江苏阳光回复监管工作函:1亿元土地使用权转让款中大部分流向控股...
对于未能够过户的原因,江苏阳光表示:“光伏相关产品的市场价格快速且大幅下跌,已不能达成公司光伏投资项目原计划的经济效益,若取消土地(使用权)购买的交易,公司可能需赔偿违约金,结合前期投入,公司正在与相关方探讨以土地(使用权)和厂房出资入股方式进行项目合作或转让事宜。为避免重复缴纳交易税费,相关权证尚未完成办理...
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即房屋所有权初始登记,指在依法取得的土地上,新建成的房屋权利人持有关证明文件,到县级以上的房产管理部门申请权属登记。俗称开发商办理大产权证。58、转移登记即房屋所有权转移登记,在一手房买卖过程中是指将房屋所有权由开发商处过户到买房人名下,俗称办理小产权证。59、个人住房贷款中国人民银行批准的商业银行...
不动产登记“一问一答”
5.《中华人民共和国土地管理法》第十四条“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”6.《土地权属争议调查处理办法》第一条“为依法、公正、及时地做好土地权属争议...
财产和行为税热点问答(一)
答:自2021年6月1日起,广州市的城镇土地使用税和房产税(从价计征部分)实行按年申报缴纳,纳税人应当于第三季度终了之日起十五日内申报缴纳税款;房产税(从租计征部分)实行按季申报缴纳,纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。2.转租房产要缴纳房产税吗?答:房产税由产权所有人缴纳。由于转租者不是产权...
逃离北上广,建厂当老板:厂房出售必备知识点!
4、法院强制性转移的厂房需要提交生效的相关判决文书;5、若是以招标、挂牌、拍卖方式取得的房地产,分别需要提交招标确认书、使用权转让合同书或是拍卖确认书;厂房出售知识点二:厂房过户1、如果是不经过中介的厂房过户,买卖双方需要写清楚合同条款以及违约条款,签订和同时需要房产证署名人在场。特别注意:若有已婚情...
往年“土地日”群众咨询的热点问题及答案集锦
答:国土资源行政主管部门应当自受理土地登记之日起二十日内,办结土地登记审查手续,特殊情况需要延期的,经国土资源行政主管部门负责人批准后,可以延长十日(www.e993.com)2024年10月24日。问:申请土地使用权变更应提供什么资料?答:根据《土地管理法》及其实施条例、《土地登记办法》等法律法规,应提供以下资料:...
《民法典》实施后,抵押权人可能无法实现抵押权的25种情形
11、通过以房抵工程款方式实现建设工程价款优先受偿权,可以对抗抵押权人。裁判要旨:1、本案争议的产生主要是由于瑞昇公司将案涉1#、2#、3#、4#四栋厂房及对应的土地使用权抵押给兴业银行泉州分行之前,已经通过签订《抵偿协议书》的方式将其中的2#、4#厂房抵偿给四栋厂房的承包人腾飞公司,因此就案涉2#、4#...
宁夏东方钽业股份有限公司八届十五次监事会会议决议公告
为了进一步建立、健全公司长效激励机制,吸引和留住优秀人才,充分调动公司董事、高级管理人员、中层管理人员及核心骨干人员的积极性,有效地将股东利益、公司利益和核心团队个人利益结合在一起,使各方共同关注公司的长远发展,在充分保障股东利益的前提下,按照收益与贡献对等的原则,公司根据《公司法》《证券法》《上市公司股权...
张国梁、王国臣走进政风热线
以这个二手房的交易为例,只要买卖双方签订交易合同,和所涉及的银行达成一致意见以后,就可以到登记机构申请带押过户,我们可以实现一窗受理,封闭管理,当天可以完成带押过户。如果要说有什么建议的,我建议,如果是卖方的话,应该积极主动的跟银行进行沟通,表达你的意愿,如果你是买方,也应该关注一个房贷和信贷政策,根据个人...
沪市上市公司公告(2月20日)
2月19日,天正电气发布公告称,将以协议转让方式将公司位于乐清市柳市镇后街工业区的土地使用权及厂房(含配电设施变压器)转让给乐清市丰基电气有限公司(以下简称“乐清丰基”),转让价格为人民币2680万元。方大特钢:2023年基建项目储备充足预计需求好于上年...