2024 年退购房定金的 20 大方法全解析
5.如果在购房过程中,发生了不可抗力事件,比如突如其来的自然灾害,如山洪、地震等,或者出现了政策层面的重大变化,这些情况导致购房者无法继续履行购房合同。在这种情况下,购房者完全可以以此为由,要求退还定金。6.为了使自己的主张更具说服力,购房者应当积极收集相关证据。可以收集新闻报道中关于自然灾害的详...
只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?
2022年11月、12月,甲公司分别向张某转账4万元、3万元,附言:资金退还-退还定金。张某称,自己和甲公司没有签订书面合同,口头约定了甲公司将承包的某项目的劳务分包给自己,自己向甲公司交了10万元定金,待甲公司承接工程后,双方正式签订书面劳务分包合同,后来甲公司未承接到该工程,同意返还定金,但是只返还了7万元,尚欠...
槐法案例丨只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?
2022年11月、12月,甲公司分别向张某转账4万元、3万元,附言:资金退还-退还定金。张某称,自己和甲公司没有签订书面合同,口头约定了甲公司将承包的某项目的劳务分包给自己,自己向甲公司交了10万元定金,待甲公司承接工程后,双方正式签订书面劳务分包合同,后来甲公司未承接到该工程,同意返还定金,但是只返还了7万元,尚欠...
购房者交纳定金后,以约定“条件”未达成主张合同无效,能否退还定金?
法院经审理认为,根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条之规定,依法成立的合同,自成立时生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案中,小帅主张案涉《房屋买卖合同》是附生效条件的合同,条件未成就合同未生效。小帅认为所附条件是自己必须以卖掉其名下自有的房屋以支付案涉《房屋买卖合同》房屋的首...
签订合同时用“定金”还是“订金”,你写对了吗?
5.当事人一方不履行主合同达到严重程度,适用定金罚则,而“订金”则无此效力。在标的物正常交付的情况下,交付“订金”的一方只需要补交剩余的款项即可。在交付标的物的一方违约的情况下,如果交付“订金”的一方解除合同,那么,他有权请求返还“订金”;如果他不解除,则有义务继续交付剩余的价款。
看剧说法丨看《玫瑰的故事》:方协文购置新房,交付的“定金”在...
定金,是合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式,是违约责任承担的方式之一(www.e993.com)2024年10月19日。定金合同属于实践合同,自实际交付定金时成立。定金的数额可以由当事人双方约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。定金的履行规则是有明确的法律规定的,因给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是...
定金一定双倍返还吗?
如果双方签订了合同一方交纳了定金另一方不再继续履行合同守约方该如何维权呢?定金能双倍退还吗?近日灌云县人民法院审理了一起这样的案件案情回顾2023年8月31日,刘某某与周某某签订《大棚拆旧协议》,协议约定:周某某将自有的36个大棚内墙体以外所有能利用的旧设备打包卖给刘某某,并约定由刘某某自行负责...
热搜第一!多地宝马4S店拒不交车
通过协商解决,协商不行,可以向品牌厂商客服电话或12345、12315进行投诉,投诉不行可以通过起诉要求4S店按照合同履行交车义务,承担合同约定逾期交车的违约责任;或者以4S店单方违约为由起诉解除合同要求双倍赔偿定金;或者起诉要求4S店承担合同约定的违约责任;对于迫于形势已经加价完成提车的消费者依然可以通过起诉要求退还加价...
最高检发布民事再审检察建议典型案例
后张某以史某珍未依合同约定配合办理过户为由,起诉至河南省固始县人民法院,请求确认上述购房合同有效,并继续履行过户手续。2020年1月19日,固始县法院开庭审理本案,当庭调解确认上述购房合同有效且双方均同意继续履行。2020年3月11日,固始县法院按上述调解内容作出民事调解书,并送达各方。
购房者和开发商违约责任不对等,消协调解后定金退还,开发商承诺改...
购房者和开发商违约责任不对等,消协调解后定金退还,开发商承诺改合同去年,消费者吴先生在签订商品房买卖合同时,遇到了一桩蹊跷事——合同上的购房者违约责任和开发商违约责任不对等。经镇江市消费者协会协调,开发商同意将定金退还给吴先生,并承诺修改不对等的条款。