屋顶漏水、物业断水断电……市司法局热点解答

如果物业服务企业未能履行合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,依法应承担违约责任或者侵权损害赔偿责任。原标题:《屋顶漏水、物业断水断电……市司法局热点解答》

房屋漏水住户愁,哪些损失能索赔?南山法院判了!

双方经小区物业公司多次调解，均无法就损坏墙壁、家具等责任划分和赔偿事项达成一致。李某遂诉至深圳市南山区人民法院，要求方某修补缺口并赔偿维修费、房屋复原费、房屋空置租金损失等费用共计38万余元。方某辩称，该空调排水管是物业公司推荐介绍的装修施工队安装施工，对于排水管连接至李某家的情况自己并不知情，且...

屋顶漏水受损只因邻家空调排水管相连,能索赔吗?南山法院判了

双方经小区物业公司多次调解，均无法就损坏墙壁、家具等责任划分和赔偿事项达成一致。李某遂诉至深圳市南山区人民法院，要求方某修补缺口并赔偿维修费、房屋复原费、房屋空置租金损失等费用共计38万余元。方某辩称，该空调排水管是物业公司推荐介绍的装修施工队安装施工，对于排水管连接至李某家的情况自己并不知情，且...

壹点帮办|临沂滨河阳光房屋漏水七年没修好,物业:暂无办法解决

本案中,物业公司未能对公共部位的房顶尽到维修义务,应对张女士的合理损失予以赔偿。”采访中记者了解到,在等待房屋维修期间,滨河阳光升华物业曾多次向张女士催缴物业费,张女士认为物业公司未尽到责任,后续停止了物业费缴纳。赵心愿表示,基于该物业公司服务履行存在瑕疵,张女士的物业费可以根据法律规定,少缴或者免缴。

装修致楼下漏水长期不修理,法院:赔偿楼下22个月租金损失

换言之,越早修复漏水则赔偿金额越少。孙先生始终拒绝维修,导致漏水问题持续至今,其应赔偿的租金损失也不断增加,截至2024年9月已累计22个月,租金赔偿数额已达66000元。如果孙先生能尽早积极配合,及时修复漏水点,就不必承担如此高额的赔偿责任,邻里关系也将更加和谐。

小里帮忙|新房入住年年漏水,开发商:漏水已修,1万元以内赔偿

物业：多次漏水问题存在但已修复，室内损失赔偿没谈拢根据物业公司向开发商移交一份函件显示，业主毛先生2018年11月10日装修完毕入住后，于2019年6月份梅雨季节发现该户业主客厅顶板有漏水现象，物业及时联系开发商到现场查看，施工方初步判定楼顶防水问题，8月份施工方对客厅顶板已打防水针处理，卧室窗台外打胶处理，待...

楼上暖气管道漏水楼下遭殃 怎么赔?赔多少?法官通过具体案例逐一厘清

由于民事赔偿以赔偿被侵权人的实际损失为限，在原告小程没有相反证据推翻评估鉴定结果的情况下，法院对超出的部分不予支持。至于精神损害赔偿方面，由于原告无证据表明楼上漏水对其造成了精神损害，故法院对该项诉讼请求不予支持。此外，小程为查明房屋漏水原因，委托专业鉴定机构鉴定并产生了5600元鉴定费。办案法官认为...

居民屋顶漏水严重 近四年来反映多次无进展 记者协调后物业承诺...

张先生所购的商住两用房有两间,均位于洪山区金地自在城K2区某栋28楼。记者走进其中一间,屋内有几人正在办公。张先生介绍,两间房均出租给一家公司办公使用,渗水问题也让他和租户有了矛盾,损失了不少租金。张先生指着屋顶一处渗水点说道:“这里渗水最为严重,每逢大雨,这里就会不停地滴水。”抬头望去,天花板上...

海口一小区业主屋顶漏水久拖难治 与物业关系紧张社区出面调解

“房屋漏水不仅影响到我们家的生活,邻居也更着倒霉,经常找到我们,要我们尽快维修好,甚至还要赔偿他们家的损失。”李女士表示,由于漏水问题已经严重影响到日常生活,今年李女士只能自行找人维修。她想借鉴邻居的装修方式,通过楼顶“整改”解决漏水问题,但在“整改”过程中,物业以各种理由“针对”她。还有物业工作人员暗示...

“美丽家园”改造后屋顶又漏水,居民报修遇推诿:物业不管,施工队得...

相关工作人员先是否认了“迟迟没动静”的说法,称因“美丽家园”项目2年质保期,且整体工程尚未完工,物业和居委在接到报修后,便派人连同“美丽家园”的施工方前去查看情况,发现楼上的排水管被堵住了,雨水无法排出导致顶楼发生漏水。“屋顶修缮和加梯是先后进行的,初步判断是加梯公司施工时堵塞了管道导致的,应该由...