已过户房屋被占住20余年,占住方称“住得舒服不想搬”,警方:正在处理
后由于黄某无力偿还,法院决定将其名下,也就是上述位于浙江温州瑞安市场桥镇龟山村的房子抵押拍卖,但迟迟无法卖出,最后法院在2000年,将房子过户至朱女士母亲名下,用于抵债。朱女士母亲名下的房子。图/受访者提供。2占住方:不搬,现在房子价值50万朱女士称,在被占住的房屋马路对面,老人一家还有两套...
已过户房屋被占住20余年,“住得舒服不想搬”,警方介入
朱女士表示,可以不要对方占用居住的费用,要求尽快把房子腾空,他们好将房子出售。事情发生后,朱女士曾在当地报警。九派新闻联系到两名老人的大儿子黄先生,其称,他们一直跟朱女士的母亲是好朋友,当时欠其三万元后,本意是想将房子过户作为抵押,并非卖给对方,“我就欠她三万元,但是现在房子价值50万”。他表示,父母...
不香了?转经营贷的深圳业主,又想转回房贷了!
在经营贷转房贷一事中,经营贷的借款人为房主,房贷的借款人为买家,原本欠银行的债务由房主A承担变相变成由买家B承担,所以房主A需要找一个人来背这个房贷,同时房子还要以买卖的形式过户给B。具体流程如下:首先,A和B得通过中介签个买卖合同,再去网上备案。然后,B得掏首付款放到监管账户里,再向银行申请房贷。等...
离婚房子贷款没还完可以过户吗
在大多数情况下,如果房屋贷款还没有还清,是不能直接办理房产过户的。因为抵押给银行的房产,房产证上会有明显的标注,表明该房产处于抵押状态。只有将贷款全部还清后,才能到房管局办理解除抵押手续,然后才能进行房产过户。但是也有一些特殊情况,比如双方约定,将房产过户后的部分款项用于提前还款,这样也可以实现不过户房产...
房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?
有贷款的房子是能够进行过户的。尽管在还贷期间的商品房原本被认为不能过户,但现在有一种叫做转按揭的方式,使得商品房的出售成为可能。01什么是转按揭?房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?转按揭是指房屋买家在购买房屋时,通过向银行申请贷款来支付房款,而卖家则将其原有的房屋按揭贷款转移给买家,由买家继续...
贷款中的房子能否过户?过户手续如何办理?
贷款中的房子原则上是可以过户的,但必须满足一定的条件(www.e993.com)2024年10月17日。首先,卖方必须与贷款银行沟通,确认是否允许在贷款未结清的情况下进行房产过户。通常情况下,银行会要求卖方提供买方的贷款批准证明,确保买方有能力接续贷款。此外,银行可能还会要求卖方支付一定的违约金或提前还款费用。
上家有贷款,提前还款解抵押后才能进行资金监管和过户吗?
最后,过户手续是房产交易的最终步骤。在资金监管完成后,买卖双方可以正式办理房产过户手续。这一过程涉及提交所有必要的文件,包括但不限于买卖合同、身份证明、抵押解除证明等,以完成房产所有权的正式转移。总之,卖方在有贷款的情况下进行房产交易,必须先进行提前还款并解除抵押,这是确保交易顺利进行的前提。通过这一系...
房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
房子在还贷期间的交易流程在中国,房子还在还房贷期间是可以卖掉的,但前提是要满足一定的条件和流程。首先,需要确认房子的贷款额度和剩余贷款金额。卖房前,购房者需向银行申请获取一份贷款结清证明,这份证明将在后续的交易过程中成为关键文件。同时,房主还需了解房子的市值,以便合理定价。
百姓看联播|会办事儿!这房屋过户踏实
“按照之前政策,先还款再过户,至少需要2到3个月的时间,通过‘带押过户’,也就半个月的时间,房子就能完成交易。”邢台二手房交易业务办事群众李倩告诉记者。减少交易时间,降低交易成本,“带押过户”不仅高效,流程也简单。买卖双方带上本人身份证、不动产权证书、银行书面同意书、存量房买卖带押过户合同,到就近...
“我没签字同意,房子就卖掉了?”历时8年,朱大伯的房款终于追回了!
协议签订当天,双方就完成了房屋过户手续,刘某向陈大妈转账40万元。按照口头借贷协议,陈大妈每月需向刘某支付1.46万元利息,还款期限为一年。刘某还特别要求陈大妈不要将利息直接转给他,而是转给其朋友李某。尽管心存疑惑,但因刘某转钱迅速,陈大妈还是很快打消了顾虑,并按要求每月将利息转给李某。然而,临近...