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按照相关文件规定,只有购买70年产权的住宅,或者70年产权的居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准,其他类型房产或者产权年限不达标的房屋不能实现落户口、上学、划分学区的目的,因此购房者在买房前一定要搞清楚、弄明白是否可以落户。2水电费缴纳关于水电费的缴纳,70年产权的住宅是按照一定的水电价标准收取的,...
上海此地居民懵了!眼巴巴等拆迁20年,没想到:十几年前就"被征收...
这里的土地都曾经是农村的村民集体所有土地,不像市区里的商品房,是国家“出让”给开发商使用的“国有土地”。几十年前,涉事地块其中一部分土地由当地某单位买下建造了单位职工住房,改变土地性质之后,作为“售后公房”卖给职工,职工拿到产权证5年之后,就可以和其他商品房一样上市交易。而另一部分没有产证的居民,...
陕建名城映蓝(官方网站)陕建名城映蓝@2024年最新房价-户型配套
对于满足特定条件的购房者,比如持有上海居住证满3年且该房产为家庭唯一住房的,可享受房产税暂免政策。退税流程简化,准备好必要的材料,如房产证、税单和身份证等,按流程提交后,只需耐心等待,税款就能退回到你的口袋。此外,售后公房和货币安置购房也有相应的税收优惠。售后公房的契税,按卖出和买入价格差额来征收,退税...
上海上调售后公房小区物业费标准
上海上调售后公房小区物业费标准蓝印积分人才引进落户天津投资置业指南针对售后公房物业服务企业普遍亏损的情况,上海近期决定对其物业费标准进行上调。上海市住房保障和房屋管理局11月25日公布了新的收费标准。根据新的方案,此次上调后,上海售后公房的管理费、保洁费和保安费均按不同户型收取,多层住宅、高层住宅的...
经典案例(三):按政策落户及享受住房福利的法律界定?
1、按政策落户,没有实际居住是否应认定为同住人?2、非按照市场价购买,是优惠购房还是享受住房福利?[审理法院]:上海市黄浦区人民法院、上海市第二中级人民法院[房屋性质]:公房[律师代理]:被告曹某丽、张某[案情简述]:上海市黄浦区顺昌路605弄某号房屋系公房,原承租人系曹某堂(亡),曹某军(亡)、被告曹...
售后公房交易量上升
高先生表示,在一系列调控政策下,很多老客户暂停在高端市场买入物业,但自住型购房者的增加推动了老公房交易量(www.e993.com)2024年10月19日。自住型购房者喜欢成熟社区中总价较低的售后公房,一些外地购房者希望通过这种方式落户上海,另一些小投资者则看中老公房较好的租赁前景。银行对高龄老公房物业提高贷款门槛的影响逐渐释放。信义高先生表示,在...
上海动迁款分割最新案例:公房无同住人时的利益分配
本案的判决说明,在没有共同居住人的情况下,承租人并非必然可以独享公房的征收补偿利益。在法律实务及实际判决中,法院并不会预设公房的征收补偿利益全部归属于承租人,而是会综合考虑当事人的实际居住条件、系争房屋的来源、居住使用情况、征收补偿款的组成等因素,在平衡各方合法权益后作出合情、合理、合法的判决。