提取公积金支付“二手房”首付款热点问答来了!

答:可以,符合提取条件的省直公积金缴存职工在购买“二手房”时,可申请提取住房公积金(含住房补贴),直接用于支付“二手房”首付款(以下简称直付“二手房”首付款)。办理直付“二手房”首付款需符合什么条件?答:凡符合以下条件的,购房职工(含共有产权人,下同)及其配偶,均可申请办理直付“二手房”首付款:(一)在...

二手房首付打到哪里?是直接给卖家还是银行监管账户?

在中国,二手房交易的首付款通常需要打入一个专门的银行监管账户。这个账户是由买卖双方在交易前共同选定的,通常是卖方贷款银行的监管账户,或者是第三方资金监管机构的账户。这种做法的主要目的是为了保障买家的资金安全,确保在交易完成前,资金不会被挪用。银行监管账户的作用在于,它作为一个中立的第三方,确保了首付款...

广东楼市新政:网签后可提取公积金作购房首付款,直接划转至监管账户

对此,易居研究院研究总监严跃进认为,“以前购房者需要支付首付先垫资,才能去公积金中心申请提取或进行贷款。广州的做法把首付款的划转直接和所属项目的商品房预售资金监管账户打通,有助于购房者更便捷地降低购房成本,激活合理住房消息需求。”广州可提取公积金作购房首付款从文件内容来看,申请人在完成商品房买卖合同网签...

杭州萧山:可提取家人公积金付首付款,推行二手房交易“带押过户”

经过确认符合条件的，并明确公积金可提取金额后，购房人与房地产企业正式签商品房买卖合同，同时购房人在规定时间内将省内公积金转入预售资金监管账户，若确认后购房人公积金账户出现金额变动或无法提取等特殊情形的，由购房人在规定时间内自行补足相应首付款。二手房“带押过户”萧山区还提出，降低二手房交易成本。全面推行...

如何确保二手房首付款的安全支付?这种支付方式有哪些潜在风险?

在购买二手房时,首付款的安全支付是买卖双方都非常关心的问题。确保资金安全不仅关系到交易的顺利进行,也是保障购房者权益的重要环节。以下是一些确保二手房首付款安全支付的方法及其潜在风险。1.通过银行监管账户支付最安全的支付方式之一是通过银行设立的监管账户进行首付款的支付。在这种方式下,买方将首付款存入银行...

买卖二手房,把钱打到监管账户更安心

最终也会一并划拨给卖方或买方(www.e993.com)2024年11月25日。山西晚报记者了解到，目前，资金监管仅限于全款购房或公积金贷款购房，商业贷款暂时还无法进行资金监管，只能监管商业贷款中的首付款部分。工作人员介绍，太原市存量房资金监管系统还在持续更新中，未来也将逐渐覆盖商业贷款、带押过户等多种情况下的二手房交易。

二手房付款流程大揭秘:首付款该给谁?一文读懂!

而首付款的支付对象,这通常是买卖双方关注的焦点。在大多数情况下,首付款是不直接支付给业主的,而是放到监管账户。监管账户是一个虚拟账户。是专门为这一次交易设立的,当交易完成,账户自动撤销,监管账户相当于一个国家设立的第三方。首付款先打入其指定的监管账户,以确保资金的安全和交易的合规性。

专用账户银行15家!郑州公布二手房交易资金监管办法

根据通知,郑州全市实行存量房交易结算资金监管制度。郑州住房置业融资担保有限责任公司是郑州市存量房交易资金保证机构。交易双方当事人存量房买卖合同中约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的房款等)存入郑州住房置业融资担保有限责任公司客户交易结算资金专用银行账户后,交易双方当事人方可申请办理相...

18问18答!郑州优化二手房交易资金监管,一文读懂

答:新的监管办法可实现“带押过户”业务。卖方向原贷款银行提交带押过户申请,经原贷款银行同意后—买方到贷款银行(或公积金中心)办理贷款审批手续—办理网签、资金监管手续—存入首付款金额—买方贷款银行办理双预告登记—银行(或公积金中心)将贷款金额放至监管账户(全额到账)—缴税、预告登记转本登记—释放监管资金至...

广州支持提取公积金支付购房首付款 官方解答热点问题

(2)完成商品房买卖合同网签且在商品房买卖合同中约定:双方同意在网签后将提取的住房公积金余额直接划转至预售资金监管账户用于支付购房首付款。2.购买二手住房能否申请提取住房公积金支付购房首付款?不能。提取住房公积金支付首付款只适用于在广州市行政区域内购买新建商品住房。