预告登记的作用

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。李律师微信18169080527

办理不动产预告登记有什么作用?

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。谢沛丰律师福建倍铭律师事务所执业律师。扬州大学法律硕士毕业，具有深厚法学理论功底与丰富实践经验，代理各类民事争议与刑事辩护案件，提供法律咨询与企业常年法律顾问服务。提供优质的法律服务是本律师所追求的最大荣誉，紧守职...

裁判案例:阶段性保证责任与预告抵押登记失效的认定

第二种意见:因购房者过错导致未及时办理正式抵押登记的,即使起诉之日距可以办理正式抵押登记之日已超过90天,也不应认为预告登记失效。本案例最后采用的是第二种意见。第一种意见无疑对贷款银行施加了更为严苛的注意义务,这将导致房地产开发商与贷款银行间预售楼贷款合作业务推进难度和成本增大。贷款银行除了将要承担...

买房办理预告登记有什么用?

预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。夏德敏律师简介四川亚杰律师事务所执业律师。执业21年,以婚姻家事案件、刑事案件、税务、债权债务纠纷案件为基础,共办理过数百起婚姻、继承、刑事、税务、债权债务等各种纠纷案件,拥有丰富的执业经验。擅长领域:婚姻家庭税务...

买房时预告登记有什么作用?

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。王增匀律师执业于浙江嘉瑞成律师事务所。法学本科学历，中国政法大学研究生在读，执业至今经办数百起民商事诉讼、行政诉讼及刑事辩护案件，尤其擅长婚姻家庭纠纷、侵权纠纷、合同纠纷、经济纠纷、公司纠纷处理，并具有丰富的征地...

【宣法·以案释法】债务人未及时办理产权证和抵押登记,开发商是否...

只有当条件成就,办理抵押登记后,才会产生优先受偿的抵押效力(www.e993.com)2024年11月22日。民法典实施前,抵押预告登记并不产生优先受偿效力,开发商需按合同约定的保证期限承担阶段性保证责任。民法典实施后,抵押预告登记在特定条件下具备优先受偿效力,如已经办理建筑物所有权首次登记且不存在预告登记失效等情形的,人民法院应当认定抵押权自预告登记...

民法典宣传月 |《民法典》连载之“一问一答”(物权编)

关联法条:《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

《中国法院2023年度案例》相关案例汇总

在此前提下,安置房屋被处分后,可对安置利益进行经济补偿。同时,从交易安全考虑,因安置房产权证书上并无安置信息,房屋出售时,让购房人承担合同无效风险不利于市场交易稳定。因此,安置利益不能阻却房屋所有权人的处分权利,安置利益主体经确权后可另行主张经济补偿。

发布厅|2022年度无锡法院金融审判十大典型案例|债权|约定|保证人|...

被保险人或者受益人以保险人未履行明确说明义务为由主张该条款不生效的,人民法院不予支持。”A物流公司在改装货车,为货车加装尾板后,未按照相关规定依法在公安交通管理部门对加装尾板的安全性、合格性等进行核验并登记,已经违反了《道路安全法》中“不得擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征”的禁止性规定,大大...

预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起( )个月内未...

预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起()个月内未申请登记的,预告登记失效。A、1B、2C、3D、6正确答案:C答案解析:本题考查的是不动产登记概述。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失效。