农村“小产权房”,有机会“转正上位”吗?
1、无房产证与产权证:小产权房缺乏国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同无法在房地产管理部门备案,因此无法获得房产证。办理产权证需要国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证,而小产权房的开发者并不具备这些证件,所以购买者无法办理产权证。2、无法...
农村房子没有房产证怎么办
通常,办理房产证需要提供房屋的权属证明、土地使用证明、建设规划许可等相关文件。对于历史悠久的农村房屋,可能缺乏这些文件,这时可以寻求村委会或乡镇政府的帮助,通过历史档案查询、邻里证明等方式来补全材料。办理土地使用权证是办理房产证的前提。在农村,土地属于集体所有,个人或家庭只有土地使用权。因此,首先需要办理土...
如何更正农村宅基地房产证上的名字错误?
携带上述文件,前往当地的土地管理部门或房产管理局提交更正申请。在提交申请时,应详细说明错误情况,并提供所有必要的证明文件。4.等待审核提交申请后,相关部门会对申请进行审核。审核过程可能包括对提交文件的真实性检查,以及对宅基地使用权的确认。5.领取新的房产证一旦审核通过,土地管理部门会发放新的房产证...
农村无房产证房子如何过户给子女?
一旦获得了房屋权属证明,就可以开始办理过户手续。这通常包括填写过户申请表、提交相关的证明文件,并可能需要公证。过户手续的具体要求和流程可能因地区而异,因此建议咨询当地的房产交易中心或法律服务机构,以确保所有步骤都符合法律规定。第四步:缴纳税费在过户过程中,还需要缴纳相应的税费。这可能包括契税、个人所得...
重磅!保定主城区2024年义务教育阶段学校中小学招生划片范围及招生...
莲池区农村户口没有房本怎么报名?可用宅基证或拆迁协议代替,也可详询片内学校。7莲池区的返迁居民子女怎么入学?如果片区学校尚未拆迁,继续到片区学校入学;如果安置区有新建学校,则一年级新生可在此入学,如果安置区没有学校,则由承接分流的学校继续安置。
二十问!事关2024年中小学招生!你想问的都在这……
不能(www.e993.com)2024年11月10日。作为入学依据的房产指适龄儿童少年父母具有完全产权(仅限用途为住宅)的不动产权证,商业、办公、工业用房、车库等非居住用房除外。问:学生父母或其他法定监护人在城区新购住房后,该学生能否转学到新购住房所在学区学校就读?答:在学校有学位的情况下,学生可转学到新购住房所在学区学校就读。如学校无学位,...
户口在农村,父母县城买了房但未落户,成年子女可以落户吗?
全家户口在农村,父母在县城买房几年了,县城房产证是父母的,父母没有落户,成年子女可以落户吗?石门县公安局关于“户口迁移事宜”的您好!您咨询的“户口迁移事宜”,现回复如下:根据《湖南省户口登记管理办法实施细则》(湘公发〔2021〕9号)第五章第二十七条,“...(一)拥有房屋合法所有权的,为房产证等不动...
农村宅基地的旧房拆除后还可以办理房产证吗?
请问农村宅基地的旧房拆除后。在原位置盖了新的砖房。可以办理房产证吗?具体程序是什么?永平县自然资源局答复:答复时间:2020-07-13马建恒,你好,你在政务信息在线解答反映问题收悉,现答复如下:如你户持有宅基地使用证,且在原宗地范围内建造的住房,可到永平县不动产登记中心申请登记,具体程序永平县不动产登记...
福州房产网:农村房屋如何办房产证 农村房屋买卖可以过户吗
农村建房是可以办理“房产证”,但这个“房产证”是属于农村“房产证”,不等于商品房办理的《房产证》。本来解答一下,大家具体要怎么申请呢?一、农村房屋有房产证吗?为什么呢?按照《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋产权人。因此,农村房屋也是有房产证的。但是农...
农民才有宅基地,城里人能在农村买房吗?房产证如何更名?
不过,宅基地是国家给予农村地区的老百姓的最大福利,所以,农村地区的老百姓自然也就享有宅基地自建房的权利,城里人能在农村买房吗?房产证如何更名?由于有很多农村地区的老百姓以前在进入到城市发展的时候,就已经将自己的农村户口变成了非农户口,成为了城里人,所以这部分人现在想要回到农村来修建房子,相对是...