预告登记在法律上具体是什么意思?

一、在商品房买卖合同完成登记备案后,购房者和开发商可以在预售合同中约定进行预告登记。二、完成约定后,购房者需前往房地产管理部门进行申请。经过部门的受理和审核,房地产管理部门将在登记簿上记载相关信息,购房者缴纳相应费用后,领取登记证明。三、在办理预告登记时,需要提交以下材料:1.预告登记申请书;2....

武进颁发首本工业企业不动产转移预告登记证明

近日,武进不动产登记交易分中心湟里服务站为某电器公司颁发武进区首本工业企业不动产转移预告登记证明。这是湟里登记服务站继全业务开展不动产登记服务以来,再次创新探索,以预告登记的方式保障乡镇工业不动产转移登记的成功实践。因公司转型需求,湟里某电器公司欲整宗购买国有土地工业厂房,但该宗地存在部分违建厂房需拆除...

房屋预告登记证明是什么

房屋预告登记证明,是指在房屋买卖过程中,买方为了保障自己的权益,向不动产登记机构申请的一种预先登记。这种登记并不转移房屋的所有权,而是对未来可能发生的房屋所有权转移进行预告,以此来防止卖方在预告登记后将房屋再次出售给第三方。房屋预告登记证明的作用房屋预告登记证明的主要作用是保护买方的权益,防止卖方“一...

我市推出不动产登记“十项配套措施”

土地预告登记包含土地一、二级市场,在一级市场中采取分期缴纳土地出让金形式的建设项目,在首期缴纳不低于50%出让金后申请办理预告登记;二级市场中未完成25%以上投资的建设用地转让,也可申请办理预告登记,受让方对地块进行开发建设,待开发投资达到转让条件时,再依申请办理不动产登记手续。凭预告登记证明可以办理用地规划、...

泰安:不动产预告转让登记助力项目加速落地

“多亏了不动产登记部门为我们办理的不动产预告登记证明,让我们能顺利办理报建手续,加快公司项目落地建设。”近日,山东某公司负责人捧着新鲜出炉的不动产预告登记证明说。据了解,该公司与另一公司签订了土地使用权转让协议,然而该地块开发投资总额尚未满足土地使用权转让的标准,暂时无法进行土地使用权转移登记,后续报建工...

预购商品房预告登记全程网办步入“快速通道”

做完‘预购商品房预告登记’后，可以保证银行顺利地取得他项权利证明，就是竣工之后的现房不动产证明，也保证了银行的利益(www.e993.com)2024年11月22日。此外，对于以往用购房合同做抵押担保贷款的情况，如果出现了购房人逾期不还款，开发商要负担保责任。做完‘预购商品房预告登记’之后，因为已经有了物权的登记，开发商也可免除担保责任。”为确保...

不动产登记“一问一答”

三、申请不动产登记时可不可以提交电子证书和电子证明?答:可以。1.《中华人民共和国电子签名法》第三条“民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书,当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书,不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。”...

建发海阅首府官方网站(上海房天下2024最新发布)户型配套-曝光

2、预告登记证明、网签合同3、征收补偿安置协议4、上海市不动产产调5、非本市户籍家庭社保或者纳税证明材料6、境外个人、港澳台居民,有效的劳务合同、工作类的居留许可证明(三)资金证明类材料1、个人信用报告2、存款证明第四税费政策上海新房,涉及两种税费:契税和房产税。

...国家税务总局 国家金融监督管理总局关于进一步提升不动产登记...

(二)推广应用电子证书证明。加快推广不动产登记电子证书证明在抵押贷款、税收征缴、经营主体注册登记、户籍管理、教育入学、财产公证、水电气热过户等方面的社会化应用,逐步实现应用场景全覆盖。(三)完善信息在线查询服务。电子介质的不动产登记信息查询结果证明与纸质介质的具有同等法律效力。有条件的地方可以开展“图属...

进一步提升不动产登记便利度优化营商环境,四部门联合发文→

(二)推广应用电子证书证明。加快推广不动产登记电子证书证明在抵押贷款、税收征缴、经营主体注册登记、户籍管理、教育入学、财产公证、水电气热过户等方面的社会化应用,逐步实现应用场景全覆盖。(三)完善信息在线查询服务。电子介质的不动产登记信息查询结果证明与纸质介质的具有同等法律效力。有条件的地方可以开展“图属...