物业16年不公示收支 法官明确物业义务并现场执行

物业16年不公示收支法官明确物业义务并现场执行辽沈晚报《辽沈晚报》官方账号11.0606:25关注案情简介沈阳市和平区南京街附近某大厦,内有写字间与商品房。物业公司在长达16年时间内在费用公示方面并未达到业主要求。本案涉及物业合同纠纷,申请执行人业主徐女士根据已经发生法律效力的判决书向沈阳市和平区人民法院...

物业16年不公示收支?执行现场法官联合发力!

在多次和被执行物业公司沟通无果后,李腾蛟和罗港二位执行法官带领团队来到被执行物业公司,一进门就发现被执行物业公司已悄悄将本案所涉的收支明细张贴在一楼大厅公示栏中。现场,申请执行人徐女士针对被执行物业公司张贴的收支明细具体范围和真实性提出质疑。对此,法官强调说明被执行物业公司需要按照已生效法律判决书进一步...

“智慧物业” 为群众交出“三本账”

抓好规范化，交出“公开账”。宿豫区城管局重点在小区物业服务事项公开公示上下功夫，落实物业服务、代收代缴、公共收益“三费”收支公示制度，明确“三费”收支管理流程，通过线下和宿迁市智慧物业平台线上公开，确保城区81个居民小区“三费”收支公开100%，让全面规范公开公示成为常态。抓好标准化，交出“明白账”。...

沈阳市人民政府办公厅关于印发《沈阳市规范住宅区物业服务管理...

第十四条物业企业应严格落实公示制度,在住宅区显著位置公示以下内容:(一)服务合同,包括服务事项、服务质量标准、收费方式、收费标准等;(二)有偿服务事项及收费标准;(三)利用共用部位、共用设施设备从事经营活动的收益和支出情况;(四)物业服务的相关信息,包括物业企业营业执照,项目经理及各服务专业负责人信息、联...

业主有权提出调整物业费 新版《成都市物业管理条例》施行

针对物业服务信息不对称、收费不公开、不透明等问题，新增信息公开机制，要求物业服务人定期线上线下公示物业服务事项、费用收支、共有部分经营情况、维修资金使用、信用信息等，赋予业主查阅、复制权，使物业服务过程更加公开透明。对违反信息公示要求的，《条例》规定要对物业服务人处1万至3万元罚款。同时，明确共有资金...

物业费要降,更要收支透明

《物业服务收费管理办法》也规定,物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况(www.e993.com)2024年11月14日。然而现实中,不少小区物业并没有认真执行规定,有的长期不对业主公开收支情况,有的只是给业主公示笼统的数据,由于缺乏细节,业主也就难以判断真假,更无法从中发现问题,进行...

小区共有部分收支至少每半年公开一次,成都物业“双晒”升级版来了

公开内容需按标准设置，依次需包含：物业概况、收支公开、人员信息、履约服务、设施管理、投诉处理、小区治理、提示公告。查询台类别设置则需依次设置为：合同协议类、财务管理类、清册台账类、作业记录类、检验检测类。《规范》明确，业主对公开信息提出质疑的，物业服务企业应自受理质疑之日起3个工作日内调查核实并作出...

重点治理“收支不透明”等5类问题 厦门五部门联合整治物业侵占...

《工作方案》明确,此次五部门将联合重点整治5大类问题,包括公共收益收支不透明、公示内容不明晰;物业服务企业占用公共空间、擅自改变物业服务用房用途;物业服务企业配合审计不到位,资金转存不规范;日常专项维修资金、公摊水电费违规使用和分摊、公示缺失;以及物业矛盾纠纷化解不到位等。

海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师这样说→

19日上午,记者到燕兴城小区走访,并未看到小区公共收益收支的公示。海南鸿正福辉物业服务有限公司负责人张先生回应称,自2022年5月份以来,物业管理处的确未公开小区公共收益账目,原因在于与业主委员会有纠纷。“进场服务时我们就垫钱为小区做了服务,目前公共收益的收入根本不够我们的垫资。”张先生说,因业委会与物业公司...

省十四届人大二次会议第1216号建议答复——关于推广信托制物业...

您提出的《关于推广信托制物业模式,完善基层社会治理的建议》收悉。感谢您对住房城乡建设工作的关心和支持。针对您提出的建议,结合我厅所做工作,答复如下。一、相关工作开展情况关于我省物业服务模式,《江苏省物业管理条例》第五十条作出了规定:“物业费可以采取包干制或者酬金制等方式,具体收费方式由物业服务合同约定...