已过户房屋被占住20余年,占住方称“住得舒服不想搬”,警方:正在处理
朱女士提供的法院判决书显示,经审理查明,被告黄某因还债需要,向朱女士的母亲借款3万元,要求朱女士母亲将丈夫的一套房屋典当,典当款作被告借款,约定月初还款赎屋。后原告典当3万元借给被告,次月初,被告没有还款,原告催债时,被告于1997年12月23日向原告出示借条。典当届期后,被告仍没还款。1998年6月26日...
房产律师:购房后因不具备资格未过户,房价上涨后起诉过户
原告同意被告延期偿还,直到2018年7月原告在不具备购房资格的情况下,不具备双方进行房屋过户条件,我方完成了涉案房子抵押房款还款事宜,房屋已经具备过户条件,是原告的原因导致房屋不能过户,我方不存在违约。
28年无法过户的房子 在破产清算中圆满解决
通过逐页审查他们提交的材料,赵康宁意识到,该企业不仅因经营不善导致资不抵债,而且改制时还遗留了一系列的历史问题,比如职工安置房过户的问题以及部分职工因对改制方案不满频繁信访等问题,都亟待在破产程序中一并解决。眼前的多重矛盾纠纷交织,看似一团乱麻,要想处理好这个案件,必须坚持系统观念统筹全局,秉持“...
贷款中的房子是否可以过户?
总之,贷款中的房子是可以过户的,但这一过程需要买卖双方及贷款银行的共同配合,并遵循相关的法律程序。在进行此类交易时,建议咨询专业的房产律师或中介机构,以确保交易的顺利进行。
按揭中的房子可以过户吗?
根据我国现行的法律规定,按揭中的房子是可以过户的,但这个过程相对复杂,需要满足一定的条件。首先,过户前必须征得贷款银行的同意,因为银行作为抵押权人,有权对抵押物的转让进行监管。其次,新的买家需要有能力继续承担原有的按揭贷款,或者是一次性还清剩余的贷款,才能完成过户手续。
离婚房子贷款没还完可以过户吗
在大多数情况下,如果房屋贷款还没有还清,是不能直接办理房产过户的(www.e993.com)2024年10月17日。因为抵押给银行的房产,房产证上会有明显的标注,表明该房产处于抵押状态。只有将贷款全部还清后,才能到房管局办理解除抵押手续,然后才能进行房产过户。但是也有一些特殊情况,比如双方约定,将房产过户后的部分款项用于提前还款,这样也可以实现不过户房...
房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?
有贷款的房子是能够进行过户的。尽管在还贷期间的商品房原本被认为不能过户,但现在有一种叫做转按揭的方式,使得商品房的出售成为可能。01什么是转按揭?房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?转按揭是指房屋买家在购买房屋时,通过向银行申请贷款来支付房款,而卖家则将其原有的房屋按揭贷款转移给买家,由买家继续...
欠信用卡会不会影响房子过户,信用卡欠款是否会影响房产过户?
欠信用卡款本身不会直接影响房子过户,因为信用卡债务与房产过户并无直接关联。然而,信用卡欠款会对个人的所有权证信用记录产生不良影响,进而可能影响到购房贷款的转售申请。在中国,个人信用记录的未经评估主要依于中国人民银行个人报告系统。该系统根据个人的有人信用行为、还款能力和逾期债务等因素评估个人的抵押权人信...
房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
最后,房主需到房地产交易中心办理房产过户手续。这一过程需要提交各种文件,包括身份证、房产证、购房合同、贷款结清证明等。在交易中心完成过户后,房子的所有权正式转移给买家,整个交易流程也就顺利结束。房子在还贷期间卖掉的注意事项虽然房子在还贷期间可以卖掉,但在实际操作中有许多注意事项需要考虑。
婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?
你好。根据你的描述,房子应属于夫妻共同财产。在离婚分割房屋时,会综合考虑各方对房子的贡献、照顾子女、无过错方等方面因素进行分割。首先,关于房屋产权的问题。房子是男方父母婚前全款购买但并未过户,此时房屋所有权还归原房主所有,男方父母具有要求原房主过户的请求权。在你们结婚后,男方父母直接将房子过户到你们双...