农村宅基地过户需要满足哪些条件?

在宅基地转让过程中,购买宅基地以及被赠与人都需要满足“一户一宅”的条件,否则宅基地将不能够过户,同时也不能够进行宅基地的确权登记。3过户程序与材料1、提交申请:买卖双方应首先向所在集体组织提出书面申请,并提交相关证明材料如户口簿、居民身份证、房产证等。2、审查批准:集体组织对申请进行审查,包括核实...

如何更正农村宅基地房产证上的名字错误?

携带上述文件,前往当地的土地管理部门或房产管理局提交更正申请。在提交申请时,应详细说明错误情况,并提供所有必要的证明文件。4.等待审核提交申请后,相关部门会对申请进行审核。审核过程可能包括对提交文件的真实性检查,以及对宅基地使用权的确认。5.领取新的房产证一旦审核通过,土地管理部门会发放新的房产证...

作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市工程质量与安全...

杜建刚:张女士您好,刚才你提的问题里实际是两个问题,第一是可能你们的农村宅基地证和房产证没有办,也就是说它给你拆迁补偿的时候认证的面积是225平方认证,但是你认为你们应该是263平方。这就涉及到作为不动产登记来说,我们也注意到,咱们二十届三中全会也释放了一个重大信号,允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、...

拆迁安置房能否买卖,买卖是否有风险?

律师解答:根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。购房是大事,无论是买方还是卖方都要对交易过程中的风险有所防范。拆迁安置房办理房产证周期长,在等待交付的过程中可能发生房屋因业主的债务被查封等导致不能继续履行的情形,双方也...

宅基地买卖是否合法?宅基地房产证过户流程

宅基地房产证过户流程1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记,去办理登记需要携带身份证、户口本、《宅基地销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户...

非本村村民买了宅基地上的房屋,将无法过户?这几招教你尽早止损

而集体房屋所有权证载明的权利人为涉案房产的原始权利人B村村民丙,乙系从丙手中购得该房产并转卖给甲,且乙与丙之间未签订房屋买卖合同(www.e993.com)2024年11月19日。事后,甲在前往便民服务大厅想要将房产证上的名字变更为自己的时候,工作人员却告知其手续不全无法办理。那么,甲能否要求丙和乙之间补签合同,在补全手续的情况下办理过户登记呢?

购买集体房产证的房子要注意哪些问题?过户手续怎么办

集体房产证过户手续怎么办1、集体房产证变更个人房产证的住户,需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份(证明原来是集体房产证用户,现在单位同意办理个人房产证),房地产管理所办理相关手续。2、其次,如果是在农村,按照我们土地管理的相关法律规定,农村的宅基地必须是本村村...

【农业农村,房产证】农村老旧宅基地补偿方案是什么?

宅基地没有进行征收,留由原农户作农用地使用。对属于一户一宅的危房要求农户进行修缮加固或拆除建新房,消除安全隐患,不存在统一征收宅基地情况,故没有制定补偿标准。目前已于您户取得联系。谢谢您对我们工作的关心与支持!如有不清楚的地方,请与我们联系,电话:0564-5711321。2、你所反映的并不是农村老家老旧宅基...

宅基地可以继承给子女吗?需要什么手续?

2.到房产交易中心办理过户房产继承所需提交房屋所有权证书,继承公证,继承人身份证及复印件,房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)等资料。News不能被继承的情况有哪些?1.老人属于独立户口独立户口的老人,也就是没有子女的五保户去世后,其宅基地由村集体收回。

小产权房有房产证吗?如何办理呢?需要交税吗?

小产权房是直接办不了房产证的,只有通过过户才可以取得房产证。1、小产权房屋开发人根据建房批复,城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金,变集体土地为国有土地。2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规...