离异夫妻约定房产归儿子所有 法官调解房产过户纠纷

19年前，张女士与田先生协议离婚。当时，为保障儿子今后的生活，双方在离婚协议中明确约定，待儿子年满18周岁之后，将共有房屋过户给他。然而，在儿子成年后的9年时间里，房屋却迟迟未能过户。协议约定好的房屋到底什么时候过户？日前，杏花岭区人民法院冯建军工作室调解了这样一起赠与合同纠纷案件。案情回顾张女士与...

离婚协议约定赠与未成年子女的房子,离婚后父母还能出售处置吗?

2018年A先生与B女士协议离婚,离婚协议上约定:7岁的儿子小a由A先生携带抚养;登记在B女士名下的房子归B女士和儿子小a共同共有,待儿子小a年满18周岁后,则房子归儿子小a所有,B女士需要配合儿子小a办理房屋的过户手续。A先生本以为离婚协议白纸黑字进行明确了约定,并且经过民政局的存档备案,双方的矛盾就此解决完毕时...

以案释法 | 离婚时约定把房子给孩子,这位父亲却擅自卖掉了……

约定好房子给孩子,抚养人再婚后卖了房子,卖房钱却并未用于孩子,这笔钱是否能够追回?01案情回顾2004年,小唐父母经法院调解离婚,约定婚姻关系存续期间购置的一套商品房(原登记在唐父名下)归7岁的小唐所有。双方还约定离婚后小唐的抚养权归唐父所有,小唐随父亲共同生活。但离婚后不久,唐父再婚,小唐便长期和...

女子擅自将离婚时约定赠与子女的房子卖了 法院判返还卖房款

据了解,戴某与妻子曾某婚后感情不和,双方协议离婚,约定7岁儿子小戴由男方戴某抚养,登记在女方曾某名下位于璧山区东林大道的一处房产归曾某和小戴共同所有,待小戴年满18岁后,该房屋归小戴所有,曾某配合小戴办理房屋产权过户手续。然而,令戴某万万没有想到的是,白纸黑字约定好的,曾某却公然违反了。原来,...

最高院:没有这样做,即使约定房产归子女,没过户仍可被执行!

离婚的时候,双方往往会在离婚协议约定房子归子女所有,但除非及时过户,否则仅凭约定并不能直接产生物权变动效力,房子从法律意义上来讲,仍然属于父母的财产。因此如果房屋登记产权人(父母一方或双方)因金钱债务原因被申请强制执行的,该房产就有被执行的风险。

离婚时约定房子给孩子,离婚后被卖掉了怎么办?

协议离婚时双方可以将夫妻共同财产进行分割,可以约定归一方所有,也可以约定赠与给子女(www.e993.com)2024年11月11日。有个案子,双方在2018年离婚时约定房产归女方和儿子,待儿子年满18岁后,该房屋则归儿子所有,女方配合儿子办理房屋产权过户手续。2023年,女方将该房屋出售。男方认为女方的行为有违诚信原则,且严重损害未成年子女的合法权利,以离婚...

约定给女儿的房子,离婚又要分割 | 法院判决,不准反悔!

两人的感情虽然在争吵中难以为继,但对女儿的爱却没有因此受到影响。两人在2022年签订了一份《婚内协议》,约定两人共有的一套房产归于女儿所有,女儿满18周岁时进行过户,以后无论两人关系如何,双方的男女朋友或配偶都不得踏入该房子半步,并在其中加重强调“此协议永不变更”。

我二哥“假离婚”,房子归女方,刚离完房子被征收,二哥能拿到房屋...

如果你二哥与前妻在离婚协议中约定房屋和孩子都归女方,并在离婚后办理了房屋的过户登记手续,那么你二哥的前妻为房屋的所有权人,有权取得房屋征收补偿。如果当时其二人是通过法院判决或调解的方式离婚,生效裁判文书确认房屋归女方的,该裁判文书也可以作为女方是被征用房屋权利人的凭证。

离婚时约定房子给女儿,父亲事后又反悔,房子到底该归谁?

陈某(男)与方某于1990年登记结婚,并于1992年育有一女小佳。2004年1月,双方签订《离婚协议书》并离婚,约定:陈某名下房屋归女儿小佳所有。小佳成年后,多次催促父亲陈某完成对涉案房屋的变更登记,但陈某一直拖延未予办理。母亲方某遂向法院提起诉讼,要求陈某将房屋过户给小佳。

房产证将“下岗”!把房子登记在孩子名下有这些隐患

提前为孩子准备婚前财产等等但是这样做却存在各种风险隐患!!!往下看!买房不能贷款如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策...