肇庆:老旧小区装了新电梯 管理成为新难题

“装电梯容易,管理却难。”星荷豪苑物业管理有限公司总经理何旭东坦言,“加装电梯之后,日常管理、设备设施联动、费用收取等有时候很难只靠业主个人来推动,需要业主、社区、业委会、物业公司等多方面联合发力,才能达到理想的成果。”东湖居小区新装电梯搭乘须刷卡。肇庆市融媒体中心记者王绮彤摄自2018年开始,星荷豪苑...

肥西县上派镇:监督护航 助力老旧小区装上“幸福梯”

老年人群体占比大,日常出行非常不便,加装电梯便成为多数居民的强烈期盼,为破解老年居民“爬楼难”,今年以来,上派镇青年社区纪检委员聚焦民情民意、立足职能职责,充分发挥监督保障护航作用,将老旧小区电梯改造项目纳入监督清单,全程跟进监督。

如何在新建住宅中考虑电梯安装?这种安装对旧楼改造有何影响?

首先,旧楼的结构可能无法承受新电梯的重量和运行负荷,这需要进行专业的结构评估和必要的加固工作。其次,旧楼的内部空间布局可能不适合直接安装电梯,可能需要进行空间改造或重新规划。此外,旧楼的电力供应和消防系统也可能需要升级,以满足新电梯的运行要求。以下是一个简单的表格,展示了新建住宅和旧楼改造在电梯安装方面...

公示期内无异议,电梯安装为何按下“暂停”键?

在业主征求意见表中,该单元一共12户住户中,有8户业主赞成加装电梯,4户业主不同意加装电梯。在公示期内,业主没有收到社区反馈的反对意见,于是他们便着手进行电梯安装的下一步工作,和电梯安装公司签了合同,并支付了相关费用,电梯安装公司也进行了地勘并设计好了图纸。社区不愿签署备案意见书,称同意人数不够按照...

揭秘家用电梯施工背后的“隐形门槛”:资质认证你家的电梯安全吗

一、家用电梯施工,为何需要特定资质?1.保障安全家用电梯虽然规模较小,但同样涉及电气、机械、土建等多个领域。不具备专业资质的施工队伍,难以确保电梯的安全性能,容易留下安全隐患。2.符合法规根据我国相关法律法规,从事电梯安装、改造、维修的单位必须取得相应的资质证书。家用电梯施工也不例外,必须依法依规进...

北京多个老楼加装电梯停运,运维比建造还难?高楼层住户为何也投装...

而除了加装难,已经成功装上电梯的老小区,又出现了运维上的困难(www.e993.com)2024年11月28日。其中,近期北京多个老小区出现了电梯停运数月的情况。虽然加装电梯后出行会便利许多,但仍有不少高楼层的居民表示,对老小区加装电梯投出反对票。更有人指出,承办老小区电梯安装和运营的公司均为新成立的公司,注册资本甚至还不足一套房的价钱。

两会你我他丨老楼装电梯难、电动车乱停乱充……代表委员来支招

主张权利理论上是可以的，民事诉讼是谁主张谁举证，要搜集相应的证据是比较难的。所以加大各个方面的综合施策、综合治理才能解决问题。如何约束行人、非机动车闯红灯？央视新闻网友“可可爱爱”提问????全国人大代表、云南建广律师事务所主任张慧表示，道路交通安全法中规定，如果行人和非机动车闯红灯，是可以（被...

20多岁“高龄”电梯仍不退休 “换梯”为何比“装梯”更难?(2)

谈及筹资之难,汤先生感慨地说,当时甚至连物委会的几名成员都打退堂鼓了,以至于汤先生还要请他们吃饭,给他们做思想工作。羊城花园毕竟还有维修资金可用,如果单靠向业主筹资,就更难了。新快报记者了解到,老旧电梯换新的费用在每台20万至40万元不等,分摊到每一户是不小的数目。而据《住宅专项维修资金管理办法》...

不使用就能不交电梯费?电梯装不装,谁说了算?

中国人民大学公共管理学院副教授陈幽泓指出,一楼业主担心房屋因此贬值是完全站不住脚的,我国老龄化社会已经到来,越来越多的老年人会面临“上楼难”的问题,安装电梯会让老旧小区品质提升、房屋增值。只是加装电梯后高层楼盘增值最大,但这种由加装电梯带来的有差别增值并不构成对低层业主所有权或者相邻权的侵害。所以,低...

41年楼龄老小区装上电梯:按次收费,像搭公交一样

此外,加装电梯一般涉及地下管网改造。东乐宿舍楼两部电梯涉及到的管网改造费用,则需要业主们提前筹款。这笔费用分摊到每户,支出只有数千元,在业主们的接受范围之内。首要难题:筹钱难东乐宿舍楼建成时,四周大都还是荒草地,不远处的深南东路还在修建当中,3公里外的东湖丽苑,也就是中国第一个商品房小区,也才竣工不久...