旺季不旺供需关系发生转变 学区房真的“退烧”了吗?
虽然学区房领域买卖双方的博弈愈加激烈,但是大户型学区房的成交量有所回升。“以前买房子就是为了孩子上学,也不打算去住。如今,花同样的钱,我可以多买三四十平方米,居住质量提高了,因此我打算孩子上了学就搬过去住。”5月份,市民王先生购入了一套位于供销路上的二手房,113平方米三居室的入手价格为85万元,同样的...
学区房真的“退烧”了吗?
虽然学区房领域买卖双方的博弈愈加激烈,但是大户型学区房的成交量有所回升。“以前买房子就是为了孩子上学,也不打算去住。如今,花同样的钱,我可以多买三四十平方米,居住质量提高了,因此我打算孩子上了学就搬过去住。”5月份,市民王先生购入了一套位于供销路上的二手房,113平方米三居室的入手价格为85万元,同样的...
突发利好,谢家湾二十四城二手房业主免摇号,直接入读重庆谢家湾学校?
4、买新房,可以去碰那种前面已经交房1期,2期的,因为前面的新房已经变成二手房,学区就基本定了,后面几期,只要学位不紧张,都是大概率能读,但是这个也不一定,因为划片区范围每年都会变,也会存在一期二期能读,后面几期不能读的情况。最后,虽然学区房代表了所拥有的稀缺教育资源,但学区价值受多方影响,大家买之前一...
一年暴涨7500+/㎡!这里的老牌学区房为什么这么贵?!
不仅如此,渝中区的老牌学区房还在随后的2022年、2023年保持住了高位稳定的成交价。也许有人会觉得,一个楼盘零星的成交或许不能说明什么,那我们再多看几个楼盘。比如——这个30年楼龄老破旧的社区,二手房的成交价甚至在哀鸿遍野的楼市中走到了其房价的历史最高点。又比如这个楼龄快要40年的终极老破旧社区,目...
老人为方便孙子上学将学区房赠与女儿,还能要的回吗?
父母为了便于外孙上学,将名下一套学区房过户至女儿女婿名下,并明确房屋过户目的是为了外孙上学、生活之用。后女儿女婿感情不和,婚姻关系走向破裂,要求将该套房产作为夫妻共同财产予以分割,父母则认为该套房不属于其夫妻共同财产,不同意进行分割。法院会如何判决,一起来看下面这个案例。
上海“救市”30天:优质学区房被抢光,中介都觉得成交量太夸张!
01上海“527沪九条新政”出台后,楼市热度迅速上升,6月中下旬二手房成交均超过2000套(www.e993.com)2024年9月15日。02由于新政松绑限购、限贷等限制,优质学区房和改善型房源成为市场关注焦点。03然而,新房市场冷热不均,豪宅项目独自火爆,整体市场仍处于以价换量阶段。04专家预测,这波救市热度可能维持两个月左右,后续市场可能回归平稳。进入...
3年亏8223元/㎡!西安某双学区房却被抢,真相是...
所以综上条件,如果买新房,需要提前5年着手准备,最好是提前6年,做好延期1年的准备。如果考虑买二手房,提前3年前就要做好入手学区房的准备。不过如果要考虑买二手房,比如港务区等区有“小学6年一学位,初中3年一学位”的限制,如果想让孩子用这个房产入学,买房前一定要知道你的前业主孩子是否在学区内上小学,比如...
学区房,真的再无出头之日了吗?
03对于市南学区房的持有者,不建议在市场价格低迷时盲目抛售,以免错失投资机会。04另一方面,浮山后和汽车东站的二手房补跌将是漫长且不可逆的,购房者需谨慎选择。05无论如何,学区房始终比非学区房具有更高的保值价值,购房者应更加理性地评估房产价值。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考买一套好房子正文23...
北京二手房指导价限制取消实探:学区房“神话”不再,有换学区房者...
近日,有市场消息称,北京解除二手房指导价限制,海淀29个学区房源恢复挂牌。对此,搜狐财经联系多位房地产中介证实了该消息的真实性。曾经水涨船高的学区房,挑动着每一位家长的心。坊间有一种说法,只要孩子能力够,并且户籍在海淀,一只脚已经踏进了名校。
学区房或将“取消”,2023年“新规”中,孩子上学将统统这样安排
二手房交易的门槛也越来越低。此外,随着二手房参考价制度的推出,一个城市的二手房交易上限被直接锁定,即使房东们想要提高房价,也无法通过网上登记或网上签来实现,这正是一种“双赢”的解决方案”。无论是从哪个角度来看,这两种手段都是治理学区房价格不断飙升的有效手段,因此降低了学区房的热度,同时也解决了...