只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?
张某称,自己和甲公司没有签订书面合同,口头约定了甲公司将承包的某项目的劳务分包给自己,自己向甲公司交了10万元定金,待甲公司承接工程后,双方正式签订书面劳务分包合同,后来甲公司未承接到该工程,同意返还定金,但是只返还了7万元,尚欠3万未返还,故诉至法院要求返还3万元定金并支付利息。甲公司辩称,原被告之间没...
定金已付但没签合同,可以要求商家退款吗?
定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同,定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。若不能满足上述条件,则定金不能生效,可要求商家退回定金。??如果确实需要退款,??建议尽快与商家沟通,??解释原因并尝...
【鲁法案例】只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?
最终,法院依法判决甲公司返还张某定金3万元、给付资金占用期间的利息。判决作出后,原被告均未提出上诉,本案现已生效。法官说法《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定了合同订立的形式,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是指可以有形地表现所载内容的形式,包括合同书、信件、电...
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3.选好房,签订认购书,将认筹金转为定金,在开发商要求的时间内补首付款、签订贷款合同ps:签订《认购书》之后,意味着意向金成了定金。如果毁约不要房子了,就要赔付违约金4.没选房,没签订《认购书》,全额退筹。5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但...
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招商时代潮派售楼处电话??:400-8874-108????第四,在以上这些极为能打的优势下,央企招商蛇口,还为业主带来了一线品牌的三件套+科勒、高仪或同等品牌的精装(每套房屋具体交付标准以该户买卖合同约定为准),甚至就连洗碗机、末端净水、线性凉霸、电视背景墙、美妆冰箱(主卫)您能想到的一切,几乎都给您配备上了。
设计师离职合同不能履行 消保委调解退回定金
今年3月,消费者张先生与一家装修公司签订了房屋装修合同,并现场支付2万元定金(www.e993.com)2024年9月20日。根据合同条款,装修公司首席设计师王某被指定为此次装修项目的设计师。合同还规定,一旦支付定金,合同即刻生效,定金不予退还。设计师王某和张先生就房屋装修要求和设计理念进行了充分沟通。不久后,王某突然离职,装修公司重新安排了设计师对接...
苏州工业园区凌志软件股份有限公司 关于增加向银行申请综合授信...
《不动产买卖合同(二)》项下的不动产,登记权利人为一家日本企业。该合同为附生效条件的合同,以出卖人与本不动产的现所有人**企划有限公司(以下简称“现所有人”)签订了以下(1)土地交换合同和(2)建筑物买卖合同为条件,本合同产生效力。该停止条件的期限为2024年12月27日。
成都房产律师:这样先后签字的房屋买卖合同,会双倍返还定金吗?
次日,冯某皓在郭某春已签名的合同上签下了自己的名字。然而,郭某春后来通过另一家中介公司与第三方签订合同,将争议房产出售。冯某皓声称,他与郭某春之间的房屋买卖合同是有效的,并且郭某春将房产转售给第三方的行为构成违约,因此应当双倍返还定金。对此,郭某春辩称,其与冯某皓之间的房屋买卖合同并未成立。她...
购房者交纳定金后,以约定“条件”未达成主张合同无效,能否退还定金?
双方又签订补充条款,约定小帅在2023年6月30日前支付首付款给林某,如小帅未在此前支付首付款,双方可再协商,协商不成合同自动解除,但在该日期前双方不能违约。小帅支付首付款需卖掉名下现有房屋,房屋成交当天,双方签订的《房屋买卖合同》立即生效。2023年3月20日,小帅支付了3万元定金给林某,并委托某中介公司...
预定房屋被转卖,定金应双倍返还吗?
当事人约定以交付定金作为合同成立或者生效条件,应当交付定金的一方未交付定金,但是合同主要义务已经履行完毕并为对方所接受的,人民法院应当认定合同在对方接受履行时已经成立或者生效。当事人约定定金性质为解约定金,交付定金的一方主张以丧失定金为代价解除合同的,或者收受定金的一方主张以双倍返还定金为代价解除合同的,...