房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
在中国,房子还在还房贷期间是可以卖掉的,但前提是要满足一定的条件和流程。首先,需要确认房子的贷款额度和剩余贷款金额。卖房前,购房者需向银行申请获取一份贷款结清证明,这份证明将在后续的交易过程中成为关键文件。同时,房主还需了解房子的市值,以便合理定价。接下来是寻找买家并签订买卖合同。在签订合同之前,房主...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!”“带押过户”公积金贷款帮您实现二手房轻松交易转自:潍坊市住房公积金管理中心二手房“带押过户”,是在进行二手房交易时,卖房人无需先结清原贷款(包括:纯公积金贷款,商业住房贷款,公积金、商贷的组合贷),即可办理房产转让和变更抵押业务。一、二手房“带押过户”...
房贷没清也能卖房!珠海公积金贷款,可“带押过户”!
房贷没清也能卖房!珠海公积金贷款,可“带押过户”!珠海二手房公积金贷款,可以“带押过户”了!办理流程也明确了!刚刚,珠海市住房公积金管理中心发布了《关于实施个人住房公积金贷款二手房“带押过户”模式的通知(珠房金字〔2024〕3号)》。住房公积金贷款二手房“带押过户”的含义:个人住房公积金贷款二手房“带押...
河南濮阳购房者房贷“变”消费贷 抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
根据借款人提供的资料,房产过户时买卖双方与中介签署过《过户、按揭代理合同》、《补充协议》等文件,其中《补充协议》约定了买卖双方违约责任,《过户、按揭代理合同》则提到,卖方和买方委托中介公司协助办理过户手续,并据此收取服务费。另外,在买方支付的中介费中,还包括协助办理贷款的费用,单项一般是3000~5000元(一般根...
不用凑钱结清房贷!巩义二手房“带押过户”全面推行中……
房贷还没还完,房子也能直接卖,相信不少小伙伴们都听说了巩义现在可以“带押过户”。今年4月份,巩义市启动存量房(二手房)“带押过户”,对于想卖掉贷款尚未还清房产的人来说,今后不必再凑钱先结清贷款。这一新政的实施,减少了二手房交易时间,降低交易成本,促进二手房有效流通,为买卖双方省去了不必要的环节...
认房不认贷后,二手房“带押过户”火起来了?
2.只能有一次抵押,二抵的不行;3.房子是商业按揭贷款,经营贷(个案个议),2020年8月1日后发放的组合贷必须还清公积金部分才可受理;4.买方必须是全款或者纯商贷、组合贷款,纯公积金贷款暂时不行(www.e993.com)2024年7月24日。“带押过户”的适用范围是什么?主要适用于在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款,且按揭贷款当前无逾期的二手房...
...房子却只能卖80万!“支持鼓励”已变“指导”,存量房贷利率何时...
7月初,一位视频博主在社交平台发布了一条“免费赠房”信息:“我妻子5年前在郑州金水区曼哈顿购买了一套房子,当时房价为118万元,贷款90万元,已还5年贷款。现在房子要出售,免费赠送。只要过户,直接过户给你,你直接还房贷就行……这套房子面积为69平方米。”一位视频博主在社交平台上发布的免费送房信息。“...
四川资阳:可提取父母子女的公积金买房、还房贷,推动车位和住房...
持续推进存量房“带押过户”。持续推行在申请办理已抵押不动产转移登记时,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接,并将“带押过户”拓展覆盖至商业等不动产,减少买卖双方交易时间、资金等成本。资阳市不再新建安置房。新的房屋征收和征地拆迁...
不用先还完房贷就能过户! 城口办结首例二手房双预告“带押过户...
不用先还完房贷就能过户!城口办结首例二手房双预告“带押过户”业务日前,在城口县不动产登记服务大厅顺利办结全县首例二手房双预告“带押过户”业务。据悉,二手房双预告“带押过户”登记是指已经抵押的房屋买卖时,不需要归还旧贷款和注销抵押登记,就可以完成房产过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现不动产登记...
济南等地推二手房“带押过户”:业主无须提前还房贷,可用新贷还旧贷
8月17日上午,济南市委市政府召开新闻发布会宣布,创新推出二手房“带押过户”登记模式,对于存在抵押的房产要上市交易的,实现不用先归还原来的房贷就可以完成过户、抵押、发放新的贷款。“带押过户”在工行、建行和北京银行等多家银行试点成功,将在全市二手房市场全面推行。