二手房交易中,中介问题引发合同解除,卖方起诉中介赔偿案例透视

其明确知晓宋某杰不具备购房资格,却仍然促成双方签订买卖合同,并且没有向双方明确告知宋某杰不具备购房资格这一情况,以及宋某杰如果在合同履行期限届满前,无法取得购房资格的风险,也未曾就发生这种情形下双方的解决方案为双方进行合同条款的拟定。

浙江专项整治新兴、热点领域“霸王条款”

据悉,为进一步规范合同格式条款,保障消费者合法权益,今年以来,浙江在全省开展新兴、热点领域合同格式条款专项治理,以“霸王条款”整治为“小切口”,推动消费领域合同纠纷的“大治理”。本次专项治理覆盖医疗美容、运动健身、家政服务、平台消费、及时配送、旅游出行、研学培训、留学中介等消费领域的八个热点行业。专项治理...

保证中标的居间合同是否有效?

联合协议是双方真实意思的表示，应属有效。原告向被告提供了小区工程建筑施工的消息，而被告也通过招投标取得了约定的工程项目。联合协议中确定的居间指向的标的物已经在其后的两个施工合同中得到实现。

如何合理谈判中介费用?这些谈判技巧对节省成本有何帮助?

5.利用市场竞争在房产市场中,中介公司之间的竞争非常激烈。您可以利用这一点,向中介公司表明您正在考虑其他选择,以此来促使他们降低费用。同时,您也可以通过与中介公司建立长期合作关系,争取更多的优惠和折扣。6.了解合同条款在签订中介合同之前,务必仔细阅读合同条款,确保所有费用和服务内容都明确列出。如果有不...

中介骗签代卖合同有效吗?

2.法律咨询:卖方应尽快咨询法律专业人士,了解自己的权利和应对策略。3.申请撤销合同:如果合同确实存在欺诈行为,卖方可以向法院申请撤销该合同,并要求中介承担相应的法律责任。总之,中介骗签代卖合同是一个严重的法律问题,卖方应通过明确授权、定期沟通、审查合同和法律咨询等措施,有效防范和应对这一风险。

有效化解房地产中介合同纠纷,这场发布会有看点!

??三是具有教育性，引导各方规范交易行为(www.e993.com)2024年11月16日。选取具有一定教育意义的典型案例，通过裁判说理，提高交易双方对易发纠纷点的关注度，引导群众形成良好契约精神，促进中介行业规范交易行为，以期营造文明有序的房地产交易环境。践行四大举措力保各方合法权益发布会介绍，为有效化解房地产中介合同纠纷，上海市第一中级人民...

以案释法丨签了房屋买卖合同又不买房了,中介费还要付吗?

庭审中,被告张某辩称,不同意支付中介费,表示自己是因为征信原因无法办理贷款导致不能购买房屋,《银川市房地产经纪合同》中向房产经纪公司支付服务佣金的约定不应有效。法院判决法院认为,依法成立的合同受法律保护。本案中,原告宁夏某房产经纪有限公司与被告张某、案外人王某签订的《银川市房地产经纪合同》系各方当事...

贷款中介收取高额服务费 消费者苦叫连连

现张某在合同尾部签字以及合同相关部分按捺指印,说明其对合同内容的确认,该合同已成立生效,对张某发生法律效力。对于居间服务费收取是否合理的问题,经计算,张某支付的服务费约占其贷款金额的21%,虽然目前法律法规并未明确规定金融居间服务费的收费标准,但该服务费用的收取仍应根据中介机构实际提供的服务内容、产生的服务...

专业文章丨无执照的房产中介签订的中介合同有效吗?

设立房地产中介服务机构,应当向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照后,方可开业(第2款)。该条款性质上属于强制性规定,其规范目的在于行政管理。对于违反该强制性规定的合同效力,结合我们前面所说的要素,个人认为该中介合同应为有效,主要理由就在于公法责任能够实现该强制性规定的立法目的。

中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金

然而，年轻人特别是毕业生大多对租住城市缺少了解且缺少实地看房的机会与时间，匆忙通过线上看房并签订合同的行为大幅提升了租房踩“坑”的可能性。在房屋租赁过程中，合同是保障出租方与承租方双方权益的重要文件，但承租方大多对合同条款欠缺认识，特别是涉世未深的年轻人，经验不足致使其难以识别合同中暗藏的诸多“...