好事!宅基地制度改革今年再次敲定方向,11月起这样安排落地

近年来，随着宅基地制度改革不断深化，我国也开始指导各地区尝试复制承包地三权分置改革的经验，赋予农民宅基地使用权流转的权利，而宅基地要流转，必须和农房一起，在今年的政策安排中，我国已经在新决定上发布了措施，强调要采取一系列措施引导农村拥有合法住房的农民有序流转出租，并且可以采取入股合作的方式盘活。目前...

迁出农村,有4类人可以顺利回村分地、建房,2类人禁止在农村建房

而且只要满足一定的条件,他们同样可以回村分地,农村的宅基地依旧可以翻修居住。③各类事业编制人员。比如老师、医生、公职人员等等。在该法草案规定的丧失集体经济组织成员资格的情形中,只把“已经成为国家公务员的”列入其中。也就是说,其他各类事业编制、国有企业员工等公职人员,都是可以认定为集体经济组织成员的。...

北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”

其中,因易地搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的,在退出原宅基地后,依法按户确定新建房屋占用的宅基地使用权,并办理不动产登记;因继承房屋占用宅基地的,可对继承人按规定确权登记,并在不动产登记簿及证书附记栏进行标注;农村集体经济组织成员进城落户,其原合法取得的宅基地...

农村宅基地管理将出新规,以后怎样使用宅基地?抢先看

村集体作为宅基地的所有者，享有所有权；农民作为村集体成员，拥有宅基地的资格权，保障其基本居住权益；而使用权则可以通过多种方式进行流转和盘活，提高宅基地的利用效率。这种制度设计既保障了农民的权益，又为农村宅基地的市场化配置和合理利用创造了条件。五、新规对农村发展和农民生活的影响（一）对农村土地资源...

户口曾迁出农村,有4类人可以顺利回村分地、建房,2类人禁止在农村...

而且只要满足一定的条件,他们同样可以回村分地,农村的宅基地依旧可以翻修居住。③各类事业编制人员。比如老师、医生、公职人员等等。在该法草案规定的丧失集体经济组织成员资格的情形中,只把“已经成为国家公务员的”列入其中。也就是说,其他各类事业编制、国有企业员工等公职人员,都是可以认定为集体经济组织成员的。

【新火·启明】同村买卖宅基地是否违反“一户一宅”原则?

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地(www.e993.com)2024年11月8日。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

一户一宅落幕?4类情况明确了!不批准宅基地,农民也能户有所居

针对这一问题,新《土地管理法》规定:人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。这表明了将逐步实现从“一户一宅”向“户有所居”的转变,以确保每一户家庭都能够拥有其合适的居住场所...

贫困户拆房之后,宅基地到底归谁?原来是这样!

根据《农村宅基地管理办法》第八条,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。打开房天下APP,查看更多图片那么,宅基地的用途是啥呢?它是有福利性质的,没有期限限制,这就意味着一旦村民拿到宅基地...

事关农村宅基地,胶州同时出台俩政策

宅基地使用权转让、互换、赠与的,受让人应为本集体经济组织内部符合宅基地申请条件的成员;宅基地出租、入股的,使用用途须符合国土空间规划和镇街规划,并按规定办理相关手续。(一)在保障“户有所居”和资格权行使到位的前提下,鼓励依托当地人文、自然景观、生态环境资源及农林渔牧生产活动,在坚持规划管控、合理布局、...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

6.非法转让宅基地的。(14)是不是所有的宅基地都要发证?按照“一户一宅”的原则,对符合发证条件的办理登记发证,不符合条件的不准办理。(15)“小产权房”可以发证吗?小产权房属于违规违法用地。《土地登记办法》明确规定,严格禁止通过土地登记将违法违规用地合法化。小产权房发证既无法律基础,也无政策支持,...