免责任。

疫情突发属于不可抗力吗?合同无法履行究竟怎么算?能免责吗

那么什么证据可以证明合同的履行受到了不可抗力的影响呢？感染新冠肺炎的病历吗？这个确实可以，不过最常见的还是政府部门的文件(如延迟复工的通知、命令等)。另外因为这是法定的免责条款，所以即使合同中未明确约定不可抗力免责，也不能排除不可抗力免责相关权利的行使。四川前几天就报道了一起相关案例，张某于...

干货| 常见29个合同条款的草拟与审查

1.标的描述应尽可能具体、明确,可操作,可证明。2.合同订立时尚不能具体确定的信息,应明确具体确定的方式,或哪一方当事人有权以何种方式进行确定。3.合同标的不明确,可能导致合同不成立;合同标的之范围、要求描述不清,极易发生争议。四、数量条款

中消协点评房屋消费领域十大霸王条款!

点评意见依据《民法典》《合同违法行为监督处理办法》，格式条款应当公平确定双方的权利和义务，且在对格式条款有不同的理解时，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。如果格式条款不合理地减轻格式条款提供方责任，排除或限制对方权利的，该条款无效。04.扩大不可抗力适用范围，为延期交房免责典型条款??因设计调整...