12问12答!解读上海市优化住房公积金租赁提取业务
1.申请人申请定期转账租赁提取,即按委托逐月提取方式申请提取支付公共租赁住房、保障性租赁住房、市场租赁住房租金,提取申请经审核通过的,在合同网签备案有效期、申请人提取申请确认期内,提取资金逐月支付。申请人可通过官方线上办理渠道在线办理,或本人携带办理材料前往市公积金管理中心业务网点办理。配偶共同提取的,应当...
“以租代购”陷入融资租赁纠纷:男子租车被贷款 钱没挣到反倒背了...
“也就是说车没有了,还需要支付将近7万元贷款。”范先生告诉记者,他在法庭开庭时才得知,原来2018年7月10日,先锋太盟公司与租车公司、范先生签订了《融资租赁合同》,约定由先锋太盟公司提供融资购买汽车一辆,出租给快捷公司、范先生使用,合同中对租期、每期租金、所有权归属以及转移、违约责任等事项进行了约定。范先...
江西省高院民四庭关于租赁合同纠纷案件若干问题的观点解读
答:承租人以出租人在订立合同时对租赁合同的标的物无所有权为由要求确认合同无效的,人民法院不予支持。但是,因当事人对标的物没有所有权导致合同目的无法实现的,承租人可以向出租人主张违约责任。问题3:租赁房屋部分违法加扩建,租赁合同效力如何认定?答:存在租赁房屋部分违法加扩建情形时,认定租赁合同效力并非采取...
则不然在金融合同中意味着什么?这种条款如何影响合同的执行和解释?
如果条款存在显失公平或违反法律强制性规定的情况,可能会被认定为无效。总之,“则不然”在金融合同中是一种常见且重要的表述方式,它对于明确合同双方的权利义务、保障合同的顺利执行和准确解释具有不可忽视的作用。在签订金融合同之前,双方应当仔细审查和理解包含“则不然”条款的内容,以避免潜在的风险和纠纷。
福耀玻璃工业集团股份有限公司 2024年第三季度报告
会议通知已于2024年9月30日以专人送达、电子邮件等方式送达全体监事。本次会议应参加监事3名(发出表决票3张),实际参加会议监事3名(收回有效表决票3张),全体监事出席了本次会议。本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的有关规定。
中远海运能源运输股份有限公司
(2)除本协议另有规定以外,本协议的任何变更应经本协议各方一致同意并共同签署书面补充协议后方可生效(www.e993.com)2024年10月19日。(3)发生以下情形之一,本协议终止:1)不可抗力导致协议无法履行或履行不必要,任何一方通知解除合同。2)各方协商一致终止本协议。3)托管期限届满,各方未能协商一致延长的。
“审理一案、治理一片”!全国基层法院首家金融审判庭这样为绿色...
会上,浦东法院发布了8起涉绿色金融商事审判典型案例,包括委托理财合同纠纷、财产损害赔偿纠纷、融资租赁合同纠纷、保理合同纠纷、民间借贷合同纠纷、申请司法确认调解协议等类型,积极发挥典型案例的示范作用。例如,在一起财产损害赔偿纠纷案件中,浦东法院创新运用“示范判决+诉前鉴定+专业调解+司法确认”机制,在群体性...
如何避免房屋租赁合同的违约
此外,定期审查合同,根据市场变化和双方需求进行适当调整,也是预防违约的有效手段。以下是一个简单的表格,总结了上述预防措施的关键点:通过上述措施,房东和租户可以共同构建一个稳定、和谐的租赁关系,有效避免房屋租赁合同的违约,保障双方的合法权益。看全文
房屋租赁合同中常见的违约情形有哪些?
合同到期或提前终止时,租客应按时交还房屋。如果租客未按时交还房屋,房东可以要求租客支付逾期使用费,并可能要求承担其他违约责任。了解这些常见的违约情形及其法律后果,可以帮助房东和租客在签订租赁合同时更加谨慎,并在发生违约时能够及时采取正确的应对措施,从而有效保护自己的合法权益。
小虎普法丨关于房屋租赁合同纠纷,这些典型案例值得关注
法院生效判决认为,承租人赵某没有合同解除权,其擅自搬离涉案档口的行为构成违约,其未与出租人办理档口交接,视为承租人未交还租赁标的物,应当继续支付合同解除前的租金及合同解除后的占有使用费。关于支付占有使用费的期间,虽然赵某没有合同解除权,但其明确表达了不再继续履行合同的意思并搬离涉案档口,甲公司认可赵...