房产纠纷律师:把房子过户给未成年孩子,可以吗?需要哪些流程?

答:可以!但需要明确过户的意思表示。未成年人可能为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,其民事法律行为需要得到法定代理人的同意或追认。如果父母将房屋赠与给孩子并过户到孩子名下,房屋的所有权即变更为孩子,父母不能擅自处理该套房产。但如果是出于其他考虑将房屋过户给孩子,实际仍希望房子的所有权归自己所有或...

男子花百万全款购别墅,居住9年未办成房产证!开发商破产清算时将该...

刘先生认为，那套别墅是自己的合法住所，因为开发商五星地产自身原因，一直没有给自己办理房产证并过户，遂向九龙坡区法院递交起诉状，要求确认当初双方签订的那份买卖合同真实有效。九龙坡区法院开庭时，五星地产经传票传唤未到庭参加诉讼。该法院审理查明的事实是，当初开发商在合同中声明“本商品房没有设定抵押权”，...

未成年孩子房产过户流程解析,房产纠纷律师指点迷津。

答:可以!但需要明确过户的意思表示。未成年人可能为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,其民事法律行为需要得到法定代理人的同意或追认。如果父母将房屋赠与给孩子并过户到孩子名下,房屋的所有权即变更为孩子,父母不能擅自处理该套房产。但如果是出于其他考虑将房屋过户给孩子,实际仍希望房子的所有权归自己所有或...

把房子过户给未成年孩子,可以吗?

答:可以!但需要明确过户的意思表示。未成年人可能为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,其民事法律行为需要得到法定代理人的同意或追认。如果父母将房屋赠与给孩子并过户到孩子名下,房屋的所有权即变更为孩子,父母不能擅自处理该套房产。但如果是出于其他考虑将房屋过户给孩子,实际仍希望房子的所有权归自己所有或...

极目新闻“市民有约”聚焦办证那些事儿:湖北省内不动产登记可异地...

被解答了困惑后的张女士直呼“方便”,刘昊还告诉了张女士了解详细政策的方法,“在鄂汇办APP、湖北政务服务网、武汉市不动产登记的微信公众号上,均有二手房‘带押过户’的相关政策和办事指南。”刘昊表示。不动产登记异地办理,登记不用“多地跑”“我在武汉工作,之前在恩施买了个房,太忙了没有时间回去办证,听...

家门口就能办房产过户!沈阳首个可办理二手房交易业务的便民服务点...

“听说不出小区就能办理房产过户手续,正好我最近想出手家里的房子,在这儿还有专业的人员指导操作流程,这也太方便了!”家住塔湾社区的居民陈先生高兴地说(www.e993.com)2024年11月3日。刘女士为了孩子上学,在中海寰宇天下小区购置了二手房,“没想到就在自己家的社区就能把这二手房证办了,只用了半个多小时,这真是又方便又快捷啊!”刘女士感叹道...

@河南人,上网就能完成房屋过户啦

对此,省自然资源厅有关负责人说,通过全程网办,异地群众上网就能完成房屋过户、抵押登记。未来,上户口、孩子上学必须携带纸质不动产登记证书或证明才能办理也将成为历史。《通知》明确,我省将重点提升转移登记、抵押登记等高频业务“全程网办”的比例,打造晋、陕、豫“跨省通办”示范样板。同时,加快推进不动产登记电子...

未成年人上产证,房屋会被限制交易吗?解读来了→

最近,在房产交易市场中流传一则消息:去年12月1日以后的新产证,若产证人中有未成年子女的名字。在未成年之前,房屋将被限制交易!难道,上海真的要对房产证上的未成年子女名字,说“不”了吗?待求证后发现,这个说法系误读!带有未成年子女名字的产证,一直都可以正常买卖过户。

继承房产如何办理过户手续?

常见的方式有公证继承、非公证继承和诉讼继承三种。所有继承人对房产的继承没有分歧,可以去公证处办理公证继承或不动产登记中心31号窗口办理非公证继承;如果所有继承人对房产的继承存在分歧,或者由于其他原因不能公证、非公证的,必须通过诉讼解决。已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权的不动产因继承申请办理所有权...

最高院:没有这样做,即使约定房产归子女,没过户仍可被执行!

2.邓丽红于2015年6月23日将案涉房屋过户到朱磊名下而不是李静远名下,案涉离婚协议的真实性值得考虑,该协议应为无效。3.目前尚未有法律或者司法解释对离婚协议约定的不动产归属能否排除法院强制执行问题的规定。本案李静远完全可以办理房屋所有权人初始登记或者过户登记,本案不能比照适用《最高人民法院关于人民法院办...