广州住房公积金贷款开通二手房“带押过户”
传统二手房交易模式下,要求先结清卖方的旧贷款,解押后才能过户。这种情况下,卖方需先筹措结清贷款的资金,因此额外增加了一大笔支出。而“带押过户”模式下,使用买方的住房公积金贷款来偿还卖方的住房公积金贷款,卖方不必筹措资金即可交易房屋,降低二手房交易成本,提高二手房交易贷款的便利性和时效性,提升住房公积金...
蒙自:首笔个人住房贷款“带抵押过户”完成
不动产“带押过户”政策是指在二手房交易中,卖方无需提前还清贷款、解除抵押登记,即可直接进行过户。这一政策打破了传统“先还后卖”的繁琐流程,降低了交易成本,缩短了交易时间,有效激发二手房市场的交易活力。买方在个人住房贷款未结清的情况下可以正常进行房产交易,不动产“带押过户”实现了注销登记、转移登记及抵押...
广州住房公积金贷款开通二手房“带押过户”业务 流程指引来了
传统二手房交易模式下,要求先结清卖方的旧贷款,解押后才能过户。这种情况下,卖方需先筹措结清贷款的资金,因此额外增加了一大笔支出。而“带押过户”模式下,使用买方的住房公积金贷款来偿还卖方的住房公积金贷款,卖方不必筹措资金即可交易房屋,降低二手房交易成本,提高二手房交易贷款的便利性和时效性,提升住房公积金服务水...
房子有抵押的出售流程是什么?这种流程对买卖双方有何影响?
银行在确认贷款偿还后,会出具抵押解除证明,这是房屋过户的必要文件。4.过户手续:在抵押解除后,买卖双方可以进行房屋过户手续。买方需支付剩余房款,卖方则需提供所有必要的文件,包括房产证、抵押解除证明等。这种流程对买卖双方的影响各有不同:对卖方的影响:需提前偿还贷款,可能面临资金压力。需处理抵押解除手续...
广州发布楼市新政 住房公积金贷款开通二手房“带押过户”业务
传统二手房交易模式下,要求先结清卖方的旧贷款,解押后才能过户。这种情况下,卖方需先筹措结清贷款的资金,因此额外增加了一大笔支出。而“带押过户”模式下,使用买方的住房公积金贷款来偿还卖方的住房公积金贷款,卖方不必筹措资金即可交易房屋,降低二手房交易成本,提高二手房交易贷款的便利性和时效性,提升住房公积金...
房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?
有贷款的房子是能够进行过户的(www.e993.com)2024年10月17日。尽管在还贷期间的商品房原本被认为不能过户,但现在有一种叫做转按揭的方式,使得商品房的出售成为可能。01什么是转按揭?房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?转按揭是指房屋买家在购买房屋时,通过向银行申请贷款来支付房款,而卖家则将其原有的房屋按揭贷款转移给买家,由买家继续...
按揭房二次抵押贷款如何进行过户?
在房产交易中,按揭房二次抵押贷款是一种常见的金融操作,它允许房主在已有按揭贷款的基础上,再次利用房产价值进行贷款。然而,这一过程涉及到复杂的法律和财务手续,尤其是过户环节,需要严格遵守相关规定。首先,了解二次抵押贷款的基本条件是必要的。通常,银行或金融机构会评估房产的当前市场价值,以及剩余的按揭贷款金额。
3万块钱就把房子过户我被中介忽悠了?(上) 求助人:“购房者”竟是...
3万块钱就把房子过户我被中介忽悠了?(上)求助人:“购房者”竟是中介股东怀疑沒走贷款流程2024-05-0914:33:08绝对现场黑龙江举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败绝对现场1.1万粉丝大庆广播电视台《绝对现场》栏目官方账号!优质本地资讯...
双双说法:为了贷款,ta假意将房子过户至他人名下……
因需要资金,李某拟通过抵押房屋获取银行贷款,但由于其征信存在问题,无法以其房屋办理抵押贷款,后经人介绍认识了徐某。2018年11月,徐某与李某协商将李某名下的房屋过户给徐某,由徐某以自己的名义办理房屋抵押贷款,并将贷款交给李某。后二人签订《成都市存量房买卖合同》并办理了过户手续。
推行“带押过户” 开展“商转公”贷款
在支持购房方面,要求各地因地制宜采取提高贷款限额和实际可贷额度、支持购房按月提取、推行“带押过户”、开展“商转公”贷款、深化互认互提、推进区域贷款合作、优化家庭自住住房认定标准、支持购买配售型保障性住房等措施,着力减轻缴存人购房负担。在支持电梯加装方面,明确居民可提取住房公积金用于加装电梯等自住住房...