离婚约定房产归子女,未过户能对抗执行吗?

离婚协议中约定房产归子女所有,在没有办理过户手续的情况下,该房产能否对抗法院的强制执行,根据案件的具体细节不同,会有不确定性。根据我国《民法典》物权编的规定,房产的所有权以登记为准。未过户的房产,其法定所有权人仍然是登记在房产证上的原所有人。因此,原则上,未过户的房产可以被法院用于强制执行登记所有权...

夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?

4.领取新房产证和他项权证。离婚后房屋过户的注意事项:1、双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。2、在办理离婚时,离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的...

夫妻离婚后房产过户的流程?

如果房产是共同财产,通常会根据双方的协议或法院的判决来决定房产的分配。这一步骤是房产过户的基础,确保后续流程的合法性和有效性。2.准备必要的文件在房产过户过程中,需要准备一系列的法律文件,包括但不限于离婚协议书、法院判决书、房产证、双方的身份证明等。这些文件是过户手续的必要条件,确保过户过程的合法...

离婚后房产过户的流程是怎样的?

持有离婚协议书或判决书,前往当地房产交易中心或不动产登记机构办理过户手续。需要提交的材料通常包括:离婚协议书或判决书身份证明房产证原件其他相关证明文件第四步:缴纳税费根据当地政策,可能需要缴纳一定的税费,如契税、个人所得税等。具体税费标准和计算方法可以咨询当地税务局或使用官方提供的计算工具。第五步:...

拆迁安置房离婚约定归子女但记在男方名下,能起诉吗?

如果男女双方在离婚协议中明确约定拆迁安置房归子女所有,即使房产证登记在男方名下,女方可以向法院提起诉讼,要求确认子女对该房产的所有权,并要求男方协助办理房产过户手续。根据《民法典》,离婚协议中对财产的约定,具有法律约束力。如果父母在离婚协议中约定将拆迁房给子女,即使房产证办在父亲名下,女方或者子女是可以...

夫妻离婚房产如何过户?需要哪些手续和程序?

一、协议离婚情况下的房产过户如果夫妻双方能够就房产分割达成一致,通常可以通过签订离婚协议书来明确房产的归属(www.e993.com)2024年11月17日。在这种情况下,房产过户的流程如下:二、诉讼离婚情况下的房产过户如果夫妻双方无法就房产分割达成一致,可能需要通过法院诉讼来解决。在这种情况下,房产过户的流程会有所不同:...

夫妻共同财产变更为一方单独所有|过户|离婚|房产|不动产|协议书|...

如果夫妻双方通过协议方式离婚,房产过户可以直接到民政部门办理,但务必要及时处理,耽误时间过久会带来不必要的麻烦。如果是协议离婚时双方可以签订离婚协议文件,该文件必须拿到民政局加盖公章,或者可以申请法院判决。如果是双方私下签订离婚协议书,那么在房产过户交易时,双方务必都要到场签字。

新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)

??到手的钱真的能落袋为安???房产证上只有TA的名字,我还要和TA一起还房贷吗???离婚非儿戏,落子应无悔——离婚协议约定的房产赠与不能任意撤销??婚后加名的房屋,离婚时必然均分吗???换了一个马甲,我的财产还是我的财产吗???他/她的婚前股权在婚后的增值与分红我有份吗?

把房子过户给媳妇再买房算首套房吗?买房能写夫妻一方的名字吗?

1、在婚姻关系续存期间,丈夫想要将房产过户给妻子,夫妻双方可以携带结婚证、房产证、户口本、过户确权审批表等相关资料,到当地房管局办理房产更名手续。如果房子有贷款,需要将房子贷款还清,撤销抵押登记之后,才能够办理房产更名手续。2、如果是夫妻离婚之后,需要将房产过户给妻子。那么夫妻双方可以携带着关于房产分割的...

二手房交易流程及费用详解,二手房过户手续材料明细。

过户,需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件(不动产权证)、二手房买卖合同。一般递件后,在拿到过户回执当天买方需交付结清约定首期款。出证,只需要买家到场,一次性付款可以直接领取新的房产证(不动产权证)回家;按揭贷款领取新的房产证(不动产权证)后需办理抵押手续...