“房子给你住,你却拿去卖!” 这赠与我能撤销吗?

于是,夫妻俩向张浩出具一份《承诺书》,表明自愿将张丹名下这套房产无偿赠与张浩,并随时可办理公证手续。之后,张丹夫妇将出售这套房产等权利公证委托给张浩,张浩及其家人搬进来居住,但双方并未办理房产过户及赠与公证手续。时间来到4年后张浩打算出售房屋,便多次要求姐姐、姐夫尽快偿还银行抵押贷款,注销抵押登记,但姐...

把房子过户给未成年孩子,可以吗?

答:可以!但需要明确过户的意思表示。未成年人可能为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,其民事法律行为需要得到法定代理人的同意或追认。如果父母将房屋赠与给孩子并过户到孩子名下,房屋的所有权即变更为孩子,父母不能擅自处理该套房产。但如果是出于其他考虑将房屋过户给孩子,实际仍希望房子的所有权归自己所有或...

男子赠与女友房屋并公证但分手后不履行,法院判还清贷款并过户

成年人的有些行为没法后悔。南京市鼓楼区人民法院官方微信公众号近日披露一起案例，一男子赠与女友房屋，经公证后又反悔，分手后被前女友诉至法院，要求其还清贷款涤除抵押权后过户到她名下。法院判决原告胜诉。北北和南南原系恋人。男方北北名下有一处房产，为表示和女友南南相爱的诚意，和南南签订了一份《赠与合同》...

赠与房产过户的手续如何办理?

携带赠与合同公证书、完税证明、双方身份证明、房产证等相关材料,到房产所在地的房产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。工作人员会审核所有材料,确认无误后,办理房产过户登记,并发放新的房产证给受赠人。五、领取新房产证过户手续完成后,受赠人可以在规定的时间内领取新的房产证。新房产证上会显示受赠人的姓名...

父母房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪个更划算?

办理流程也相对简单,只需要继承人拿着遗嘱去办理继承权公证书,然后凭继承权公证书到房管部门办理过户手续即可。这里面要注意一个问题就是,如果房产所有人生前没有留下遗嘱,继承人又很多,又想过户到一个人名下,那么必须要其他有继承权的人申明放弃遗产才可。

老人把房子赠与子女后有居住权吗?

根据陈女士所述情况,其可以考虑为自己设定居住权,但不是通过公证处公证的方式就可以直接设立(www.e993.com)2024年11月28日。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证是对该行为真实性、合法性予以强化的行为,公证行为本身并不产生设立居住权的法律...

公证之后的赠与协议也能撤销?小心“甜蜜陷阱”

根据《民法典》的规定,赠与人在赠与财产权利转移之前原则上享有任意撤销权。这意味着在权利转移之前,赠与人可以决定不再继续执行这份赠与合同。然而,如果赠与合同已经经过公证,那么在没有相反证据足以推翻公证书的情况下,该合同通常被视为有效且难以撤销。但是,这一条规则也并不是完全绝对的,在特定情况下公证后的赠与...

司法部公共法律服务管理局 中国公证协会关于进一步做好公证证明...

3.经公证的赠与书,或者其他含有赠与意思表示的文书;4.赠与人与受赠人系亲属的,提交亲属关系证明。五、遗嘱(一)处分财产的遗嘱1.申请人身份证明;2.受益人身份证明影印件或者复印件;3.遗嘱涉及具体财产的,提交财产权利证明;4.指定遗嘱执行人的,提交身份证明影印件或者复印件。

南宁:赠与继承不动产无需公证书 过户费用能省近万

赠房无需公证书纳税人能省近万元广西新闻网-南国早报南宁讯(记者雷倩倩通讯员华筠何青)11月22日,记者获悉,南宁市地方税务局发布了《南宁市地方税务局关于优化房屋土地交易办税流程精简办税申报资料的公告》(以下简称《公告》)。根据《公告》,12月1日起,南宁市纳税人办理房屋土地交易的办税流程、办税申报资...

【公证那些事儿】赠与房产没过户 赠与人去世了 其它人能继承吗?

哈尔滨公证处副主任寇玉芳说,如果小贾与三个哥哥姐姐之间,即第一顺序法定继承人之间存在纠纷,则应通过法院诉讼解决,赠与公证书作为认定案件事实的法定依据,小贾最终可依据法院判决办理房产更名。如果第一顺序继承人之间不存在纠纷,可以在法定继承人协商一致的条件下,由小贾放弃冯阿姨的赠与,然后全体法定继承人按照法定...