签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例

迟延不配合买受人办理手续的（含贷款、过户等手续）或其它违约行为导致交易不能进行的，逾期在15天之内的，每逾期一天，出卖人应按总房价款的万分之五向买受人支付违约金（自继续履行合同之日起3日内支付），合同继续履行，若

借名买房后,登记人拒绝从开发商过户房屋,出资人起诉维权

但房屋至今仍未办理房屋所有权证,同意首先过户至被告名下,再由被告过户至原告名下,两次办证相关税、费同意由原告负担。二、被告答辩1.不同意原告的全部诉讼请求。2.认可原、被告就一号房屋成立借名买房合同关系,但房屋所有权应首先办至被告名下,再过户至原告名下。3.被告不同意协助办理过户手续,被告一...

爷爷瞒着儿女把房子过户给孙子,法院:未经全体共有人同意,房屋买卖...

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-cf41fcb86579804fad335991a9d9b586爷爷瞒着儿女把房子过户给孙子,法院:未经全体共有人同意,房屋买卖合同无效展开2024-08-2817:13发布于山东|55观看1评论收藏分享手机看民生...

是房屋买卖还是赠与?签合同并过户后,奶奶将孙女告上法庭

在本案中,尽管双方已签订了《上海市房地产买卖合同》,并完成过户手续,但合同里并未就房款支付、房屋交付时间以及违约责任等关键条款作出约定;此外,在未收到任何房款的情况下,吴老太将房子过户给谢女士,这不符合交易常识。结合双方之间的亲属关系、房屋的实际使用情况、吴老太子女出具放弃继承该房屋的《承诺书》以及谢...

最高院:以房抵债未过户,也未签订书面合同的,能排除执行吗?

如需帮助可关注,私信必复。以房抵债,即债务人以房屋作为偿还债务的方式,本质上属于一种债务清偿行为。在法律上,以房抵债协议通常被视为一种实践性法律行为,其效力不仅取决于双方当事人的合意,还依赖于物权变动的完成,即房屋所有权的转移。如果以房抵债未过户,也未签订书面合同的,能排除执行吗?

购买二手房过户所需的手续和材料有哪些?

1.签订买卖合同在过户前,买卖双方必须签订正式的房屋买卖合同(www.e993.com)2024年11月9日。合同中应详细列明房屋的具体信息、交易价格、付款方式及时间等关键条款。2.准备身份证明买卖双方需提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。如果是法人或其他组织,还需提供营业执照副本、法定代表人身份证明等相关文件。

【普法课堂】全款买房未过户就被法院查封,房屋所有权归谁所有?

(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。法官提醒根据《民法典》第二百零八条的规定,不动产经登记才发生物权变动的效力。对于买房人而言,产权过户登记完毕,房屋所有权才依法设定,因此在购买房屋后,应及时要求卖方履行过...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

您虽然在人民法院查封案涉房屋之前已签订合法有效的书面买卖合同并入住，亦已支付全部价款，但为了规避税费，您并未要求当即对该房屋办理过户，这说明系因买受人自身原因未办理过户登记。因此您要求排除对该房屋的执行的诉讼请求很难得到法院支持。”王律师提醒，购房者应当意识到，在房屋未办理过户期间，登记的不动...

已出卖房屋未过户,法院能否强制执行?

涉房屋的买受人,于法院查封之前与荣某签订了合法有效的房屋买卖合同,并已经支付全部购房款,荣某已向李某交付该房屋,在法院查封前李某已经合法占有使用该房屋;并且李某称因无法联系到荣某,导致未办理过户登记,结合荣某在本案中无法正常联系的情况,应认为李某关于案涉不动产系非因买受人自身原因未办理过户登记的...

二手房没产权,只给购房合同更名可以吗?

再者,涉及的风险不容忽视。如果房屋没有产权证,可能存在多种风险,如房屋可能存在抵押、查封或其他法律纠纷。在这种情况下,仅凭购房合同更名,买方可能会面临无法办理房屋过户、无法获得银行贷款支持,甚至可能面临房屋被收回的风险。为了更直观地展示产权证与购房合同的区别,以下是一个简单的对比表格:...