以案释法丨微信聊天中口头约定“ding金”,一定是“定金”吗?

定金的金额也应当予以明确;其次,定金合同在定金交付时才能够生效,并非约定即生效;最后,要区分定金和订金的区别,定金是合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式,是违约责任承担的方式之一,而订金只是单方行为,一般视为交付的预付款,不具有担保性质。

只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?

甲公司辩称张某的付款行为系代乙公司支付的合同定金,因乙公司违约,不应退还定金。经审查,张某向甲公司转款10万元,张某、甲公司均未提供证据对自己陈述的转款原因加以证明,故张某转款的原因,法院无法认定。根据张某提交的证据显示,张某向甲公司转账10万元,并备注为:合同定金;甲公司分次向张某转账7万元,并备注为:退...

房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗

同日,双方签订《补充协议》,约定:交易房屋价款及家具家电等作价总计6,886,000元,乙方于合同签订当日将定金100,000元支付甲方,乙方支付首付款时定金视为首付款一部分;甲方应于2021年7月1日前向抵押权人提交还清剩余贷款申请且最迟8月1日前办理解押登记手续,解押资金由甲方自行筹集;乙方于不晚于不动产权转移登记办理...

定金已付但没签合同,可以要求商家退款吗?

定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同,定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。若不能满足上述条件,则定金不能生效,可要求商家退回定金。??如果确实需要退款,??建议尽快与商家沟通,??解释原因并尝...

签订合同时用“定金”还是“订金”,你写对了吗

“定金”与“订金”虽然都是一方向另一方交付一定的金钱,但是法律效果却有天壤之别。1.“定金”是一个法律术语,而“订金”是一个生活中的习惯用语,实际上就是“预付款”;2.“定金”是一种担保方式,属于金钱担保,具有担保合同履行的性质,不属于债务的履行范畴,而“订金”属于债务的履行范畴,不具有担保性质;...

桓法小课堂·小案不小办 | 签订补充协议后,原合同内容还需执行吗

两公司后因合同履行发生争议,某塑编公司主张《工业品买卖合同》及《补充协议》合法有效,因某制品公司违约,要求解除上述两份合同,判令某制品公司双倍返还定金384040元等诉讼请求(www.e993.com)2024年11月9日。某制品公司认为补充协议合同内容发生重大变更,与原合同内容相违背,不能视为补充协议,是对原协议的结算,应视为新的合同,且补充协议系被迫签...

定金、订金、押金、保证金、违约金,到底能不能退?

保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用,但其没有双倍返还的功能。而且当事人可以自行约定定金的作用(如:合同订立的保证、合同生效的条件、合同成立的证明、或者合同解除的代价),而这些功能是保证金不具备的。保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。双方当事人可以自行约定在合同履行前或者履行过程中;...

买房子交定金后悔了,能退吗

“定金罚则的适用以定金合同的成立生效为前提,定金合同从实际交付之日起生效。”王娟表示,从法律规定来看,实际支付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。定金合同的成立不仅需要双方当事人的合意,也应有定金的现实支付,并以实际支付的定金数额来确定合同数额。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

有证据证明当事人之间对合同条款有不同于词句的通常含义的其他共同理解,一方主张按照词句的通常含义理解合同条款的,人民法院不予支持。对合同条款有两种以上解释,可能影响该条款效力的,人民法院应当选择有利于该条款有效的解释;属于无偿合同的,应当选择对债务人负担较轻的解释。

【法官说法】从一起定金合同纠纷案件浅析合同成立与合同生效

原、被告订立的定金协议合法有效,予以确认。原告小童按照协议约定向被告小刘支付5万元定金,定金属于法律上的担保方式,目的在于促使合同履行,保障债权得以实现。但在合同履行过程中,涉案餐厅未能按照协议约定的时间修建完毕,工程何时竣工尚不确定,虽然被告小刘在本案中无明显过错,但因餐厅修建工期延后等问题致使本案合同...